Kerrostalo | 2h, k, s / kph / wc, lasitettu parveke

Ruoriniemenkatu 26, Ruoriniemi, Lahti

Hinta

237 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1999

Vesijärven Rantabulevardin varrella Ruoriniemessä sijaitsevassa hyvässä taloyhtiössä saunallinen kaksio. Lähes uudenveroinen asunto, joka on ollut vakituisessa asuinkäytössä vasta vuodesta 2013. Mahtavan kokoinen parveke n. 16 m2, joka on lasitettu ja aukeaa Vesijärvelle. Täällä on mukava istuskella saunomisen jälkeen ja ihastella vastarannan valoja. Horisontissa näkyvät Lahden maamerkit; Sibeliustalo, Radiomastot ja Hyppyrit. Vastarannalla Jalkarannan valot. Tasaiset ulkoilumaastot Vesijärven rantaa pitkin, uimarannallekin lyhyt matka vaikkapa kylpytakki päällä. Talvellakin mahdollisuus moneen erilaiseen aktiviteettiin järven jäällä. Keskustaan pääset nopeasti myös bussilla, päätepysäkille 100 m. Tämä todella valoisa koti vapautuu kaupanteossa. Sovi oma kiireetön esittelyaikasi nopeasti, sillä näitä on harvoin tarjolla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21182076

Sijainti

Lahti Ruoriniemi
Ruoriniemenkatu 26, 15140 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s / kph / wc, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59,5 m²

Kokonaispinta-ala

59,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/8

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

237 000,00 €

Velaton hinta

237 000,00 €

Neliöhinta

3 983,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,08 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

229,08 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,80/m3, lämmin vesi 9,00/m3. Autopaikat 26,-/kk Hallituksella on mahdollisuus kerätä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen vastike, hallituksella on myös mahdollisuus olla keräämättä yhden-kahden kuukauden vastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lähes uuden veroinen, erittäin hyvin pidetty. Asuntoa on käytetty pääsääntöisesti vuodesta 2013.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Poijuranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Lahden Team-Isännöinti Oy, Heidi Siltala Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti p. 03 5242100, heidi.siltala @team-isannointi.com

Huolto

Kotikatu Oy, Siivouspalvelu Trinomi Ky

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Autotalleja: 8 Autohallipaikkoja: 21

Tehdyt remontit

2007; parvekkeiden taipumat korjattu ja pinnoitettu
2009; laiturin korjaus
2010; A-portaan lämpimän käyttöveden putkistot uusittu, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, syöksytorvien lämmitys asennettu
2012; huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen
2013; autokatoksen ja varastorakennuksen pintakäsittely
2015; julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja elementtien tiili/laatoitusvaurioiden korjaus. Samalla lisätty julkisivujen tuuletusta, sekä korjattu paikoin vaurioituneita eristeitä. Vesikaton täydellinen 15-vuotishuolto/korjaustyö. katolla sijaitsevan avoterassin täydellinen saneeraus sisältäen vesieristeet ja pintalaatat, uudelleen valamiset
2016; laiturin ankkuriketjujen osittainen kiristys ja laiturin uudelleen asemointi. Kattoterassin puurakenteinen pergola on rakennettu uudelleen.
2017; porraskäytävien huoltomaalaukset, samalla tehty alakerran varastotilojen osalta seinien maalaus tarvittavilta osin.
2018; laiturin sähköjen uusiminen
2019, järven puoleisen julkisivun profiilipeltien kiinnityksen uusiminenja liikuntasauman pellitys. Parvekelasien uusinta. Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden huolto ja ilmastoinnin nuohous. Hisseihin valoverhojen asennus.
2020; katon kunnostus, viher- ja leikkialueen kunnostus
2022, piharakennusten huoltomaalaus. Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeleiden asennus.

Tulevat remontit

Yhtiökokous 17.4.2023 kunnosssapitotarveselvitys 2023-2027;
- parvekkeiden huoltomaalaus, terassien lattioiden puuosien uusiminen (osakas)
- lämmönvaihtimen kuntoselvitys

Energialuokka

E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2024

Tontin koko

2 552 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki p. (03) 81411

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lahden Poijuranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jonotuksella. Taloyhtiön pihassa oleville autokatospaikoille jonoa. Parkkihallissa 1 paikka vapaana 21.2.2024.
Venepaikkaosakkeita 12 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »