ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 2h + k (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Hämeentie 77, Hermanni, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1954

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 54,5 m2 valoisaan ja tunnelmalliseen asuntoon. Tämä koti sijaitsee hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa (6/6). Liikenteen äänet eivät juuri kuulu huoneistoon. Rappu on ollut rauhallinen, ja piha tarjoaa oman rauhallisen ympäristön asukkaille. Olohuone on valoisa ja tilava ja sen yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on fiksusti eritelty seinällä, tarjoten kaappitilaa molemmille puolille. Keittiön yhteydessä on myös mainio paikka ruokailuryhmälle, mikä tekee tilasta täydellisen paikan ystävien ja perheen kanssa jaettuihin hetkiin. Lisäksi keittiössä sijaitseva komero tarjoaa lisää säilytystilaa, joten jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Makuuhuoneessa on käytännöllinen ja tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää tilan siistinä. Kylpyhuoneesta löytyy pyykinpesukone, mikä tekee arjen pyykinpesurutiineista sujuvia ja vaivattomia. Asunnosta avautuu upea näköala joka ikkunasta, ja erityisesti lasitetulla parvekkeella viihdyt keväästä pitkälle syksyyn. Talvella voit ihastella Uuden vuoden raketteja omalta parvekkeelta. Hyvin varusteltu yhtiö tarjoaa lisämukavuuksia arkeen. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, ulkoiluvälinevarasto ja ullakko-/kellarikomero. Naapurusto on miellyttävä ja naapurit ovat mukavia, luoden yhteisöllisen ilmapiirin. Palvelut ovat käden ulottuvilla, ja sekä raitiovaunu että bussipysäkki ovat todella lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Hermanni on ihana asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiselle. Kutsuva valoisuus ja avarampi tuntu tekevät tästä asunnosta täydellisen paikan aloittaa uusi elämänvaihe. Tervetuloa tutustumaan ja tee tästä kodista omasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21185457
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

315 000,00 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

5 779,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka/ LH(kk) 25.00 € Autopaikka/Lämmitys(kk) 17.00 €

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
-Yhtiökokous 2.8.2022 päätti valtuuttaa hallituksen myymään taloyhtiön omistaman huoneiston suunnatulla osakeannilla
Tehdyt remontit
Toimeksiantajan antamat tiedot: n. 1991 vaatehuone ja keittiön nurkkaus
Vaatehuone oli kahdessa osassa: kaapisto, välissä ovi toisessa huoneessa oudon leveä hylly, jota oli täysin mahdotonta käyttää järkevästi
Keittiön nurkkauksessa oli myös syvä iso kaappi iso, joka syvyyden vuoksi on vaikea käyttää, nyt siinä on hyvä ruokailu nurkkaus. Tuo alla oleva kohta: onko muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle -en ole varma. Tästä on sentään jo yli 30v. Luulen kertoneeni talonmiehelle, mutta menikö tieto eteenpäin, en tiedä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustus: Liesituuletin, Hana, Kaapisto, Allas, Jääkaappipakastin, Sähköliesi, Mikroaaltouuni Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Pesukone, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: Kaapisto, Tilava vaatehuone Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Jokaiseen huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy Erkki Laatikainen asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi 0102075300
Huolto
Eeron Talonmiespalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomero.

Ilmanvaihtojärjestelmä - Painovoimainen
Antennijärjestelmä - Kaapeli TV

Liikehuoneistoja on 4 kpl, yhteiseltä pinta-alaltaan 159 m2. Taloyhtiö omistaa kaikki
liikehuoneistot ja ne on vuokrattu.
Yhtiö omistaa yhden asuinhuoneiston, pinta-alaltaan 42 m2.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit
2017: Uusittiin lämpökeskukseen paisunta-astia
2015: Korjattiin sauna
2012: Uusittiin kylmä- ja käyttövesijohdot sekä lämmönvaihdin, asennettu vesikaton turvalaitteet ja kattosillat
2011-2012: LVIS-suunnittelutyö
2009-2010: Viemäreiden pinnoitus (2009 tehdyn viemäreiden pinnoituksen yhteydessä jätetty pinnoittamatta lavuaarilta lattiakaivoon tulevat putket)
2008: Porraskäytävien hissien koneen ja sähköjärjestelmän uusinta
2004-2005: Maalattu ja kunnostettu rappu- ja kellarikäytävät, uusittu rappukäytävien kattolamput ja valopainikkeet, käsikäytt. patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu
2004: Linjasulkuventtiilit uusittu
2001: Uusittu julkisivun pinnoitteet, ikkunat puitteineen uusittu, parvekeovet uusittu
1999: Sauna rakennettu
1997: Parvekkeet korjattu,vesikatto maalattu,piha-asfaltti, lämmönsiirrin uusittu, paisunta-astia uusittu,lämmityslaitteiden säätölaitteiden automatiikka uusittu
Tulevat remontit
Piha - Jäteaseman uusimisen suunnittelu
Parvekkeet - Parvekekorjauksen suunnittelu
Huoneistojen märkätilat - Korjataan tarvittaessa
Yleiset tilat - Rappukäytävien maalaus

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 18.09.2033
Tontin koko
2 136 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokrantarkastusperuste: Indeksi

Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/

Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 06.02.2024

1. Vallila, Hattulantie 2

Suunnitelman kuvaus
Vallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä.

2. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen

Suunnitelman kuvaus
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) .

Lisätietoja antaa
Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349
Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478
Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233
etunimi.sukunimi@hel.fi
Lisätietoja antaa
Tommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032
Paula Leiwo, arkkitehti, p. (09) 310 23637

Lisätietoa liitteenä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
48 817,02 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Hämeentie 77 - Bostads Ab Tavastvägen 77

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihalla on autopaikkoja 10 autolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hermanni, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tammilehto Duarte

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.