Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jyväskylän Kaupunkirakenteen neuvonta puh. 014-569 5000. Tontille saa kaavan mukaan rakentaa yhden 160m2 omakotitalon ja 50m2 talousrakennuksen.
Kaavoitustiedot
Jyväskylän Kaupunkirakenteen neuvonta puh. 014-569 5000.
Voimassaoleva kaavamääräys:
(AO/s Iu 2/3) Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Rakennuslupia myönnettäessä on kiinnitettävä erityistä huomiota vanhan rakennuskannan säilymiseen. Jos asuinrakennus ei ole käytännössä korjattavissa, tulee uuden rakennuksen suuruudeltaan, muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus.
Uudet asuin- ja piharakennukset sekä vanhojen rakennusten muutokset on suunniteltava siten, että ne sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn osalta noudattavat alueen rakennusten ominaispiirteitä. Rakennukset tulee sopeuttaa maaston korkeus- ja muotovaihteluihin.
Rakennuksen julkisivujen on oltava yhdensuuntaista peittomaalattua laudoitusta. Kunkin julkisivun pinta-alasta korkeintaan 20 prosenttia saa olla ikkunapinta-alaa. Katemateriaalin on oltava tummaksi maalattu konesaumattu pelti tai tumma kolmiorimoitettu kattohuopa.
Kattomuodon on oltava harja- tai mansardikatto. Harjakaton kaltevuus on oltava 1:1,2 ja 1:1,8 väliltä. Kattoon voidaan avata vähäisiä valoaukkoja tai kattolyhtyjä. Piharakennusten kattomuodoksi sallitaan myös pulpettikatto.
Parvekkeet tulee toteuttaa ulokkeina.
Rakennusten on oltava päämuodoltaan suorakaiteen muotoisia. Päämuodosta ja runkosyvyydestä sekä tonttijärjestelyn niin salliessa rakennusalasta voidaan poiketa vähäisen rakennusosan, kuten kuistin, osalta.
Rakennuksen suurin sallittu pituus on 12 metriä ja runkosyvyys 8 metriä.
Talousrakennuksen suurin sallittu runkosyvyys on 6 metriä.
Tontille saa rakentaa vain yhden päärakennuksen.