Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 1h + avok + kph (yj. mukaan 1h + kk + wc)

Vaasankatu 14, Harju, Kallio, Helsinki

Hinta

149 000 €

Koko

23 m²

Vuosi

1935

Kaunis juuri remontoitu neljännen kerroksen citykoti. Tämän kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Koti on saanut arvoisensa ilmeen v. 2023 suoritetun huoneistoremontin yhteydessä. Remontti sisälsi keittiön uusimisen sekä pintaremontin. Tyylikkäästä saarekkeellisesta avokeittiöstä löydät kaiken tarvittavan; astianpesukoneen, pyykinpesukoneen, induktiolieden ja yhdistelmäuunin. Vaalea kylpyhuone on myös hyvässä kunnossa. Parkettilattiat, tyylikäs ikkunalauta ja korkea huonekorkeus kruunaavat kokonaisuuden. Näkymät ovat pitkälle Kustaankatua pitkin ja edessä ei ole muita taloja. Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1920-luvun charmia ja on tunnistettava osa Harjun maisemaa. Taloyhtiössä seuraavaksi on edessä LVIS-remontti (putkiremontti) joka on suunniteltu alkavan vuoden 2024 loppupuolella. Tällä hetkellä yhtiö ottaa tarjouksia vastaan eri urakoitsijoilta, jonka jälkeen alustavat kustannukset ja aikataulu ovat tiedossa. Alue on yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Läheltä löydät kaikki viihtyisät kahvilat, kuppilat ja ravintolat sekä lukuisia muita palveluita. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä spora, dösä ja metro kuljettavat ympäri pk-seutua. Tämä koti on heti vapaa ja tällaisenaan muuttovalmis. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika. Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21228443
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + avok + kph (yj. mukaan 1h + kk + wc)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
23 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

6 478,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

124,20 € / kk

Erityisvastike

2,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

124,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: Laajakaistavastike 2,8€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa tai jättää keräämättä yhden tai kahden kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän ilman ylimääräisen yhtiökokouksen päätöstä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiöllä tililimiitti 200.000€ LVIS-saneerauksen suunnitteluun. Tullaan muuttamaan pitkäaikaisiksi ja jakamaan osuuksiin myöhemmin.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2023 (pl. kylpyhuone).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on remontoitu kokonaisvaltaisesti (pl kylpyhuone) vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiat: Goodiy tammiparketti, jalkalistat massiivitammea, teetetty helsingin erikoishöyläämössä. Keittiö on Epoqilta ja kodinkoneet Elektroluxin. Lisäksi keittiössä on integroitu kuivaava pyykinpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattia on goodiy tammiparketti, jalkalistat massiivitammea, teetetty helsingin erikoishöyläämössä. Seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki, Taipale Marja-Liisa, 09 774 4480
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kellarikomero, vinttikomero, sauna, taloyhtiölaajakaista, painovoimainen ilmanvaihto.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty mm:

2021-2022: LVIS-remontin hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen iLoq- sarjaan, hormikartoitus ja kanavien huoltoluukut, kattoturvatuotteiden täydennys, räystäslämmityskaapelin uusiminen, sähköiset pohjapiirustukset.
2020: LVIS-remontin hankesuunnittelun valmistelua.
2019: ulkovalot porttikäytävään.
2018: kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, putkistojen kuntotutkimus.
2017: kylpyhuone C69 vesivahingon takia.
2016: katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus.
2011-2012: kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus.
2011: C-portaan hissin kunnostus.
2009: märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. A18, 21, 26, 28, 29, 36, 48, 49, C68.
2008: kattosilat, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous.
2007: märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. 50, 51, 60, 64.
2001: pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä.
1983-1985: antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus.
1984: Vesijohdot osittain.

Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on korjaustarveselvityksen mukaan meneillään/suunnitteilla vuosille 2023-2027 mm:

Päätetyt: LVIS- urakan toteutus alkaa aikaisintaan 2024 aikana. Suunnitellut: Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027 (täydennetään ja päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Porrashuoneiden saneeraus 2024-2025, Lämmönsiirtimien uusinta putkiremontin yhteydessä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Korjaustarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
870 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kustaanlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste alle 200m päässä.
Palvelut: Keskeinen sijainti Sörnäisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyviltä löytyy useampia päivittäistavarakauppoja sekä kahviloita ja ravintoloita. Kävelyetäisyydellä myös kauppakeskus Redi. S-market Vaasanhalli n. 200 m, Lidl Sörnäinen n. 600 m, Alepa Hämeentie n. 600 m, Dallapénpuisto n. 100 m.
Päiväkodit: Lähistöllä mm. päiväkoti Harju ja päiväkoti Ebeneser.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Harju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilonen Inno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.