Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 3h, avok, kph, khh, p (yj. 3 h + halli + kk)

Pohjoiskaari 6, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

538 000 €

Koko

73,5 m²

Vuosi

1940

Ylimmän viidennen kerroksen läpitalon kolmio hulppein merimaisemin Olohuone on tilava ja ikkunasta avautuvat mielettömät näkymät suoraan Lauttasaarensalmelle. Illan hämärtyessä näkymät eivät myöskään jätä ketään kylmäksi, sillä valaistu urbaani merimaisema on myös huikea näky. Loistava pohjaratkaisu, olohuoneessa on tilaa sohvalle sekä ruokailuryhmälle. Päämakuuhuone on tilava, sinne mahtuu tarvittaessa työpöytä tai sinne voisi rakentaa vaikka unelmien vaatehuoneen. Säilytystilaa on runsaasti jo nykyiselläänkin. Makuuhuoneesta on myös käynti länsiparvekkeelle, josta avautuvat avarat ja vehreät maisemat. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Huone sopii vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka pienen ihmisen valtakunnaksi. Makuuhuoneet ovat rauhaisan sisäpihan suuntaan. Pohjoiskaari on muutoinkin tästä kohtaa rauhallinen, sillä se on päättyvä tie. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2013 ja upgreidattu kalusteita vielä vuonna 2020. Raikkaan valkoinen keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2020 ja siellä on myös aamiaiskaappi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kattava korjaushistoria. Yhtiössä on käynnissä energiaremontti, joka parantaa yhtiön energiatehokkuutta. Remonttiin on myönnetty ARA-avustus. Loistava sijainti, lähellä keskustaa ja kotiovelta lähtee Helsingin ihanimmat ulkoilureitit meren äärellä. Näihin näkymiin ja tähän kotiin ei voi olla ihastumatta. Lämpimästi tervetuloa! Kohdetta myy: Pipsa Saarinen myyntijohtaja, LKV, partner 0451360980 pipsa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 14:30 - 15:10
Esittelijänä Pipsa Saarinen
p. 0451360980

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21208327
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, kph, khh, p (yj. 3 h + halli + kk)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1940
Käyttöönottovuosi
1940
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

524 290,23 €

Velkaosuus

13 709,77 €

Velaton hinta

538 000,00 €

Neliöhinta

7 319,73 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

PO2 - Sähköurakka

Vastike

Hoitovastike

323,40 € / kk

Pääomavastike

176,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

499,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,60 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

28,35 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiökokouksessa 24.05.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
eteisen, kenkäkaappi/vetolaatikko kuuluvat kauppaan. Pesukone, kuivari kuuluvat kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
2020: keittiön siirto, lattian asennus lautalattian päälle.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö (2020), kaapistot, aamiaiskaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, integroidut: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), kiinteät valaisimet. Laminaattitaso, välitila laminaatti, lattialla viinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone 2013, 2020: katto, allaskaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, ilmanvaihdonparantaminen: oven säleikkö. Seinillä ja lattialla laatta.
Olohuoneen kuvaus
Seinillä: lasitkuitutapetti/maalattu, lattialla vinyylilankku, upeat merimaisemat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinillä: lasitkuitutapetti/maalattu, lattialla vinyylilankku, kaapistot, sisäpihan puolella. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila: kaapistot ja pesukone ja kuivari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juha Karjula Turvalaaksonkaari 2, 3. krs 01740 Vantaa juha.karjula@kiinteistotahkola.fi 020 748 1015
Huolto
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
2022 Piha-alueen suunnittelu, salaojitus, pihan kunnostus, maalämpöön siirtyminen selvitystyöt, sähköautolataushankkeen selvitys
2021-2022 Sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdotukset. Samalla tietoliikennekaapelointi asennettiin huoneistoihin
2021-2022 Lukituksen uusiminen
2019 Vesivahingon korjauksia (Vesivahinko 3.10.2019, huoneisto B51 käyttövesiputken vuoto, vahinko ulottui alakerran asuntoihin B46, B45 ja B41)
2019 Putkiston kuntokartoitus
2019 Vesivahingon korjauksia (Huoneistot A23 ja A28 vesivahinko 28.6.2019, käyttövesiputken vuodosta aiheutunut vahinko)
2019 Liikuntasauman hattulistan asentaminen (Talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliseen liikuntasaumaan)
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen hankkiminen (elokuu)
2017 Laajan kosteusvaurion korjaustyöt A5
2017 Ilmanvaihdon kartoitus yhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien takia, sisäilmaongelmien korjaukset asteittain
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous
2015 Hule- ja jätevesiviemäreiden paikalliskorjaustyöt
2014 Takkahormien nuohous
2008 Julkisivu
2002 Hissit
2001 Katto
1996 Ikkunoiden uusinta
1990 Vesi- ja viemäriputket
Tulevat remontit
2023 Valmistellaan maalämpöön siirtymistä (käynnissä) ja latauspisteiden rakentamista
2024 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien kunnostus
2025 Putkiston kuntotutkimus
2026-2027 Normaalit ylläpitävät korjaukset.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2024
Tontin koko
2 348 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-Oy Pohjoiskaari 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu 1 km, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,5 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1, 9 km
Palvelut: K-Supermarket Westbest 750 m, S-market Lauttasaari 850 m, Lidl Lauttasaari 1 km
Päiväkodit: Päiväkoti Alli 400 m, Päiväkoti Pajalahti 500 m, Kielikylpypäiväkoti Sälen - Språkbadsdaghemmet Sälen 600 m
Liikenneyhteydet
Bussit, metro 850 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
jonotusperiaatteella 13 kpl.
Toteutetut autopaikat 14 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Saarinen Pipsa

myyntijohtaja, partner, LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.