Isännöitsijän yhteystiedot
Sulun Kiinteistönhoito Oy / Laura Perälä, laura.perala@sulunkh.fi, 010 820 9300
Huolto
Sulun Kiinteistönhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneen kosteuskartoitus 2022 / Pro Kelpo Remontit Oy: Seinälaatoituksen saumauksissa halkeamia. Kylpyhuoneen kuntoisuusluokka 4, arvio saneeraustarpeesta; remontoitava 5v sisällä. Kph-kartoitusraportin mukaan laatoitettu alkuperäisen vesieristeenä toimivan muovimaton päälle. Suihkuttelualueella kohonneita pintakosteuksia. Ei tietoa, onko rakenteessa vai muovimaton ja laatoituksen välissä.
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 26
Parkkipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
-Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995
-Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997
-Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000
-Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004
-Lämmönvaihdin uusittu 2005
-Lukitusten uusiminen 2007
-Ilmanvaihdon nuohous 2014
-Saunaosaston saneeraus 2014
-Hissien modernisointi 2017
-Pihavalojen uusiminen 2019
-Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020
-Lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021
-Vesikattoremontti ja kaatokorjaukset 2021
-Elementtisaumaus 2021
-Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021
-Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2028: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
-Viemärien runkolinjojen huuhtelu/kuvaukset 2024
-Ilmastoinnin puhdistus 2024
-Parvekkeiden paikkakorjaukset
2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneisiin tehdään paikkakorjauksia ja kosteusmittaukset suoritetaan uudelleen. Läpiviennit tiivistetään. Työn suorittaa Pro Kelpo Remontit Oy.
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025: Karpalokuja 5; Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa Kangaslammen alueella sijaitsevalle tontille pienimittakaavaista asuinrakentamista. Huhtakeskus ja lähialue; Huhtakeskuksen ja lähialueiden kehittäminen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava