TuplaR LKV

Puutalo-osake | 3h + k + sa + aula / elokuvahuone

Karjakatu 23 As.1, Raksila, Oulu

Hinta

379 000 €

Koko

115 m²

Vuosi

1939

Erittäin laajasti ja laadukkaasti remontoitu päätyhuoneisto päättyvän Karjakadun varrella odottaa uusia asukkaitaan. Tätä on Puu-Raksila parhaimmillaan. Huoneistoremontti on suoritettu vanhaa kunnioittaen, mutta uutta luoden. Alkuperäiset hirsiseinät ja kattoniskat yhdistyvät näyttävästi uudistettuihin pintoihin, joissa on käytetty paljon juuri tähän kotiin räätälöityjä ratkaisuja. Remontissa ei ole tehty kompromisseja vaan koti on uudistettu eristeitä myöten avaten sekä uudistaen niin seinät, alapohja kuin katto (pyydä remonttiraportti välittäjältä). Kompromisseja ei ole tehty myöskään varustetasossa: -integroitu monikavanakaiutinjärjestelmä -tuplasadesuihkut -näyttävä marmorikuvioinen laatoitus kylpyhuoneessa -kolme tulipesää -lankkulattiat -laadukas mitsubishin ilmalämpöpumppu -köökinikkareiden keittiö integroituine kodinkoneineen ja kivitasoineen -upea lasiseinäinen sauna, jossa iki-kiuas -näyttävä erikoismittainen lasiovi alakerran makuuhuoneessa -tyylikkäitä valaistusratkaisuja…listaa voisi jatkaa loputtomiin. Pohjaratkaisu on erinomainen mukautuen eri elämäntilanteisiin. Väljät tilat ja korkea huonekorkeus viimeistelee kokonaisuuden, jota on harvoin tarjolla. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Puu-Raksila on valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö monivärisine puutaloineen. Alue on valmistunut pääasiassa 30/40-luvulla edustaen aikansa puutaloarkkitehtuuria. Museon suojeleman alueen sijainti on uniikki: kaupungissa, mutta täysin omassa rauhassa. Kaikki palvelut löytyvät kivenheiton päässä, mutta asut omakotitalomaisesti omassa lintukodossa. Raksilan tunnelma on ainutlaatuinen. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: RR / 0447133207 / rauno.rahkonen@tuplar.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Rauno Rahkonen
p. 0447133207

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21168735
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + sa + aula / elokuvahuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu 115 m2, lattiapinta-ala 136 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m2 (3h+k+wc+sa+ullakko)
yhtiöjärjestyksen mukainen, tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Neliöhinta

3 295,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

252,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Sähkön kulutus kesällä noin 90 €/kk, talvella kovilla pakkasilla noin 390 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Leffahuoneessa integroidut kaijuttimet. Valaistu portaikko yläkertaan.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 15 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
2 takkaa ja Porin Matti-uuni
Tulisija
Takka
2 takkaa, 1 Porin Matti - uuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Upea valkea keittiö uusittu 2022. Kattava koneistus ja kivitasot. Ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Alakerrassa upea Spa-osasto; marmorilaatta, kaksi sadesuihkua. lattialämmitys. Lasi- ja huurrelasiovet ja seinä. Integroidut kaijuttimet.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Integroidut kaijuttimet.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerrassa kodinhoitohuone / wc. Loistavat ja toimivat tilat pyykkihuollolle.
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta käynti myös takkahuoneeseen, josta edelleen spa-osastolle. Yläkerran aulassa oleskelutila.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone sijoittuu yläkertaan, säilytykseen kaapistot. Lisäksi suuri vaatehuone.
Kattotyypin kuvaus
Taite/pelti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Talotilit Oy / Maritta Lukkarinen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
Nuohoukset; takat, kamiina, kiuas, hormit 1/2024. Piharakennus maalattu 2023. Talo maalattu 2020. Autotallin purku 2018. Viemärit vaihdettu As.3 2020. Katto uusittu 2016. Julkisivuremontti, puhallusvilla seiniin 2016. Viemärit taloyhtiöön / kellariin alapohjan eristyksen vaihdon yhteydessä, saattolämmitys vesijohtoihin 2013. Saunarakennuksen katon uusiminen / saunan kunnostus 2010.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023;
2024: Kellarin suojakatos, piha-alueen kunnostus, aidan kunnostus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
725 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
966 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055

Asunto-Osakeyhtiö Karjakatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Raksila, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rahkonen Rauno

RI / LKV

TuplaR LKV

TuplaR LKV
TuplaR LKV

Syrjäkatu 17 A8,
90130 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.