Rivitalo | k + oh + m + eteinen + kph / wc / s + käyttöullakko (kaksi rajattua ikkunallista tilaa)

Linnankoskenkatu 55, Keskusta, Porvoo

Hinta

289 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1849

Viihtyisä keskustakoti vanhassa hirsitalossa aivan ydinkeskustan tuntumassa kirjastoaukion vieressä. Tämän puutalo-osakkeen maalatut puulattiat lämpiävät vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä kaukolämpö. Kylpyhuone ja wc lämpiävät myös vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä valoisassa asunnossa on omakotitalon kokoinen keittiö, jossa puuhella, olohuone, jossa on kaakeliuuni sekä läpitalon makuuhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Asunnon ullakkokerroksessa on oleskelu sekä säilytystilaa. Syksyn aikana on uusittu ullakkokerroksen kattorakenteet sekä tämän asunnon peltikatto-osuus. Asunnon huoneisto-ala on 71,5m2, tämän lisäksi käyttöullakolla on 16 m2 lattiapinta-alaa jonka korkeus on alle 160 cm. Lattiapinta-alaa asunnossa on siis yhteensä noin 86m2. Keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähimpää ruokakauppaan on noin 200 metriä sekä linja-autoasemalle noin 500 metriä. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21225077

Sijainti

Porvoo Keskusta
Linnankoskenkatu 55, 06100 Porvoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

k + oh + m + eteinen + kph / wc / s + käyttöullakko (kaksi rajattua ikkunallista tilaa)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja is-todistuksen mukaan huoneistoala on 71,6 m². Asunnossa on 31.01.2024 suoritettu pinta-alamittaus. Välittäjältä saatavan 02.02.2024 päivätyn mittausraportin mukaan asunnon huoneistoala on 71,51 m² (1. krs 53,54 m² + ullakkokrs 17,97 m²) ja pyöristettynä 71,5 m². Rakentamatonta ullakkotilaa ei oteta vastikkeen laskennassa huomioon.
tarkistusmitattu

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1849

Käyttöönottovuosi

1849

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

4 041,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

405,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämpö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan, asuntokohtaiset mittarit. Asunto A3 käytti vuonna 2023 44,0825m3 ja kaukolämpökulutus 10,449 MWh. Kiinteistön kaapelitelevision-, laajakaista-, jätehuolto-, kiinteistönhuolto- sekä autopysäköintikulut ovat osakkeenomistajien kustannusvastuulla. Osakkeenomistajat vastaavat näiden kulujen kattamisesta kukin yhdellä kolmasosalla (1/3). Kaukolämpö alakerran vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja vesi (kylmä + lämmin) on mukana hoitovastikkeessa. Tasauslasku kerran vuodessa. Seuraavan vuoden hoitovastike määräytyy edellisen vuoden käyttökulujen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

käyttöullakko/parvi

Tehdyt remontit

2023 huoneiston vesikatteen uusiminen ja yläpohjan tuuletuksen ja lämmöneristeiden korjaustyö.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
käyttöullakolla sähköpatterit

Tulisija

varaava takka, puuhella

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: osalaatoitus, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Ulkovarasto on yhtiöille yhteinen.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

konesaumattu pelti (ullakon yläpuolella vuodelta 2023)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Pihaomena - Bostads Ab Gårdsäpplet i Borgå

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä: Elsa Ytti, 040 745 9686, Mechelininkatu 33 B 20, 00100 Helsinki, hallituksen puheenjohtaja: Mia Roos, Linnankoskenkatu 55 A 2, 06100 Porvoo

Huolto

Pihan kulkuväylän lumityöt ulkoistettu.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

2015 A1 ulko-ovi uusittu, räystäskourut uusittu osittain.
2018 Vesikatto maalattu.
2019 A2 kuistin julkisivu uusittu.
2020 Julkisivun maalaus.
2022 Palotarkastus.

Tulevat remontit

Yhtiöllä ei ole hallituksen laatimaa kunnossapitokertomusta eikä -selvitystä pitkänajan
muutostarpeista. Yhtiökokouksessa 2023 kiinteistön kunto todettiin hyväksi.

Energialuokka

C (2018), Todistus laadittu 09.08.2019.

Tontin koko

1 298 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Pihaomena - Bostads Ab Gårdsäpplet i Borgå

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kvarnbackens skola n. 400 m, Linnankosken Lukio n. 700 m, Keskuskoulu n. 750 m, Borgå Gymnasium n. 900 m, Linnajoen koulu n. 1 km, Lyceiparkens skola n. 1,2 km.
Palvelut: Kirjasto n. 100 m, Kauppakeskus Lundi n. 450-500 m, Porvoon keskusta (tori) n. 550 m (jonka välittömästä läheisyydestä löytyy kattavasti palveluja), K-Citymarket n. 600 m, uimahalli ja urheiluhalli n. 900-950 m, Näsin terveyskeskus n. 2,3 km.
Muut palvelut: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Päiväkodit: Päiväkoti Piccolo n. 350 m, Puistopäiväkoti n. 500 m, Huvikummun päiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Solhem n. 1 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autoasema torilla n. 550 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

käytännöksi on muodostunut pysäköinti keittiöikkunan alle (ei ole virallinen autopaikka)

Pihan kuvaus

Talolla on oma oleskeluosio omenapuiden alla. As Oy Porvoo Pihaomena maksaa As Oy Porvoon Omenapihalle tontin kuluista 1/4.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »