ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 3h(4-5h), avok, kph, s, khh, 2xerillis.wc, vh, s, ullakko

Gesterbyntie 339, Gesterby, Kirkkonummi

Hinta

368 000 €

Koko

125 m²

Vuosi

1994

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin, joka on kauniisti remontoitu vuosien varrella. Koti on muuttovalmis seuraavalle perheelle. Olohuone ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen, luoden viihtyisän ja avoimen kokonaisuuden. Keittiö on suunniteltu sekä tyylikkääksi että toimivaksi, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja tilaa kokkaushetkiin. Olohuoneen jatkeena avautuu viehättävä takkahuone, jossa voit nauttia rentouttavista hetkistä lämpimän takan äärellä. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, mikä tekee arjen pyörittämisestä entistä helpompaa erityisesti lapsiperheille ja lemmikkien omistajille. Kylpyhuoneessa odottavat kaksi suihkua ja oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Koti ei rajoitu vain pääkerrokseen, sillä käyttöullakolta löytyy kaksi lisämakuuhuonetta ja oleskelutila, joka tarjoaa lisää tilaa ja mahdollisuuksia vaikkapa vieraiden majoittamiseen tai harrastusten harjoittamiseen. Sijaintinsa puolesta tämä asunto tarjoaa rauhallista asumista vehreällä alueella, jossa tontti rajoittuu kauniiseen peltoalueeseen. Iso ja viihtyisä piha tarjoaa tilaa niin ulkoleikkeihin kuin rentoutumiseenkin, ja aamuaurinko hellii etupihan istutuksia lähes koko päivän ajan. Maisemat ympärillä ovat lumoavan kauniit niin talvella kuin kesälläkin, ja erityisesti lemmikkien omistajat arvostavat pihaa, joka on kuin suoraan koirien unelmista. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21177318
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h(4-5h), avok, kph, s, khh, 2xerillis.wc, vh, s, ullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Käyttöullakko (noin 50m2 ei rakennuslupaa). Pääpiirustus, pohjapiirustuksen mukaan kerrosala 125 m2, huoneistoala 110 m2 Rakennusluvan mukaan kerros- ja kokonaisala on 125 m2 Asemapiirroksen mukaan kerrosala on 125 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

368 000,00 €

Velaton hinta

368 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

447,60 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö 2023 - 20 000 kwh sisältää lämmityksen (ei lämmitetty puilla, yösähköllä lämmitetty). HSY - 10,28 € / per tyhjennys - tyhjennys väli ollut joka toinen viikko. Bio tyhjennystä ei ole tarvittu, koska kiinteistöllä oma Biolan lämpokompostori 220. 98,61€ sako- ja umpikaivoliete vakiotyhjennys , tyhjennys noin 3-4kk välein Vesimaksut 0€ - oma porakaivo.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Rauhallinen asuin-alue, tontti rajautuu peltoon. Iso ja rauhallinen piha, josta ei suoraa näköyhteyttä naapureille Aamuaurinko, aurinko paistaa melkein koko päivän. Maisemat todella kauniit talvisin ja kesäisin. Unelma lemmikkitalous, koirien unelma piha Bussipysäkki vieressä josta lähtee tunnin välein Kirkkonummen keskustaan ja Veikkolaan bussit. Kirkkonummen keskustaan noin 5min ajomatka (4km) Jokirinteen uusi oppimiskeskus (3km) Kirkkonummen juna-asema 4,4km Masalan juna-asema 5,3km
Tehdyt remontit
Edellisen osakkaan toimesta:
2001: Käyttöullakko otettu asuinkäyttöön, muutokseen ei ole haettu rakennuslupaa
2018: Tiilikaton uusiminen/aluskate; räystäät, syöksytorvet ja hormit katolla
Yläkerran sisäkatto, ilmastointiputkien uudelleen eristys
2019: Porakaivon pumppu/ sähkökaapeli ja kaivon puhdistus
2020 Ulko-ovien, karmien uusiminen
Painevesisäiliön kytkimen vaihto ja huolto. Tuulikaapin remontti (poistettu)

Nykyinen omistaja:
2022: Keittiön ja kodinkoneiden uusiminen (pakastin - vanha)
Kaikkien lattiapintojen uusiminen - vinyylilankku
Seinien maalaus ja paikkaus
Kylpyhuoneen uusiminen + saunan uusiminen (paitsi lauteet)
Keittiön ja wc:n väliset käyttöputket uusittu + molempien wc:eiden pintaputket
Kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen väliset käyttövesiputket uusittu
Erillis wc:n pintaremontti + altaan ja allaskaapin vaihto

2023: Kodinhoitohuoneen uusiminen + sen yhteydessä olevan wc:n uusiminen (kalusteiden uusiminen myös). Vesieristetty molemmat.
Jakotukki vaihdettu
Rappauksen uusiminen
IV - kone uusittu ja iv kanavat nuohottu + säädetty
Kylpyhuoneen ja keittiön lattialämmityksen säätöaseman uusiminen
Kuidun saa Karjaan puhelimelta,
Keskuspölynimuri


Kuntotarkastuksessa mainitut suositukset jotka on korjattu:
- Sokkelin kunnostus
- Kasvillisuuden poistaminen rakennuksen vierustalta
- Kodinhoitohuoneen ja wc vedeneristys
- allaskaapin putkiläpiviennit uusittu
- Ilmanvaihtokoneen uusiminen
- Kaksoislaattarakenne mitattu kuivaksi ja kunnossa olevaksi olohuone, kodari ja keittiö osalta ks Polygon raportti vesivahingon aikan
- Märkätilat uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Väliseinät ovat levy- ja kiviainesrakenteisia. Välipohja on puurakenteinen.
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, uuni, hana, kaapistot, allas, astianpesukone, jääkaappi, integroitu mikroaalotuuni, aamisaiskaappi, (pakastin on kodinhoitohuoneessa). SEINÄT: Maali. LATTIAT: Vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: 2xuihku, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIAT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, lattialämmitys. SEINÄT: Seinä maalattu, laatat hanan ympäristössä. SEINÄT: Laatta.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Kiuas ja lauteet. SEINÄT: Paneelit. LATTIAT: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali. LATTIAT: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Vaatehuone. SEINÄT: Maali. LATTIAT: Vinyylilankku.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-418-2-86
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Tie perille
Kyllä
Rasitteet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset Tieoikeus Arkistoviite: 24:146 Oikeutettu: 257-418-2-86 MANNILA Rasitetut: 257-418-2-87 PELTOLA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Yhteinen vesialue 257-876-11-1 Vesialue Osuuden suuruus: 0,002200 / 3,062500
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Hallintaoikeus tiehen, joka kulkautuu taloon. Tien alkuosassa on naapurin tonttia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistö kuuluu Gesterby-Sepänkylä osayleiskaavaan, ja sijoittuu AP-kaavamerkinnän alueella (pientalovaltainen asuntoalue). Kaavamääräysten mukaan rakentaminen tulee perustua asemakaavaan, jota ei vielä ole alueella, eikä ole mukana lähitulevaisuuden kaavoitusohjelmassa. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ainostaan korvaava rakentaminen, pieni laajennus ja/tai talousrakennusten rakentaminen olisi mahdollinen. Rakennusluvan hakeminen edellyttää hyväksytyn suunnittelutarveratkaisupäätöksen.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (257-yk-3203)
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.3.2014
Voimaantulopvm: 24.4.2015



Lisätietoa kaavoituksesta Kirkkonummen kunnalta
Vaihde: 09 29671
kirjaamo@kirkkonummi.fi 
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kirkkonummi.karttatiimi.fi
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Käyttöullakko on ollut talossa alusta alkaen ullakkona, mutta ullakkossa on remontoitu seinät, katot ja asennettu portaat 2001. (ei rakennuslupaa).
asuinrakennus
Palvelut
Koulut: Peruskoulu: Gesterbyn koulu 2770 m
Peruskoulu: Winellska skolan 2860 m
Lukio: Kyrkslätts gymnasium 2970 m
Peruskoulu: Heikkilän koulu 3370 m
Palvelut: Kaupat

Sale 3620 m
Sale Lindal 3950 m
K-citymarket 4290 m
Muut palvelut: Terveyspalvelu:

Helsingin kaupunki Killinmäen hammashoitola 4050 m
Kirjasto: Kirkkonummen kunnankirjasto Pääkirjasto 3510 m
Terveyspalvelu: Kirkkonummen kunta Keskustan terveysasema
3290 m
Päiväkodit: Gesterbyn yksityinen lastentarha 1860 m Kirkkonummen kunta
Gesterbyn päiväkoti 2000 m
Kirkkonummen kunta Neidonkallion päiväkoti 3040 m
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Mäyrätie 130 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Gesterby, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uski Minna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.