Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 HELSINKI, vastuullinen isännöitsijä Marku Kulomäki 09 5308860 asiakaspalvelu@skh.fi Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta.
Huolto
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy Tilkankatu 39 C, 00300 Helsinki Puhelinnumero 09-2706061 Sähköposti huolto@khsaksa.fi Kotisivu www.khsaksa.fi Aukioloaika Toimisto palvelee arkisin klo: 8.30-15.00 Hätäpäivystys 24 h Siivousliike: PikkuNoita Siivouspalvelu Oy Valimotie 1, 00380 Helsinki Puhelinnumero 020 7433 780 Sähköposti asiakaspalvelu@pikkunoita.com
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiö on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 2.8.2023.
Yhtiö on kaupunginvaltuuston 3.6.2009 (136 §) päätöksen perusteella vapautunut hintojen
sääntelystä, kaupungin puolesta ei ole estettä sille, että yhtiöjärjestykseen otetut kaupungin lunastusoikeutta koskevat pykälät poistetaan yhtiöjärjestyksestä.
Yhtiön asuntojen enimmäishintoja ei enää vahvisteta, eikä tietoja tapahtuneista kaupoista
ilmoiteta.
Muuta: Ullakko/kellarikomero, 3 kuivaushuonetta, 2 saunaa, lastenvaunuille oma säilytystila.
Taloyhtiö ei ole vielä siirtynyt sähköiseen järjestelmään, osakeluettelo ei ole vielä HTJ:ssä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 4
Autotalleja: 6
Autohallipaikkoja: 24
Tehdyt remontit
1996 Oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus
1996 Piha-alueen kivetys
2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (toteutus)
2008 Parvekkeiden peruskorjaus
2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus (toteutus)
2009 Yleisten tilojen ja ulko-ovien maalaus
2010 Pihan kunnostus
2011 Kuntoarvio 2010-
2011 Ilmastointikanavien nuohous
2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys
2014 Saunatilojen peruskunnostus
2016 Kerhotilan peruskorjaus: Taloyhtiön kerhotilan peruskorjaus monikäyttöiseksi. (Tilaan
rakennettu kylpyhuone)
2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus: Valaistus uusittu LED-valaisimiksi
2018 Katon kuntokartoitus
2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2018 Autotallin katon maalaus
2019 Kuntoarvio
2021 IV-kanavan nuohous
2021 Huippuimureiden uusinta (toteutus): Tuloventiilien uusiminen kaikissa asunnoissa
2021 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus (toteutus)
2022 Energiatapaselvitys (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet ja kannattavuus
energiatehokkuuden parantamiseen: mm. aurinkosähkö, maalämpö, pilp
2023 Ikkunat: Huoltomaalaus
2023 Pihan kunnostus, vihertyöt
Tulevat remontit
Suunnitteilla:
2023 Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu
2023 (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Osittaiset märkätilat
toteutus, enintään n. puolet huoneistoista joissa saneerausta ei ole toteutettu 8 000 e.
2023-2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2024 Märkätilasaneeraukset toteutus (toteutus): Osittaiset märkätilat toteutus, enintään n. puolet huoneistoista joissa saneerausta ei ole toteutettu 150 000 e.
2024 Hissien kuntoarvio 2 000 e.
2028 Huuhtelu ja kuvaus: Sadevesiviemärit 3 000 e
2028 Rappukäytävien sisäpuolen huoltomaalaus
2031 Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö 10 000 e
2031 Vesikatto: Kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2 500 e
2034 Elementtisaumat: tarkastus ja akuutit paikkakorjaukset. aikataulutetaan uusinta tarpeen mukaan 500 e
2035 Elementtisaumat uusinta (toteutus) 20 000 e
(ei tiedossa) Kaukolämpölaitteisto ja patteriverkosto (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämpölaitteiston uusinta. Patteriverkoston tasapinotus ja säätö. Harkitaan patteriventtiilien uusinta arvio 60 000 e.
(ei tiedossa) Tonttivesijohdon uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 100 000 e
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaava 09 310 37387
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
97 812,64 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055
