Omakotitalo | 6mh + oh + avok + kph / s + khh + 3wc + käyttöullakko tiloja

Ilosjoenkuja 1, Päiväkumpu, Vantaa

Hinta

485 000 €

Koko

147 / 206 m²

Vuosi

1993

Juuri kuntotarkastettu suuri omakotitalo Päiväkummusta, jossa on makuuhuoneita isommallekin perheelle. Asunnon moderni ilme palvelee nykyasujaa, sillä yhtenäinen olohuone ja keittiö on avara ja valoisa. Talon uusimmat remontit kohdistuvat keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja WC tiloihin. Talo on alunperin rakennettu kahdeksi asunnoksi. Yläkerrassa on ollut pienempi asunto, johon kulku on mukavasti suoraan eteisestä. Yläkerran aulatilassa on edelleen keittiövaraus olemassa, mikäli asunnon haluaisi palauttaa alkuperäiseen ajatukseensa. Aidattu ja suojaisa kulmatontti, päiväkoti vastapäätä ja palvelut lähellä. Mitä muuta kaipaisitkaan. Näin suuria taloja on vain harvoin tarjolla, joten tule tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen. Tervetuloa uuteen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 6.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Marie Karukoski

p. 040 121 7368

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21210628

Sijainti

Vantaa Päiväkumpu
Ilosjoenkuja 1, 01420 Vantaa

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6mh + oh + avok + kph / s + khh + 3wc + käyttöullakko tiloja

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

147 m²

Muiden tilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

206 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatieto saatu rakennuslupakuvista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1993

Käyttöönottovuosi

1993

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

485 000,00 €

Velaton hinta

485 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

817,44 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

100,00 € / kk

Puhtaanapito

38,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on sisältänyt uima-altaan täytön kesällä ja taloudessa asuu 7-8 henkilöä. Ilmoitettu sähkön kulutus sisältää, sekä lämmitys-, että taloussähkön. Puhtaanapito sis komosti 458,61 euroa / vuosi 26 007kWh kokonaissähkön kulutus vuonna 2023 sisältäen taloussähkö (8 henkilöä)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran aulatilassa keittiövaraus. Talo on lupa-asiakirjoihin merkitty kahden asunnon taloksi. Rakennuspiirrosten mukaan makuuhuoneita 5 kpl, mutta talossa mahdollisuus jopa 8 erilliseen makuutilaan. Alakerran rakennuspiirrosten mukainen varastotila on muutettu makuuhuonekäyttöön. Lisää makuuhuonetiloja on mahdollisuus tehdä yläkerran käyttöullakkotilasta, joka muutettu lämpimäksi tilaksi vuonna 2004 edellisen asukkaan toimesta. Väliseinä rakennettu tilaan vuonna 2015. Rakennuslupa-asiakirjoja ei ole päivitetty tämän osalta. Alakerrassa erillinen wc ja tämän lisäksi molemmissa kylpyhuoneissa wc istuimet. Wc istuimia yhteensä 3kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Pihaa ympäröivä metallinen koira-aitaus.

Kohteen lisätiedot

Ote kuntotarkastusraposrtista: 1.2. Merkittävimmät havainnot Kohteessa havaittiin mm. seuraavaa: - Ikkunat on suositeltavaa huoltomaalata ulkopuolelta tarvittavilta osin. - Räystäiden korjaamiseen ja huoltomaalaamiseen tulee varautua. - Valkoisien puuosien maalipinta irtoaa alustastaan ja näiden huoltomaalaamiseen tulee varautua. - Sokkelien maalipinta irtoaa alustasta mm. talon päädyssä. Irtoaminen on johtunut kosteudesta (salaoja, pesutila, pintamaan kaltevuus, muu syy). Selvitettävä syy irtoamiseen ja korjattava sokkelin pinta. > esteettinen haitta. - salaojat eivät ole tarkistettavissa, salaojat rakennuksen ulkopuolella. - Ilmalämpöpumpun kohdalla pumpun kondenssivedet tulee ohjata hallitummin pois talon vierustalta. Sokkelin pinta oli myös tältä kohdin irronnut. - Lapetikkaat tulee kiinnittää paikoilleen tai uudistaa. - Lämmöneristetty ullakkovarasto on suositeltavaa ottaa koneellisen lmanvaihdon piiriin. - Asunnon käyttöullakko on lämmöneristetty ja kuuluu nykyisin asuntoon kiinteästi. Julkisivut on maalattu eri väriseksi, mitä nämä ovat olleet rakennusluvassa. Muutoksille ei ole haettu toimenpide- tai rakennuslupaa. Suositeltavaa on varmistaa mahdollisen luvan tarve rakennusvalvontaviranomaiselta. 1.3. Lisätutkimustarve - Lumipeite esti tai vaikeutti mm. maan pinnan kallistusten, vesikatteen, vesikaton varusteiden sekä salaoja- ym. tarkastuskaivojen havainnointia. - Kohteen tarkastuksessa ei tehty rakenneavauksia. Tulevien saneeraustoimien yhteydessä on aina varauduttava riittäviin rakenneavauksiin, kaivauksiin, ja tutkimuksiin. - Pesuhuoneen kosteusmittauksessa esiintyi pintakosteutta epätavallisessa kohdassa saunan ja ulkoseinän kohdalla. Suositeltavaa on varmistaa tarvittavin rakenneavauksin pintakostean alueen kunto. 1.4. Riskirakenteet - Tarkastuksen aikana ei havaittu tunnettuja riskirakenteita.

Tehdyt remontit

n. vuonna 2010 alakerran avotakka vaihdettu pienempään varaavaan takkaan, minkä yhteydessä asennettu tukipalkki takkatoimittajan toimesta. Takan purku aj uuden asennus ostettu pakettitilauksena.
2016 Talon maalaus, Lämminvesivaraaja vaihdettu,
2017 Keittiöremontti kokonaan uudstettu, alakerran lattiat vaihdettu laminaatista vinyylikorkki lattiaan.
2018 Kodinhoitohuone, sauna ja alakerran kylpyhuone remontoitu kokonaan, vaihdettu vesieristeet ja pinnat, sekä kiintokalusteet. Tiilikatto pesty ja maalattu.
2019 Alakerran pieni wc, alakerran väliovet uusittu, kodinhoitohuoneen ulko-ovi vaihdettu.
2022 ilmalämpöpumput vaihdettu uusiin ylä- ja alakerrassa. Julkisivun pystyrimoitus vaihdettu uusiin.
Vuosien 2014-2022 välillä maalattu seiniä useaan otteeseen eri huoneissa.
2024 Varastoon vaihdettu tuloilmaventtiili, muutettu keskuspölynimurin ilmanvaihtoritilä suositeltuun tyyppiin 1.3.2024,
Vaihdettu olohuoneen ilmaventtiili tuloilmaventtiiliksi 1.3.2024, Yläkerran isomman makuhuoneen patteri vaihdettu uuteen 26.2.2024.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)
Energiatodistus voimassa 10.4.2034.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
vakaava takka

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

DNA 5G kiinteiä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Rakennustapa paikalla rakennettu (pre-cut). Ulkoseinän runkomateriaali puurankarunko. Ulkoseinän lämmöneriste mineraalivilla. Julkisivumateriaali lautaverhous. Välipohjarakenne (1.-2. krs) puurakenteinen. Yläpohjarakenne NR-kattoristikot. Yläpohjan lämmöneriste mineraalivilla (asiapapereissa selluvilla).

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2017, myös kodinkoneet uusittu
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Yläkerran kph alkuperäinen. Alakerta remontoitu 2018.

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2019
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Sun sauna paketti ostettu remontin 2018 yhteydessä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Remontoitu 2018
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerran makuuhuoneissa vinyylikorkki lattia ja yläkerrassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

betonitiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

92-75-83-3

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 050 m²

Tie perille

Kyllä

Tehokkuusluku

0.2

Kaavoitustiedot

Vantaa kaavoitus, AO
Asemakaava, Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli/varasto yhtenäinen rakennus.
autotalli, leikkimökki, puuliiteri, varasto

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »