ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | mh, oh, kk, kph, s, wc

Mansikkapolku 3, Koria, Kouvola

Hinta

64 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1975

Tilava kaksio Korialla Siistissä kunnossa oleva reilun kokoinen kaksio Korian Napan alueella. Keittiö ja olohuone ovat avaraa tilaa, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuoneen yhteyteen on tehty pieni työtilasyvennys. Asunnossa on erillinen wc ja pesuhuoneessa on hyvä tila kodinhoidolle. Saunan jälkeen voit vilvoitella omalla suojaisalla terassilla. Asunnolle kuuluu autotalli. Yhtiössä on juuri tehty lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun. Myös käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21223243

Sijainti

Kouvola Koria
Mansikkapolku 3, 45610 Koria

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh, oh, kk, kph, s, wc

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

55 166,40 €

Velkaosuus

8 833,60 €

Velaton hinta

64 000,00 €

Neliöhinta

1 049,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,00 € / kk

Pääomavastike

99,43 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

465,43 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään viiden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksut laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja/tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.

Tehdyt remontit

Aiemman omistajan toimesta (vanhan myyntiesitteen mukaan):
- wc ja sauna uusittu 2009
- kylpyhuone uusittu 2008
- keittiön kaapistot uusittu 2005

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus keittiön lattiamatto ja liima, pesuhuoneen seinätapetti ja liima sekä lattiamatto, liima ja tasoite 7.12.2020/ei asbestia. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korian Nappanrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy/Retta Isännöinti Ruuth Anu Kauppalankatu 9 45100 Kouvola 010 228 7700 www.rettaisannointi.fi

Huolto

Ei omaa kiinteistöhuoltoa. Lumenluonnin/hiekoituksen ja nurmikon leikkuun suorittavat asukkaat itse.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntotarkastus (Vesikaton kuntoraportti 9.5.2023).
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 5 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

2023 Vesikaton kunnon tarkastus (Isännöitsijältä 20.11.2023 saadun tiedon mukaan katolle on tehty tarvittavia paikkauksia ja tiivistyksiä, mutta kattoremonttia ei taloon vielä haluttu tehdä.)
2023 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus
2020 Huoneiston A kattoikkunan uusiminen
2019 Teknisen tilan piipun korjaus, kaasupolttimen korjaus
2018 Antennimastojen korjaus + HD
2017 Väliaita naapuritaloyhtiön kanssa uusittu
2016 Paisunta-astian ja kattilanvaihto, syöksyt ja kourut uusittu, takapihan puoleiset otsalaudat uusittu, antennijärjestelmän päävahvistimen uudelleen ohjelmointi, huoneistojen E ja F väliaidan uusiminen
2015 Sadevesikaivot uusittu, lämpöjohtopumppu uusittu, lumiesteiden poisto, tiiliseinän pesu, katon paikkaus, sokkelin paikkaus, tamppausteline uusittu
2012 Kattoikkunat poistettu huoneistot B-F, käyttövesiputket ja lämpökeskus uusittu
2010 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu
2009 Pannuhuoneremontti, kattilan ja polttimen uusinta
2008 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sadevesijärjestelmä korjattu

Tulevat remontit

Päätetyt:
2023 IV-nuohous, sähköpääkeskuksen opastekyltti uusittava, tarkistetaan tilanne muidenkin opastekylttien osalta
2024 Uuden jäteaitauksen suunnittelu/rakentaminen
Suositellut:
2025 A ja B asuntojen välisen väliaidan uusiminen talkoilla, otsalautojen, räystäskourujen ja syöksyputkisarjojen uusiminen etupuolelle
2027 Tontin raja-aidan loppuosan uusiminen

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 805 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Korian Nappanrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Korian koulu noin 2,3 km
Palvelut: S-Market Koria noin 1,9 km
K-Market Koria noin 1,9 km
Kouvolan keskustan palvelut noin 8,3 km
Päiväkodit: Napan Päiväkoti noin 750 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli on kylmä ja siellä on sähköt.
Asuntoihin A, C, F ja G kuuluu autotallit, joiden kunnossapitovastuu on kyseisen autotallin osakkaalla.

Pihan kuvaus

Takapihalla on huvimaja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »