ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Erillistalo | 4h + k + th + kph + kph / wc + s + wc + terassi + kuisti + lämmin varasto

Venemestarintie 29 B, Vuosaari, Helsinki

Hinta

359 000 €

Koko

100 m²

Vuosi

1980

Tarjolla Vuosaaresta 100 m2 erillistalo suojaisella pihalla. Tähän tiiliverhoiltuun ryhdikkäästi omalla tontilla seisovaan asuntoon käydään aidatun etukuistin kautta. Sisääntulon jälkeen tullaan avaraan keittiön ja olohuoneen muodostavaan tilaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja tila on ilmava sekä toimiva. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös erillinen wc, kylpyhuone + sauna sekä takkahuone ja käynti takapihalle. Keittiö on vaaleansävyinen ja toimiva. Siellä on täyskorkea jääkaappipakastin ja hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja tuuletusikkuna. Sauna on viihtyisä, tummansävyinen ja kiuas on pilarimallinen. Takkahuoneen kautta on käynti osittain katetulle terassille ja takapihalle. Lännen suuntaan oleva piha on todella suojainen ja viihtyisä. Terassin ja pensasaidan välissä on nurmialue. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone / wc. Huoneiden neliöt on käytetty järkevästi ja tilavimpaan huoneeseen saat mahtumaan tarvittaessa etätyöpisteen. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä! // Kaukolämpö // Oma tontti // Hoitovastike 280,00 €/kk / 2,80 €/m2 // Kattojen pesu, pinnoitus ja maalaus 2021 // Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 // Harjakatosta johtuen lattia pinta-ala on noin 120 m2 Asunto Oy Säästöruori on 7 erillistalon muodostava yhtiö ja sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Yhtiöllä on suojainen piha-alue rakennusten keskellä, josta löytyy lapsille leikkipaikka, aikuisille "punaviinipenkki" ja yläpihalta yhteinen grillipaikka. Autopaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle. Sijainti on mahtava. Rastilan metroasemalle matkaa tulee noin 500 metriä ja uimarannalle saman verran. Alueella useita päiväkoteja ja alakoulumahdollisuuksia, sekä suomen- että ruotsinkieliseen opetukseen. Lähikaupat K-market ja Alepa löytyvät kävelymatkan päästä. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn! Lari Saarinen 040 763 3374 lari.saarinen@roof.fi www.larisaarinen.fi Service also in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21208232
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + th + kph + kph / wc + s + wc + terassi + kuisti + lämmin varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

355 883,99 €

Velkaosuus

3 116,01 €

Velaton hinta

359 000,00 €

369 000,00 €

Neliöhinta

3 590,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,00 € / kk

Pääomavastike

100,00 € / kk

Erityisvastike

100,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone / tuulikaappi: lattia: Klinkkeri takkahuoneessa lattialämmitys.
Tehdyt remontit
-- 2008 Alakerran kevyiden väliseinin poisto.
-- 2008 Takkahuoneen lattian uusinta klinkkerillä ja lattialämmityksen lisääminen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Välitila: Laminaatti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, wc
Yläkerran kph: Suihku, wc-istuin, bidee suihku, Alakerran kph: lattialämmitys, pesukoneliitäntä,
WC-tilojen kuvaus
Lavuaari, peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Tuuletusikkuna, pilarikiuas Harvia
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto sisään käyntiä vastapäätä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöitsijä: Niko Rantanen (040 730 1659)
Huolto
Vuoro viikoin kiertävä vuoro. Lähinnä lumien aurausta ja liputuksen hoitamista. Asukkaat vastaavat oman etupihan nurmikon leikkaamisesta.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmin ulkovälinevarasto, leikkipiha, grillipaikka, lämmön talteenotto / koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7

Tehdyt remontit
-- 2023 Lumiesteiden asentaminen katoille, A- ja B-talojen välisen aidan uusiminen, Lumiesteiden asentaminen
-- 2021 Kattojen pesu, pinnoitus ja maalaus, Aitojen maalaus (talkoina 2020 – 2021
-- 2020 Pihamaavalojen uusiminen
-- 2019 Huoltorakennuksien ulkovalaisimien uusiminen, Ulkovarastojen uusiminen
-- 2017 Lämmönjakohuoneen ja taloyhtiön varaston katon uusiminen
-- 2016 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, Rullanurmikko yhteiselle nurmialueelle
-- 2008 Kiveys käytäville ja parkkialueille
-- 2004 Kattojen huoltokorjaus
-- 2003-2004 Aidat vaihdettu
-- 2003 Patteriventtiilien uusinta
-- 2000 Antenniverkko (digivalmius) HTV 2000 -> DNA verkko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys Vuonna 2023-2028
Ajanjakson aikana tehdään normaaleja yhtiön huolto- ja korjaustoimenpiteitä.


Lämpöpatterien termostaattien uusinta ja lämmityksen tasapainotuksen
säätö 2023
Sadevesikaivojen puhdistaminen 2023
Varastotilan rakentaminen E-talon ja pyörävaraston viereen 2024
Vesikourujen ja rännien uusinta 2024
Pihan pylväsvalaisimien uusinta 2025
Leikkipihan turvahiekan uusinta 2026


Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti
käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta
tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostaja on tutustunut taloyhtiön lähivuosien kunnossapitotarveselvitykseen yhtiökokousta seuraavalle
viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai
myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä
aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 037 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
- Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Säästöruori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Ilmansuunta länsi, katettu kuisti, osittain katettu terassi. Etukuisti aamuauringon puolelle ja takakuisti ilta-auringon puolelle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarinen Lari

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.