Savon Asuntomarkkinat Oy

Rivitalo | 3h + k + sauna

Osmajoentie 100, Kuoppakangas, Varkaus

Hinta

97 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

1972

Asuntomarkkinoilla harvemmin tarjotaan ostettavaksi laadukasta rivitaloelämistä täysin uusiksi rakennetuissa puitteissa. Nyt sellainen helmi kuitenkin on tarjolla! Ihanan avaran valoisa tunnelma - on ensivaikutelma, mikä tulee vääjämättä tähän kotiin sisään astuessa. Siitä iso kiitos muutetulle pohjaratkaisulle, jossa keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja tehty kuumimpia trendejä myötäilevä avokeittiö-olohuone yhdistelmä. Silmiä hemmoittelee kauttaaltaan uusitut pinnat ja valoisuus mitä vaaleat pinnat korostavat entisestään, kuitenkaan unohtamatta lukuisia yksityiskohtia, jotka tuovat kivaa kontrastia värimaailmaan. Remontti on ollut kuitenkin paljon muutakin kuin vain pintaa! Huoneisto on nimittäin purettu väliseinien ja sisäkattojen pintoja myöten ja rakennettu uusiksi vuonna 2017. Remontin yhteydessä uusittiin myös keitti kalusteineen ja koneineen sekä märkätilat ja vessa. Oleskelutilojen sisäkatto on levytetty, tasoitettu ja ruiskumaalattu, mikä luo kivasti tasaista pintaa huoneen ilmeeseen. Kattoon on asennettu kiinteää led valaistustusta ja samalla uusittu myös sähköjä. Myös huoneiston näkyvältä osalta kaikki vesiputket on jo uusittu. Helpompi olisi varmaan ollut kertoa ne mitä ei ole huoneiston osalta uusittu, niitä kun ei montaa oikeastaan ole! Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat oman aikakautensa tyyliin ihanan väljiä. Koti sopisi siis aivan hyvin myös lapsiperheelle! Huoneistolla on oma reilun kokoinen takapiha osittain katetulla terassilla ja omalla pihavarastolla. Auton saat hyvinkin lähelle huoneistoa parkkiin ja myös oma autotalli kuuluu hintaan. Tämä 9 huoneiston yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten asumisen on hyvinkin järkevällä tasolla. Etäisyydet kaikkiin keskustan palveluihin on lyhyet ja julkinen liikenne kulkee myös Osmajoentietä pitkin. Kävelymatkan etäisyydellä löytyy lukuisien ulkoilumahdollisuuksien lisäksi muun muassa frisbeegolfrata, laskettelukeskus, koiraharrastuksia, hiihtolatu sekä kaikki opiskeluasteet ala-asteesta lukioon ja ammattikorkeaan saakka. Lähimpään päiväkotiinkin on matkaa vain muutama minuutti. Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Siitä se uuden kodin hankinta alkaa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21214455
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

84 000,00 €

Velkaosuus

13 000,00 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

1 114,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,40 € / kk

Pääomavastike

174,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

452,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Peiliovikaapistoja makuuhuoneessa ja eteisessä. Eteisen yhteydessä on hyvä varasto/vaatehuone.
Tehdyt remontit
Täydellinen huoneistoremontti 2021:

-Huoneiston pinnat on purettu väliseiniä ja kattoa myöten sekä lattia betonille saakka. Keittiön väliseinät purettu ja muutettu avokeittiöksi.
-Pinnat rakennettu jokaiseen tilaan kokonaan uusiksi. (Lattiat, seinät, katot)
-Keittiön kaikki kalusteet ja kodinkoneet uusittu. (pl. astianpesukone, joka oli uusittu muutama vuosi aiemmin)
-Kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja vessa purettu runkoon asti ja rakennettu uusiksi. Asennettu uusi kiuas.
-Asennettu uudet käyttövesiputket huoneiston kaikilta näkyviltä osilta.
-Väliovet uusittu.
-Asennettu makuuhuoneeseen ja eteiseen peilikaappiset liukuovet hyllyineen.
-Kaikki kalusteet uusittu. (mm.vessan, pukuhuoneen)
Valaistus ja sähköistyksiä uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan kaikkia kalusteita, pintoja ja varusteita myöten. Remontti valmistui vuonna 2021. Sen jälkeen tullut vain hyvin vähäistä kulumista, joten asunto on hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Valkoisen kaapinovet ja valkoiset kalusteet. (Ysikaluste) Erillisuuni kiertoilma. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella / ulosvedettävä. Välitila laatoitettu valkealla "tiilikuvioisella" laatalla. Pöytätasossa Twist pistorasia. Huoneiston huippuimurin ohjaus on keittiössä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Allas ja allaskaapit.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Kiukaan nurkkauksessa kivilaatoitus seinissä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pukuhuone/Kodinhoitohuone yhdistelmätila.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, komerot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Olli Kilpeläinen, taloyhtiön hall.puheenjohtaja Osmajoentie 100 as. 6 0405640220 Tekninen isännöitsijä Elina Thil Talotili Ky, 045 7877 4190.
Huolto
Omatoiminen, aurauspalvelu ja nurmikonleikkaus ostetaan urakoitsijalta.
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 9

Tehdyt remontit
Roskakatoksen rakentaminen 2012. Ullakon tuuletusluukut 2013. Pihavalot 2014. Lumiesteet takapihan puolelle 7/2016. Ulko-ovien uusinta 9/2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2017. Pihan sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja pihan pintakerrosten uusiminen ja hulevesien haltuunotto 2019. Tehty pihan sadevesien ohjaamiseen liittyvää remonttia 2020. Kiinteistön kuntotarkastus 2020. Katto maalattu ja räystäskourut uusittu 2021. Kaapeli-tv linjan säätö 2022. Putkistojen kuntotarkastus Raksystemssin toimesta, sähkölämmitysvalmius Osmajoentienpuoleiseen sadevesiputkeen. Lisälumiesteitä etupihan puolelle. Lämmönvaihdin uusittu kesällä 2023. LVS-remonttisuunnittelijan valinta, suunnitelman teko ja hyväksyntä 2023.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkistoremontti toteutetaan alkuvuodesta 2024. Huoneiston velkaosuus on 13000€.
Lämpöjohtosaneeraus 2027.
Energialuokka
D (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
5 022 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
26.4.2072

Asunto Oy Osmajoentie 100

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autotalli

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Kuoppakangas, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.