Kerrostalo | 3h, k, et, kph / s, wc, las. p

Motarinkuja 4, Muotiala, Tampere

Hinta

165 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1985

Muotialan ja Nekalan rajalla on myynnissä läpitalon saunallinen kerrostalokoti. Kun etsit rauhalliselta alueelta perheellesi asuntoa, tämä on varteenotettava vaihtoehto! Tämä on toisen asuinkerroksen kolmio, jossa pariskunta tai pieni perhe viihtyy pitkään! Iidesjärven maisemissa on luonto lähellä! Kahden makuuhuoneen asunnossa on hyvin suunniteltu 73 m2 pohja, jossa yhtenäinen oleskelutila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön. Lisäksi täältä löytyy reilun kokoinen pohjoisen suuntainen lasitettu parveke Iidesjärvelle päin. Erillinen wc on kätevä arjessa, kylpyhuone ja sauna ovat yhtenäistä tilaa. Asunnossa on reilusti kaappitilaa, lisäksi säilytystilaa löytyy varastosta ja kylmiöstä. Huoneisto tarvitsee pintojen remonttia. Asunto Oy Motarinkuja on vuonna 1985 valmistunut kahden talon yhtiö, jolla on talous kunnossa. Yhtiön autopaikat (tolppa) sijaitsevat pihassa. Alueella on lähellä kauppoja ja kouluja, mm. Turtolan ostoskeskus ja Steinerkoulu ovat kävelymatkan päässä. Iidesjärven jäällä on hiihtoladut talvisin kovassa käytössä. Bussit kulkevat vierestä, ja autolla pääset nopeasti ohitusteille. Keskustaankin on vain reilu pari kilometriä matkaa! Vapautuu kaupanteossa! Lisätiedot ja esittelyt Tuija Saari Isique, 050 309 1517, tuija.isique@kotinelio.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21174790

Sijainti

Tampere Muotiala
Motarinkuja 4, 33800 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, et, kph / s, wc, las. p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

156 437,53 €

Velkaosuus

8 562,47 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 260,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,58 € / kk

Pääomavastike

88,34 € / kk

Erityisvastike

3,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

430,52 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 3,60 €/kk.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,75 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Tietoliikennemaksu 3,50 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: pohjoiseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

2007 sauna, kph ja wc.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Pintaremontin tarvetta. Parvekkeella on joskus tupakoitu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuonekaapisto. Remontoitu 2007.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2007.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattiat, seinät maalia ja tapettia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin varastotila sekä kylmiö sijaitsevat talon sisääntulokerroksessa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Motarinkuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Jouni Haavisto, 0440 475 409, Sarvijaakonkatu 5b A, 4 krs, 33540 Tampere

Huolto

Olli-Pekka Pietarinen, 0509111720

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Yhteinen parveke, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiökokous 2023: hallitukselle valtuus periä, tai olla perimättä, 1-2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa yhtiön yllättäviin menoihin. Lainaosuussuoritukset tuloutetaan.
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen.
Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä
käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön pesuhuonetarkastusten tulokset, tehty joulukuussa 2020.
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Autotalleja: 17

Tehdyt remontit

2000 Pihamaan peruskorjaus
2001 Lukostot uusittu
2002 Parvekelasit huoneistojen parvekkeisiin
2006 Lämmönsiirtimien uusiminen
2007 Elementtisaumaukset uusittu
2008 Vesikaton pinnoitteen uusiminen
2011 Lastenvaunu- ja apuvälinesuojien rakentaminen
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 llmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-säätö
2014 Porrashuoneiden ja porrashuonevalaistuksen kunnostus 2018 6 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus
2021 Pihan asfaltointi
2021 Huoneiso D36 märkätilaremontti
2022 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Märkätilojen saneeraus. Wc tilat 17 kpl ja kylpyhuoneita 21 kpl.

Tehdyt tutkimukset
2015 kosteuskartoitus huoneistojen kosteissa tiloissa
2016 käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus
2020 märkätilakartoitus
2020 Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen kuvaus
2021 Kiinteistön kuntoarvio

Tulevat remontit

2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (sis. Betonilaatat)
2023 Parvekelinjan kattojen korjaus ja sadevesien poiston ohjauksen saneeraus
2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö
2024-2025 Puuportaiden uusiminen
2024 Ulko-ovien huoltomaalauksia
2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

5 722 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

10 824,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.3.2044

Asunto Oy Motarinkuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Useita kouluja alueella
Palvelut: Nekalan ja Turtolan alueen kaupat ja palvelut lähellä
Päiväkodit: Useita päiväkoteja alueella

Liikenneyhteydet

TKL 200 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vuokrataan isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Paikkoja on vapaana.
Yhtiön omistamat 2 tallia ja 24 pistokepaikkaa. Autopaikat varattavissa Jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »