Kerrostalo | 3h + avok + kph + las.p

Ohrakuja 1, Jokiniemi, Satomäki, Vantaa

Hinta

129 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

1964

Ihastuttava päätyhuoneisto yhtiön alimmasta kerroksesta. Kaikki isommat remontit tehty. Viimeisimpänä salaojaurakka ja siihen liittyvä pihaurakka, jonka pitäisi valmistua toukokuussa 2024. Remonttiurakassa on mm. maalattu ja pinnoitettu parvekkeet, parvekkeen kaiteet ja lasitukset uusittu, vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, korjattu ulkovaippa sekä uusittu ulko-ovet ja lukitukset. Näistä toimenpiteistä tulee yhtiölainaa tälle huoneistolle noin 70.000 euroa. Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston myynnistä saatava myyntitulo tulee pienentämään lainan nostamisen tarvetta. Avokeittiön ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke ei ole maan tasalla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneissa on säilytetty vanhat kaapit. Yleiset tilat mm. pesutupa ja sauna löytyvät samasta rapusta kellarikerroksesta. TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 0405895723, kirsi.ryyppo@huoneistoketju.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21171788

Sijainti

Vantaa Jokiniemi Satomäki
Ohrakuja 1, 01370 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + avok + kph + las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

125 792,04 €

Velkaosuus

3 207,96 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 939,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

299,25 € / kk

Pääomavastike

46,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

345,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

38,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Asuntokauppojen yhteydessä osapuolien tulee sopia vesimittarinluennasta omistajan / asukkaan vaihtumisen yhteyteen. Autotallivuokrat 38, 53 tai 75 €/kk. Pesutupamaksu 1 €/pesukoneellinen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

YHTIÖJÄRJESTYKSEN MUUTOS Yhtiökokous 2023 hyväksyi esityksen uudeksi Asunto Oy Honkanummi-yhtiön yhtiöjärjestykseksi ja valtuutti isännöitsijän hoitamaan rekisteröintiä koskevat jatkovalmistelut sekä tekemään rekisteröintiin liittyvät tarvittavat ja vähäiset muutokset yhtiöjärjestykseen rekisteröintiprosessin aikana kaupparekisterin mahdollisten täsmennyspyyntöjen mukaisesti. YHTIÖN HALLINNASSA OLEVAN C20-HUONEISTON MYYNTI Päätettiin myydä yhtiöjärjestyksen mukainen, yhtiön hallinnassa oleva huoneisto C 20, josta muodostetaan oma osakesarjansa osakeannilla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Honkanummi

Isännöitsijän yhteystiedot

Asunto Maisteri Oy Katja Pesonen Unikkotie 13, 01300 Vantaa katja.pesonen@asuntomaisteri.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Olander Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Autotalleja: 12

Tehdyt remontit

2023 Kiinteistön piha-alueen kunnostustöiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien
uusimistyöt, suunnittelu vaihe ja kilpailutus, sähköautojen latausvalmius, piha asfaltointi, muut pihan kunnostustoimet
2022-2023 Parvekkeet:
- parvekelasien purku ja uusien asennus kaikkiin asuntoihin
- parvekkeen pintavalujen purkaminen pohjalaattaan saakka
- parvekkeiden parvekelaattojen ja pieliseinien kunnostus, pintalaatan ja etureu-
nan uudelleen valut
- ylimpien parvekkeiden kattolevytykset, huoltomaalaus, reunapeltien uusiminen
- tuuletusparvekkeiden uusiminen, lattian pinnoitteen uusiminen, kaiteiden irro-
tus ja kunnostus
2022-2023 Julkisivut:
- sisääntulosivun koillissivun paksukerrosrappauksen uusiminen
- päätyjen ohuteristerappauksen uusiminen
(nykyiset rakenteet purettu alkup. rappauspintaan saakka, 50 mm mineraalivilla,
2-kerrosrappaus n 25 mm)
- kaakkoispäädyn ja D-portaan sisäänkäynnin 3-krs eristerappauksen kunnostus
- sokkeliosuuksien rappauspintojen uusiminen 2-kerrosrappauksella
- sokkelin korvausilmaventtiilien säleikköjen uusiminen
- sisääntulokatoksien uusiminen, kannatinrakenteiden kunnostus
- sisääntulovalaisimien uusiminen, julkisivukylttien uusiminen
- talotikkaiden uusiminen
- vesikaton sadevesikourujen kunnostus ja maalaus
2022-2023 Ikkunat ja ovet:
- kaikkien ikkunoiden uusiminen koko kiinteistössä (Makira Oy/Pihla Ikkunat Oy) 2022-2023
- kaikkien ovien, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen (tammi/lasiovet)
- korvausventtiilien asennus ikkunoihin
- korvausilmakotelointi lasitetuille parvekkeille
- sälekaihtimien asennus kaikkiin huoneistoihin yhtiön urakkakokonaisuudessa
- hyttyspuitteet tuuletusikkunoihin (osakkaan omat hankinnat & kunnossapito-
vastuu
- parvekeltaustaseinien ikkunoiden välien lämmöneristeiden ja paneloinnin
uusiminen
- autotallin ovien kunnostus ja huoltomaalaus, potkupeltien ja IV-säleikköjen uusiminen
2022-2023 Julkisivun rappaustyöt koko kiinteistössä (Makira Oy)
2021 Ulkovaipan korjaussuunnittelua ja hankevalmistelua (Frontago Oy)
2021 Peltikaton pesu ja maalaus (Tehopesu Oy)
2021 Vesikourujen/syöksyjen puhdistus (Tehopesu Oy) 2021
2021 C-rapun ilmanvaihtokanaviston poistohormissa ollut tukos poistettu ja
korjattu välikaton kautta (Käyttöilma Oy)
2021 Ilmanvaihdon parannustyö koko kiinteistössä. Asennettu piippujen päälle
kerääjäkammiot/turbowintit (Käyttöilma Oy)
2021 Saunan ja pesuhuoneen penkit uusittu
2021 Saunakiukaan kiuaskeskuksen ohjauskeskuksen piirilevy uusittu
ajastustoiminnan korjaamiseksi
2020 Ulkovaipan korjaustoimia koskeva suunnittelu (mm. julkisivun korjaustoimet,
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset)
2020 Huoneiston C22 kph-vesivauriokorjaus yhtiön kunnossapitovastuun osin
2020 Julkisivurappausten ja parvekkeiden kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy
2020 Lämmönvaihdin
2018 Kylpyhuoneiden kynnyksien korotus
2015 Taloyhtiökohtainen internet- ja kaapeliyhteys (Sonera, 10 M)
2013 LVIS-urakka (putki,- kylpyhuone-, sä

Tulevat remontit

2024-2025 Kuntoarvio
2023-2024 Väestönsuojan peruskunnostus

Energialuokka

C (2007), 15.05.2023

Tontin koko

4 320 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Honkanummi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella useita, Tikkurilan alakoulu noin 200 m ja Jokiniemen koulukin alle kilometrin päässä.
Muut palvelut: Tikkurilan palvelut noin 1,5 km. Keravanjoen ulkoilumaastot liikkuville.
Päiväkodit: Alueella useita, lähinnä Jokiniemen päiväkoti noin 300 m.

Liikenneyhteydet

Tikkurilan juna-asema ja bussipysäkit lähellä. Lähin bussipysäkki noin 50 m. Omalla autolla sujuvasti suuntaan jos toiseen. Lentokentällekään ei ole pitkä matka.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköauton latauspaikat 6 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »