Kerrostalo | 1h, kk

Riihimäenkatu 4, Vieremä, Hyvinkää

Hinta

65 000 €

Koko

29 m²

Vuosi

1971

Siistikuntoinen hissitalon yksiö 300 metriä Hyvinkään juna-asemalle! Lähin ruokakauppa n. 200 m, kauppakeskus Willa ja kirjasto n. 600 m, Sveitsin uimala n. 1,2 km. Vaaleasävyisen asuinhuoneen yksi seinistä maalattu hempeän vaaleanpunaiseksi, muuten valkoiset, maalatut seinät. Vaatehuone, ikkunallinen keittokomero, ei parveketta. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä. 3 kerros. Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, energialuokka F(2013), Telian kaapeli-TV ja valokuitu (10/10 Mbit/s sisältyy taloyhtiösopimukseen), ilmanvaihto: koneellinen poisto, ikkunat uusittu 2009, katto uusittu 2016, linjasaneeraus 2021. Taloyhtiössä suunnitteilla julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle arvioitu jyvittyvän n. 5700 € yhtiölainaa. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä! Tiedustelut Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21214547

Sijainti

Hyvinkää Vieremä
Riihimäenkatu 4, 05900 Hyvinkää

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

29 m²

Kokonaispinta-ala

29 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

47 811,71 €

Velkaosuus

17 188,29 €

Velaton hinta

65 000,00 €

Neliöhinta

2 241,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

145,00 € / kk

Pääomavastike

155,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 155,15 e/kk on pääomavastike 2 linjasaneeraus-lainaa, jäljellä oleva osuus 17188,29 e per 31.03.2024. 01.70.2024 alkaen pääomavastike 145 €/kk (5e/m2). Lainan korko 4,62%, seuraava tarkistuspäivä 01.08.2024, laina päättyy 28.06.2042. Linjasaneerauslainan lyhennykset kesä- ja joulukuussa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Veden ennakkoveloitus 20e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10e/kk, autotallivuokra 170 e/kk. Hallituksella tarvittaessa valtuutus kerätä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kyllä
15.12.2023 Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoitus (Kantava Oy)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hyvinkää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tornipiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilo Oy / Päivi Viljamaa-Helkiö p. 010 340 2403 Uudenmaankatu 47, 05800 Hyvinkää

Huolto

P. Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 4§:
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:
1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 3. Jos ilmaantuu useampia lunastajia, ratkaistaan lunastuksen etuoikeusjärjestys arpomalla. 4. Hallituksen tulee
antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsua antaminen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 5. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa
lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle. 7. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2023 Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoitus (Kantava Oy), väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma (Safetum Oy). 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (Safetum Oy), Vesikaton vuosittainen tarkastusraportti (Kattotutka). 2021 Linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Granlund Riihimäki Oy),Pelastustarkastuspöytäkirja ja pelastussuunnitelma (Safetum Oy), julkisivun kuntotutkimus (Vahanen Rakennusfysiikka Oy), märkätilakartoitus (Raksystems Oy). 2018 Putkistojen kuntotutkimus (Satpa Oy), viemärilinjojen pesu ja kuvausraportti (HRV-palvelut Oy). 2017 Kuntoarvio ja kiinteistön PTS (M & E Management Oy).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit

2009 Saunaosaston saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 Patteritermostaatit. 2015 Asuntojen huonelämpötilojen mittaukset ja patteritermostaattien korjaukset, ulko-ovi uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 Kattoremontti ja lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmönvaihdin uusittu. 2021 Linjasaneeraua: kylpyhuoneet 20 kpl, vesijohdot, viemärit, savunpoistojärjestelmä, sähkönousut, rappukäytävän maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, valokuituliittymä. 2022-23 Väestönsuojan korjaukset, tiiveyskoe ja varustepäivitys (sis. säteilyturvamittari), IV-koneen pellitys ja piipun pellitys.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys , esitettu yhtiökokoukselle 18.04.2024.
2024 Sokkelin vauriokohtien paikkakorjaaminen ja huoltomaalaus. Eteläjulkisivumuurauksen uusiminen kokonaisuudessaan ja itäjulkisivulla paikallisia muurauskorjauksia pääosin julkisivun yläosassa.
Yhden parvekkeen lattian vedeneristyspinnoitte (muut pinnoitettu aiemmin). Parvekerakenteiden paikkakorjauksia ja huoltomaalaus.
2028 Hissin korjaus/uusiminen.

Energialuokka

F (2013), E-luku 223. Energiatodistus on voimassa 21.03.2027 saakka.

Tontin koko

1 579 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hyvinkään kaupunki p. 01945911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tornipiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa (K-Supermarket Vieremä) n. 200 m, Kauppakeskus Willa n. 600 m, kirjasto n. 600 m,Hyvinkään sairaala 3,2km.

Liikenneyhteydet

Juna-asema n. 300 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »