Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Kerrostalo | 3h + k + wc / kph + lasitettu parveke

Satamakatu 16 A, Keskusta, Rauma

Hinta

169 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1965

Tämän valkoisen unelmakodin porraskäytävän oven takaa aukeava näkymä on mykistävä; kodin valoisuus, avaruus ja kaunis kiiltävä lattia saa vierailijan huokaisemaan. Citykodin kokonaisuudessaan onnistunut remontti on suunniteltu harkiten ja mielenkiintoiset yksityiskohdat toteutettu pieteetillä. Koti sijaitsee ydinkeskustan taloyhtiössä, jossa on tehtynä kaikki merkittävät remontit kuten mm. linja- ja julkisivusaneeraukset. Upea muuttovalmis kolmio tarjoaa huoletonta kerrostaloelämää keskustan palveluiden tuntumassa. Avaran kodin tilan tuntua lisäävät valkoiset pinnat seinissä sekä lattiassa ja eteisen peililiukuovet. Eteisestä kuljetaan sujuvasti kodin eri tiloihin, joista ensimmäisenä on lähes uutuuttaan kiiltävä, kompakti Noblessa-keittiö. Tyylikkäät, integroidut Progress-kodinkoneet keittiössä ovat innovatiivisia ja energiatehokkaita, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa, mukavaa ja nopeaa. Induktioliesi liesituulettimella sopii vaativaankin ruoan valmistukseen ja pyrolyysitoiminnolla varustetun kiertoilmauunin puhdistaminen on vaivatonta. Voiko juurikaan enempää toivoa keittiöltä? Keittiön vierestä aukeaa tilava ruokailu, jonne saa kalustettua isommankin ruokailuryhmän. Tilan suurennettu oviaukko lisää tilan tuntua niin ruokailuun kuin myös eteisen puolelle. Olohuoneesta on mukava näköyhteys ruokailuun ja mahdollistaa seurustelun niin pöydän ympärillä kuin myös olohuoneen puolella istuvan perheen ja ystävien kesken. Tilava olohuone noudattaa kodin samaa linjaa. Olohuoneessa on reilusti tilaa runsaalle sohvaryhmälle. Kivana olohuoneen jatkeena toimii linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu parveke, jossa parvekekaihtimet lisäävät viihtyvyyttä ja antavat myös suojaa auringon lämpösäteilyltä. Kodin makuuhuoneen yhteydestä löytyy erittäin käytännöllinen vaatehuone, joka voi toimia eri käyttötarkoituksessakin hieman omaa mielikuvitusta apuna käyttäen. Vaatehuoneeseen on oviaukko makuuhuoneen puolelta ja eteisen puolelta peililiukuovet. Kauttaaltaan remontoidun kodin wc/kph on myös uudistettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Sama varma tyyli ja värimaailma jatkuu kylpyhuoneen puolella, jonka remontti on onnistunut; peseytyminen hoituu suihkukaapissa ja näin lattialämmityksellä varustettu laatoitettu lattia säilyy kuivana. Käsienpesuallas tasoineen on tarkkaan harkittu kodin kokonaisuutta ajatellen. Pyykinpesukoneelle on lisäksi oma paikkansa ja näin pyykkihuollon voi hoitaa omassa huoneistossaan. Kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä on erityisesti kiinnitetty huomiota mm. keittiön ja katon valaistukseen sekä ihaniin yksityiskohtiin kuten eteisen avoimeen naulakkotilaan. Varaathan oman esittelyajan mikäli kiinnostuit kodista. Käydään yhdessä paikan päällä ihastumassa, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21171530
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + wc / kph + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

118 551,43 €

Velkaosuus

50 448,57 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 253,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

237,85 € / kk

Pääomavastike

502,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

740,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiönetti 10 M/10M, jota varten kerätään omaa vastiketta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2012: makuuhuoneen ja eteisen väliltä kaapistojen poisto.
2013: kaikkiin lattioihin (pl. kph) uusittu laminaatti.
2013: kylpyhuoneen uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
2021: kokonaisvaltainen keittiön uudistus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden rakenteissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Huoneistoremontin yhteydessä osakkaan tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lisätiedot isännöitsijältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Noblessa-keittiö.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti, Rauma, Annika Virtanen, 010 228 4000
Huolto
Rauman Pihapojat Oy, p. 02 533 4285.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Yhtiössä on laadittu julkisivun kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2002: siivousparvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden vaihto päätyihin ja itäsivulle, vinttitilan ikkunoiden uusiminen.
2003: peltikattojen pinnoitus huopakatteella.
2006: jätteen syväkeräysastioiden hankkiminen.
2007: parvekkeiden ja vinttitilan ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden asbestilevyjen vaihto ja lisäeristys.
2008: talon 38-16 välinen lämpö/vesiputkien uusiminen.
2010: lämmönvaihtimen uusinta.
2011: hissit 6 kpl.
2013: lukot vaihdettu Sento.
2013-2014: linjasaneeraus; vesijohdot, viemärit, sähköverkkokeskuksista ryhmäkeskuksiin uusittu, pesutuvat uusittu, saunaosastot saneerattu. Piha-alueet kunnostettu. Autosähköpaikkatolpat ja pihavalaistus uusittu. Käytäviä sekä yhteisiä tiloja maalattu. Ovipuhelinjärjestelmä rakennettu.
2014: talojen välisten antennikaapelien uusiminen.
2013-2014: rakennettu tietoliikennevalmius .
2018: Satamakatu 18 tulvavahingon korjaus.
2021: mittava julkisivuremontti.
2022: lukituksen uusiminen, huoneisto-ovien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023:

2023: ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö. (suositeltu)
2024: sisääntulojen ulkolaattojen uusiminen, tonttiaitojen uusiminen ja pihan kunnostus, sähköautoille latauspisteet. (suositeltu)
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
5 641 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vähämaanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat: 60 kpl.
Autotalli- ja tolppapaikkoja 16 kpl.
Talli- ja tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja. Niiden jako tapahtuu jonotusperiaatteella ja paikat jakaa isännöitsijäntoimisto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Keskusta, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.