Kerrostalo | 2h, k, kph, s

Aleksanterinkatu 11, Juhannuskylä, Tampere

Hinta

178 000 €

Koko

49,5 m²

Vuosi

1927

Tämä 1krs:n asunto puhuttelee persoonallista kotia etsivää! Viehättävässä Juhannuskylän kaupunginosassa, avain keskustan kupeessa, löytyy kaksio ja pihapiiri, mikä muodostaa kerrassaan ihanan kokonaisuuden. Täällä on tilava keittiö, johon ystävien kanssa kokoontua ja kokkailla, oma sauna lämpiää kun haluat ja olohuoneessa lämmittää takka. Nopeasti kipaiset keskustan rientoihin ja kauppaan kuin myös Kaupin maastoihin rentoutumaan. Kotiin on oma sisäänkäynti. Yhtiössä isot remontit on suoritettu ja taloyhtön tontin vuokra on jo uusiutunut. Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11 on hyvin hoidettu 26 asunnon yhtiö. Sisäänkäynti pihaan Juhannuskylänkadun puolelta. Tervetuloa ihastumaan tähän! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21233132

Sijainti

Tampere Juhannuskylä
Aleksanterinkatu 11, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49,5 m²

Kokonaispinta-ala

49,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k+alk+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen

Muu ehto: Kaupanteosta 2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 265,26 €

Velkaosuus

51 734,74 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

3 595,96 €/m²

Vastike

Hoitovastike

386,10 € / kk

Pääomavastike

261,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

647,64 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut reilu 9000 kWh/vuosi (kaksi henkilöä). Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lämminvesivaarajan tilassa pieni pyykinpesukone (5kg, uusittu 2023). Eteisessä laattalattia (lattialämmitys).

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Hyvällä sijainnilla keskustan alueella kiva ja persoonallinen koti kauniissa pihapiirissä. Asunto sijaitsee talon kivijalassa.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Pöytätaso ja keittiön taso.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys

Saunan kuvaus

Kiuas uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Parketti (maalattu). Takka toimii, tarkastettu ja nuohottu 2022 (tulossa nuohous 11/2023).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattialämmitys. YJ:n mukaan tila alkovi. Neljä syvennystä säilytystiloksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Otto Keskinen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy p. 0207346106 otto.keskinen@tamis.fi

Huolto

Huoltoyhtiö/Siiki Oy

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukaan yhtiöllä 7 päivän ensisijainen lunastusoikeus ja osakkailla 14 toissijainen lunastusoikeus.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV.

Taloyhtiöllä on valokuidulla toteutettu taloyhtiölaajakaista DNA Oyj:ltä. Perusnopeus on 100M.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1988: Ikkunat uusittu
1998: Kellarikomerot rakennettu
2011: Putki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus
2011: Sähkösaneetaus, jossa uusittu sähköt huoneistojen sähkötauluille asti
2017: As 8 ja 9 huoneistojen kohdalla havaitun ulkoseinävaurion korjaaminen
2018: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan hankesuunnitteluvaihe
2019: Vesikaton, julkisivun ja kivijalan rakennussuunnittelun toteutus
2019: Syväkeräysjätepisteen hankkiminen yhteisesti As Oy Juhannuskylänkatu 4:n kanssa
2019: Antenni- ja telekaapelointien uusiminen huoneistoihin
2019-2020: Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq-järjestelmäksi
2020: Antenni- ja telekaapeloinnin toteutus asuntoihin sekä yhtiön liittäminen valokuituun
2020-2022: Vesikatto-, julkisivu- ja kivijalkasaneeraus
2022: Kameravalvonnan asennus
2022: Energiatodistuksen uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023: Huoneistojen korvausilman saannin parantaminen tarvittavilta osin.
2023-2025 Porraskäytäväsaneerauksia tarpeen mukaan.
2024-2025: Vesikattojen maalaus ensimmäisen kerran niiden uusimisen jälkeen.
2032: Energiatodistuksen päivittäminen 24.8.2032

Energialuokka

G (2018), E-luku: 256. Voimassa 24.8.2032 asti.

Tontin koko

1 386 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
Frenckell toimipiste

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

58 150 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2071

Asunto O.Y. Aleksanterinkatu 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa Sale 100m. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kadunvarteen mahdollista saada kaupungin pysänköintilupa (noin 25 €/kk).
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Alueella kaupungin asukaspysäköinti 25€/kk tai 300€/vuosi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »