Bo LKV Vantaa

Kerrostalo | 2-3h + kt + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h + kt)

Vanha Kaarelantie 2, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

263 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2020

Uudenveroinen, Helsingin ja Vantaan rajalla sijaitseva valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella, keskellä vehreää ympäristöä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä sekä palveluja Tämä vuonna 2020 valmistunut kahden makuuhuoneen asunto hurmaa valoisuudellaan, hyväkuntoisuudellaan sekä selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Avokeittiön ja olohuoneen toimivaan yhdistelmään tulvii luonnonvalo sisään isoista ikkunoista. Ratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet seurustelulle ruoanlaiton lomassa, luoden yhdessä tilavan, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Vaalea tammiparketti yhdessä muiden hillittyjen värisävyjen ja tyylikkäiden materiaalien kanssa luo klassisen ja neutraalin pohjan, jota on vaivatonta muokata yksilöllisiin tarpeisiin ja mieltymyksiin sopivaksi. Asunnossa on kätevä palvelueteinen, johon asukkaan ostokset ovat mahdollista toimittaa silloinkin, kun asukas ei itse ole kotona. Asunnon etelään suuntautuvasta lasitetusta parvekkeesta voit nauttia läpi vuoden. Asunto Oy Vantaan Kilpukka on 59 asunnon moderni, valinnaisella vuokratontilla sijaitseva hyväkuntoinen yhtiö, jossa yhteiset tilat ovat monipuoliset ja toimivat. Tämän huoneiston osalta valinnaisen vuokratontin osuus on jo lunastettu, joten sinun ei tarvitse huolehtia tonttivastikkeesta. Taloyhtiössä käytössäsi ovat muun muassa maksutta pesutupa, kerhotila ja viikoittainen lenkkisauna. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja sen läheisyys sekä luontoon että kaupunkiin luovat mahdollisuuden toimivaan arkeen. Erittäin hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan matkustamisen kaikkialle, olipa kyseessä työmatka tai vapaa-ajan retki. Lähin Helsingin keskustaan vievä bussipysäkki sijaitsee suoraan taloyhtiön edustalla. Juna-asemalle on matkaa noin 800 m, jonka välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös lähikauppa. Suositut Malminkartanon kuntoportaat sijaitsevat 1,5 km päässä ja lasten kanssa riittää tutkittavaa seuraten Mätäojan kaupunkipuroa. Taloyhtiön läheisyydestä löydät muun muassa Husbackanniityn ja Vaskipellon virkistysalueet. Vieressä sijaitseva Malminkartanon omenatarha on kesäisin oiva piknikpaikka, josta poimit myös omenat omaan käyttöön. Suositulle ja vetovoimaiselle Vetokannaksen uimarannalle on matkaa reilut 2 km. Siellä uidaan kauniissa puitteissa sekä kesällä että talvella. Kesällä valvottu uimaranta, laajat nurmialueet, kuntoilulaitteet ja beach volley -kenttä houkuttelevat perheitä viettämään yhteistä kesäpäivää. Asunnon yhteydessä myydään yhtiön pihalta autopaikka hintaan 4000 euroa. Yhtiöllä on 5 vieraspaikkaa. Tule sinäkin ihastumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen asuntoon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21181340
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + kt + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2-3h + kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

263 000,00 €

Velaton hinta

263 000,00 €

Neliöhinta

4 347,11 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

223,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

223,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 3,70 €/kk/m2 Autopaikat hoitovastike 13,90 €/kk (1,11 €/m2/kk, kerroin 0,3) Saunamaksu 10 €/vuoro/kk Vesivastike tasataan mittarin mukaan Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Astianpesukone integroituna. Yksi tehosteseinä Siparila Vire paneeli.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa Unikkotie 13, 01300 Vantaa Isännöitsijä: Karttunen Heikki, heikki.karttunen@retta.fi, 010 228 2000
Huolto
Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa töiden vastaanotto Safiirikuja 5, 01700 Vantaa 010 270 8360, lansi-vantaa@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj 10 § Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake.

Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: kerhohuone, pesutupa, talosauna (1kpl), huoneistokohtaiset varastot (väestönsuoja), kuivaushuone. Lisäksi porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, liikunta- ja ulkoiluvälinevarasto, talovarasto ja irtaimistovarasto. Jätehuollon syväkeräysjärjestelmä.

Tehdyt remontit
Tilikaudella 2022 saatettiin päätökseen kaksivuotistakuukorjaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Yhteiset tilat: Tutkimus/tarkastus, Uudiskohteen kunnossapitotarve määrittyy huoltokirjan perusteella, Käynnissä 2023
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tutkimus/tarkastus, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Suositeltu 2024
Toimintakertomus 2022: rakennus on uusi ja korjaukset ovat ylläpitokorjauksia.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 739 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911
vantaa-info@vantaa.fi
Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
9.12.2059

Asunto Oy Vantaan Kilpukka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Samalla myydään ulkoautopaikka (12,5 m2) nro 43 (osakenumero 2485) omana osakkeenaan hintaan 4000 euroa. Autopaikkaosakkeesta peritään omaa vastiketta. Autopaikat ovat yhtiössä omina osakkeinaan. Kaikki autopaikat ja autokatospaikat on varustettu lämpöpistokkeilla ja niiden käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty.
Autopaikat osakkeina yht. 54 kpl. Yhtiön hallinnassa on 5 kpl vieraspaikkoja (paikat 31-35).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niemelä Essi

asuntomyyjä, Partner

Bo LKV Vantaa

Bo LKV Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.