Kerrostalo | 2h, k, parv. (Yj. 2h + k + parv.)

Tilhenkatu 21, Hurttivuori, Turku

Hinta

138 500 €

Koko

59 m²

Vuosi

1969

Myytävänä on viihtyisä kaksio Asunto Oy. Satakielenpuistossa. Tämä taloyhtiö on komeasti kruunattu Kotitalo-median Suomen parhaaksi taloyhtiöksi vuoden 2020 kilpailussa. Satakielenpuiston yhteisö on tunnettu sitoutumisestaan korkeaan laatuun ja asukkaidensa hyvinvointiin. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja tehty ja lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö. Asunnon kylpyhuone on upeasti remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, mikä tarkoittaa sekä toiminnallisuutta että tyylikkyyttä. Lisäksi keittiö on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Lattiat kruunaa tumma parketti, joka luo lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Asunnon parvekkeelta voi ihailla metsäisiä maisemia Sijaintinsa puolesta Satakielenpuisto tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ympäristön, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilusta. Tämä kaksio onkin oiva valinta niille, jotka arvostavat sekä laadukasta asumista että luonnonläheistä elinympäristöä. Jos arvostat kodikasta ympäristöä, vastuullista asumista ja luonnonläheisiä maisemia, tämä kaksio Satakielenpuistossa voi olla juuri sinua varten. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21214769

Sijainti

Turku Hurttivuori
Tilhenkatu 21, 20610 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, parv. (Yj. 2h + k + parv.)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 016,05 €

Velkaosuus

46 483,95 €

Velaton hinta

138 500,00 €

Neliöhinta

2 347,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

232,37 € / kk

Pääomavastike

365,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

597,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 4 e/kerta.
oma mittari
Asuntokohtaiset vesimittarit. Vesiennakkomaksu 10€/kk. Tasauslaskutus 6kk välein. Jokaisella huoneistolla oma sähkösopimus palvelun tarjoajan kanssa. Saunamaksu 4€/kerta. A-talon saunamaksu klo 8-14, 2€/kerta. Sähkömaksu/kWh 0,16 kWh. Kylmäkellarimaksu 2,00 kerta. Varainsiirtoverto 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satakielenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Terho Hietanen 020 722 9961 terho.hietanen@isannointitalo.fi

Huolto

Talonmies Jouko Nurmi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa keräämään 1 ylimääräinen hoitovastike yllättävien menoerien ilmaantuessa ja tilanteessa, jossa yhtiön maksukyky on vaarassa.
yj. 5 § kunnossapitovastuu (parvekelasitus) Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja
kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata
kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä,
kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka
kohdistuvat osakkaan hallitsemaan huoneistoon kuuluvaan
parvekkeeseen jälkeenpäin asennettuun parvekelasitukseen.
Kuntotutkimukset: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman päivitys 2018
RTC Vahanen Turku Oy
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017
Insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus
RTC Vahanen Oy Turku 2011
Julkisivujen kuntotutkimus,
Julkisivukonsultointi JK Oy 2010
Kuntoarvio, Tupla-Kontrolli Oy 2009
(+Laajennettu energiatalouden selvitys)

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 120 Autokatospaikkoja: 28 Autotalleja: 31

Tehdyt remontit

-Linjasaneeraus (viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset
kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojen ilmanvaihto
(tulo- ja poistoilmakoneet, yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot, pesutuvat)
2019-2021
-Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön 2020-2021.
Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2020.
-Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019.
-Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10 2017.
-LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017.
-Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016.
-A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016.
-Hissien uusiminen 2014.
-Patteriverkoston perussäätö 2014.
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013.
-Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKIkourulla, syöksytorvien
uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti
ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012.
-Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170 mm. 2012.
-Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta: K -talo 2010.
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004.
-Elementtisaumausten uusiminen 2000.
-Patteritermostaattien vaihto 1993-1994.
-Kaukolämpöön siirtyminen 1991.
-Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989.
-Autokatoksen rakentaminen 1990.

Tulevat remontit

2023 Parvekkeiden kuntotutkimus
2023 Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus
2024 Peruskuntoarvio

Energialuokka

D (2018), Voimassa 21.6.2031 asti

Tontin koko

41 800 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Satakielenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulut:

Turun kaupunki - Pääskyvuoren Koulu

10 min (778 m)
Perhekuntoutuskeskus Lauste ry - Satulavuoren Alakoulu

18 min (1,37 km)
Perhekuntoutuskeskus Lauste ry - Satulavuoren Yläkoulu

30 min (2,24 km)
Lukiot:

Turun kaupunki - Kerttulin Lukio

51 min (3,77 km)
Kaarinan kaupunki - Kaarinan Lukio

1 h 20 min (6,00 km)
Palvelut: Prisma Itäharju

15 min (1,16 km)
Prisma Itäharju Turku

15 min (1,16 km)
Lidl - Turku, Skanssi

21 min (1,54 km)
Lääkäri Tommi Raudasoja

9 min (680 m)
Varsinais-Suomen hyvinvointialue - Mielenterveys- ja päihdepalvelujen Varissuon terveysaseman lähitiimi, Turku

22 min (1,67 km)
Hila-lääkäripalvelut oy

30 min (2,20 km)
Amedic Oy

29 min (2,15 km)
Muut palvelut: Turun kaupunki - Kuukkelinpuiston koripallokenttä

7 min (490 m)
Go Go Express Skanssi

26 min (1,93 km)
Turun kaupunki - Kotimetsän lentopallokenttä 2

18 min (1,38 km)
Turun kaupunki - Kotimetsän lentopallokenttä 1

18 min (1,38 km)
Päiväkodit: Turun kaupunki - Pääskyvuoren Päiväkoti

15 min (1,09 km)
Turun kaupunki - Ryhmäperhepäivähoitokoti Pääskyvuoren Satumetsä

14 min (1,01 km)
Turun kaupunki - Karhunaukion päiväkoti (Karhunaukio 1)

22 min (1,63 km)
Turun kaupunki - Karhunaukion Päiväkoti

22 min (1,63 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Laukkavuori 15 min (1,11 km) Bussipysäkki Pääskyvuori 8 min (576 m) Bussipysäkki Pääskyvuori 8 min (614 m) Bussipysäkki Fiskarsinkatu 13 min (949 m)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä 28 autokatospaikkaa. Sähköpistokepaikkoja 120 kpl. Autotalleja yhteensä 31 kpl, joista yksi varattu polkupyörille ja yksi mopoille. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Autotalli 50€/kk, autokatos 25€/kk, autopaikka 15€/kk.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »