Kerrostalo | 4h, k, 2 x kh (Yj. 4 h k)

Pohjoisranta 20b, Kruununhaka, Helsinki

Hinta

1 080 000 €

Koko

120 m²

Vuosi

1929

Oletko aina haaveillut laadukkaasta asumisesta meren rannalla? Tässä sitä nyt on! Tämä seitsemännen kerroksen asunto tarjoaa hulppeat näkymät Tervasaareen ja Mustikkamaalle. Asunnossa on upeat kalanruotoparketit ja katonrajoissa kulkee kauniit kipsivalokset. Eteisaulassa sijaitsee kaunis kaakelitakka. Asunnon molemmat kylpyhuoneet on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja toisessa on ihana rentoutua hierovassa ammeessa. Puustellin laadukas keittiö on varustettu AEG:n ja Festivon laatukoneilla. As Oy Kiholinna on arkkitehti Kalle Lehtovuoren alunperin upseereille piirtämä talo. Valmistuessaan vuonna 1929 se oli Helsingin toiseksi suurin rakennus. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja yhtiövastike on hyvin maltillinen 2,95 eur/m2. Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja varataan teille oma esittely! Järjestämme tässä kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21189851

Sijainti

Helsinki Kruununhaka
Pohjoisranta 20b, 00170 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2 x kh (Yj. 4 h k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Kokonaispinta-ala

120 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

956 782,85 €

Velkaosuus

123 217,15 €

Velaton hinta

1 080 000,00 €

Neliöhinta

9 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

354,00 € / kk

Pääomavastike

840,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 194,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Hallituksella on valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeita euribor-koron muutosta vastaavasti. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylim. hoitovastikkeet tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiöllä on LVISA-saneeraus tehneen yrityksen kanssa taloudellinen loppuselvitys pidetty 12.9.2023. Odotetaan urakoitsijalta tietoa virheiden ja puutteiden korjauksista sekä mahdollista esitystä kokonaisratkaisusta riidan alaisiin asioihin. Erimielisyyttä on mm. Ylimääräisistä jälkitarkastuksista, Viivästyssakoista, Tilaajan hyvitysvaateista, Lisä- ja muutostöistä. Urakoitsijan vaateet yhteensä yhtiöltä noin 713.137,78 euroa ja tilaajan vaateet urakoitsijalta 1.148.239,82 euroa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

Keittiöremontti 2015.
Kylpyhuoneiden remontit putkiremontin yhteydessä 2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: muu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Suuremmassa kylpyhuoneessa hierova amme. Makuuhuoneen kylpyhuoneessa suihku.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti/tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kiholinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy. Jari Johansson, jari.johansson@hsi.fi, 045 773 110 43

Huolto

Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Asuinhuoneisto.
Muuta: ullakko, kuntoilutila

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 19

Tehdyt remontit

-21-23 linjasaneeraus, ylimmän kerroksen ikkunoiden liitosrakenteen korjaaminen, porrashuonesaneeraus, -20 kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, -korjaus ja tiivistäminen, pihanpuolen osittain, korvausventtiilien kunnostus/uusinta, eteläpäädyn julkisivun turvallisuuskunnostus, -19 A-portaan maapohjaisten kellarien turvallisuuskorjaus/tyhjennys, palovaroittimien asennus huoneistoihin, -18 takkahormien kunnostus (12 kpl), pohjaviemärin vaihto B-C, vesikaton peltiosan huoltomaalaus, -16 lämmönvaihtimen uusinta, merenpuolen 1. krs ulko-ovien ulkopuolen peruskunnostus, pohjaviemärin uusinta A-porras, talonmiehen asunnon peruskorjaus. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: vesikaton sadevesien ohjauksen uudelleenreititys, ikkunoiden vuoto-/huurtumisongelman selvitys ja korjaus, räystään kunnostuksen suunnittelu, pihan tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus/kunnostuksen suunnittelu, pihanpuolen ikkunoiden kunnostus, merenpuolen liikehuoneistojen kaari-ikkunoiden uusinta, räystään kunnostus, tiilijulkisivujen ja pihan tuuletusparvekkeiden peruskunnostus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 715 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kiholinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kruununhaan koulut.
Palvelut: Kantakaupungin palvelut.
Päiväkodit: Alueella.

Liikenneyhteydet

Bussi vierestä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »