Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy
Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Rivitalo | 2-3h, k

Vuorelankatu 8, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

118 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1923

Ihastuttava puutalon päätyasunto Linnanpellolla! Kodissa on kaikkiaan 70 neliötä ja ne jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnon normaalia korkeampi huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat lisäävät viihtyisyyttä entisestään. Olohuoneen perinteinen sievä pönttöuuni luo talon henkeen kuuluvaa tunnelmaa sekä helpottaa lämmityskustannuksia. Yläkerrassa oleva ilmalämpöpumppu tukee pönttöuunin lämpöä ja viilentää tarvittaessa kesän helteillä. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat remontoitu keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Ylhäällä ovat makuuhuonetilat sekä hyvillä säilytysratkaisuilla varusteltu kylpyhuone. Asunto on siistikuntoinen ja remontit on tehty siististi ja huolellisesti. Taloyhtiö on rakennettu 1923 ja pihapiiri on juuri niin sympaattinen ja suojaisa, kuin Linnanpellon miljööseen kuuluukin. Taloyhtiössä tehdyistä isommista remonteista mainittakoon vesikatto, mittava julkisivuremontti sekä salaojat. Jokaisen huoneiston käytössä ulkovarasto sekä yksi pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä oleva siistikuntoinen sauna. Linnanpelto on rauhallista ja suosittua asuinaluetta, jossa kaikki palvelut ovat lähellä. Jos etsit hyväkuntoista kotia tunnelmallisesta puutalomiljööstä, tämä on sinun. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Laura Törmä p. 044-493 5292/ laura.torma@asuntomandaatti.fi Asunto Mandaatti välittää asunnot Kuopiossa ja sen lähialueilla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21217272
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta 1h,k 38m2 ja yläkerta 2h 32m2. Pinta-ala yhteensä 70m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1923
Käyttöönottovuosi
1923
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

77 114,06 €

Velkaosuus

40 885,94 €

Velaton hinta

118 000,00 €

Neliöhinta

1 685,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

245,00 € / kk

Pääomavastike

560,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

805,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 10 euroa/kk/hlö, kylmävesimaksu 6,00 euroa/m3. Taloyhtiön saunamaksu 12 euroa/vuoro/kk. Sähkönkulutus edeltävällä asukkaalla on ollut noin 7500kWh/vuosi

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: laattalattia + lattialämmitys
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu noin 2013 (keittiö, kylpyhuone ja alakerran wc, yläkerran lattiat parketille, alakerran lattia- laattaosuudet sekä RT-kalusteen kaapistot), pintoja uusittu vuosien aikaan useasti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
pönttöuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v.2013.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
Kylpyhuoneessa RT-kalusteen mittatilauksena teetetyt kalusteet. Kylpyhuone remontoitu noin 2013.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa komero/vaatehuone
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneissa reilusti säilytystilaa: sekä liukuovellista säilytystilaa koko seinän mitalla että RT-kalusteen mittatilaustyönä asennettua kaappitilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon käytössä ollut iso ulkovarasto taloyhtiön piharakennuksessa (asunnon edustalla).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Kuopio/ Savonmuan isännöinti Oy Savonkatu 22 LH 1, 70110 Kuopio Mika Väisänen, mika.vaisanen@taloasema.fi
Huolto
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.5.2023 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Lisäksi päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja/ tai huoneistokohtaisten hanke- ja lainaosuussuoritusten määrää vastaavalla summalla.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2022 lämminvesivaraajien uusiminen huoneistot A4, B8 ja B9, 2021 A-talon ulkovuorauksen takuukorjaukset, 2020 saunan lämminvesivaraajan uusiminen, 2020 savuhormien kuntotarkastus, 2020 pihaantuloväylällä olleen sakokaivon korjaus, 2018-2017 A-talon ulkovuorauksen uusiminen, 2016 A-talon ulkovuorauksen korjaussuunnitelma, 2015 salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen ja liittyminen Kuopion kaupungin sadevesiviemäröintiin, 2015 ulkoverhouksen maalaus, 2015 B7 sisäpuoliset korjaustyöt, 2014 B-talon ulkoverhouksen ja vesikaton uusiminen, 2005 A-talon peltikaton uusiminen.
Tulevat remontit
2023 vesi- ja viemärijärjestelmän sekä sähköjärjestelmän kuntotutkimus ja sähköpattereiden uusiminen tarpeen mukaan (ei vielä tehty, tieto 10.10.23), 2024 vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu kuntotutkimuksessa esiin tulleiden tarpeiden mukaisesti (tästä ei ole tehty päätöstä eikä lähitulevaisuudelle ole suunnitelmaa putkien uusimisesta. Kun asia tulee ajankohtaiseksi, on ensin tarkoitus selvittää putkien kunto ja sen jälkeen tehdään päätöksiä tarvittavista toimenpiteistä. Mittavaa putkiremonttia ei kuitenkaan ole suunnitelmissa), 2025-2027 normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 021 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vuorelankatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kalevalan koulu 1,2km, Hatsalan yläaste noin 2,5km, Hatsalan klassillinen lukio noin 2,2km.
Palvelut: Sale Linnanpelto 300m, K-Supermarket Portti 900m, S-market Maljalahti noin 1km
Muut palvelut: Keskusta 1,5km
Päiväkodit: Pikkulinnan päiväkoti n. 350m, Kasarminpuiston päiväkoti 1,8km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 200m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu katualueella oleva pistokkeellinen autopaikka.
Jokaisella huoneistolla käytössään pistokkeellinen pihapaikka.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Linnanpelto, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Törmä Laura

Asuntomyyjä

Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Asunto Mandaatti Yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.