Kerrostalo | 2h, k, ph, s, p

Koskenkuja 3, Taulumäki, Jyväskylä

Hinta

148 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1984

Ihastuttava kerrostalokaksio Koskenkujalla, Jyväskylässä! Tämä kolmannen kerroksen huoneisto on läpitalon, joka tarkoittaa runsasta luonnonvaloa ja upeita näkymiä molemmin puolin taloa. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja keittiö on äskettäin modernisoitu ajattomilla valinnoilla, mukaan lukien korkea laatuinen kodinkonepaketti – yhteiset hetket perheen tai ystävien kanssa ruoanlaiton parissa saavat aivan uuden merkityksen. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri kuin sinulle sopii. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Huoneiston sijainti on mitä parhain. Keskeinen sijainti Jyväskylän Koskenkujalla tekee arjen sujuvaksi - kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat lähellä. Alue tarjoaa myös upeat ulkoilumahdollisuudet, joten tässä kohteessa yhdistyy kaupunkiasumisen helppous ja luonnon läheisyys. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit sekä hyvät kulkuyhteydet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen turvallisuuden tuntua ja rauhaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät viihtyisälle pihamaalle. Älä ohita tätä mahdollisuutta, vaan tule tutustumaan paikan päälle tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi. Tervetuloa! Ismo Nieminen asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 962 2473 ismo.nieminen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21177087

Sijainti

Jyväskylä Taulumäki
Koskenkuja 3, 40200 Jyväskylä

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, ph, s, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58,5 m²

Kokonaispinta-ala

58,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

142 338,06 €

Velkaosuus

5 661,94 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 529,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

257,40 € / kk

Pääomavastike

67,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

324,68 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tämän huoneiston osuus kattourakkalainasta 5661,94/31.03.2024. Huoneistokohtainen hankeosuus 2024 märkätilasaneerauksista 2337,54 €. Kertasuorituskyselyt käynnissä. Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

TV-maksu

1,35 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhot, sohva, nojatuoli, TV-taso, pyykkikone, keittiön baaripöytä, valaisimet, leuanvetotanko, olohuoneen matto.

Tehdyt remontit

Keittiö uusittu, pinnat uusittu. Aikaisempi omistaja remontoinut kylpyhuoneen 2014.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Laminaattilevy välitilassa. Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella LG. Höyryuuni AEG, Elica-liesi imevällä liesituulettimella. Astianpesukone Siemens.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2014

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Eetu Rontti eetu.rontti@jklkp.fi 010 7786 700

Huolto

Jyväskylän Huoltosilta Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 / Raksystems, Kuntoarvio 2022 / Raksystems, Katon kuntotarkastus 2013 / Kattotutka
Kuntotutkimus tehty: 2022

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 30

Tehdyt remontit

-Ikkunapokien ja ikkunapeltien maalaus 2006
-Lukituksen uusiminen (Exec) 2007
-Porraskäytävien maalaus 2009
-Kattovesien johtaminen pintavesikaivoihin 2009
-Lämmönvaihtimen uusinta 2010
-Sala-ojien kuntotarkastus ja huuhtelu 2012
-Katon kuntotutkimus ja korjauksia 2013
-B-rapun porrashuoneen kosteusvahingon korjaus 2014
-Käyttövesiputkistojen tarvittavat eristykset A- ja B-rapussa 2014
-Rännien korjaus 2018
-IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018
-Piha-aidan uusinta 2019
-Vesikaton uusiminen 2021
-Puuaitojen huoltomaalaus 2023

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
-Märkätilasaneeraus (4 huoneistoa), valmistuu keväällä 2024
-Ikkunoiden uusiminen
-Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella
-Julkisivun puuosien ja puurakenteisten oviaukkojen huoltomaalaus
-Sokkeleiden huoltomaalaus tarpeellisilta osin
-Porraskäytävien ja muiden yhteistilojen huoltomaalaus
-Lämmitysverkoston tasapainotus (sis. patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta)
-Pylväsvalaisimien uusiminen
-Autolämmityspistorasioiden uusiminen
-Yhteisten tilojen valaisimien uusinta
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Yhtiökokouksessa 8.6.2023 päätettiin mm. seuraavaa:
Märkätilasaneeraus toteutetaan niin, että saneerataan neljä (4) märkätilaa, jotka oli todettu märkätilojen kosteuskartoituksen perusteella kosteusvaurioisiksi (kuntoluokka 1 ja maininta saneerattava). Hanke rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 80 000 € (+ lainannostokulut). Kertasuoritusten ja rahoitusvastikkeiden lopulliset määrät määritellään vasta sen jälkeen, kun hankkeen todelliset kokonaiskustannukset ovat selvillä. Hanke valmistunut maaliskuussa 2024. Kertaosuuskyselyt käynnissä. A9 huoneistokohtainen hankeosuus 2024 märkätilasaneerauksista 2337,54 €.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

4 098 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026:
Kangas; Kankaan entisen paperitehtaan asemakaavaa muutetaan seuraavan kymmenen vuoden aikana vaiheittain mahdollistamaan asuin- ja työpaikkarakentaminen. Tourujoki I -asemakaavamuutoksessa tutkitaan pyöräilyn ja jalankulun edistämisen vaihtoehtoja.
Rantaväylä I ja II; Valtatien ja sen lähialueen muodostaman kokonaisuuden liikenneratkaisua tutkitaan. Asemakaavoilla luodaan kaavalliset edellytykset liikenneratkaisun mukaisille tie- ja katusuunnitelmille.
Vapaaherrantie 2; Asemakaavamuutoksen laatiminen on aloitettu maanomistajan hakemuksesta. Kaavamuutoksen tavoitteena on paritalon ja siihen liittyvän autokatoksen sekä talousrakennuksen rakentaminen. Suojeltu Rytin talo säilytetään. https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1142

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lohikosken koulu n. 1,8km, Viitaniemen koulu n. 1,3km, Ammattiopisto Gradia Taulumäki n. 700m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 800m, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 2,7km.
Palvelut: K-Market Kangas n. 800m, Minimani Jyväskylä n. 800m, Lohikosken kirjasto n. 1,5km, Seppälän kauppakeskukset n. 1,8km, Jyväskylän ydinkeskustan palvelut n. 1,5km.
Päiväkodit: Tapiolan päiväkoti n. 1km, Fabriikin päiväkoti n. 1km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöltä vuokrattu ulkopaikka

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »