Rivitalo | 4h, k, psh / khh, s, wc, kph / wc

Kipparinpolku 5, Puurtila, Varkaus

Hinta

185 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1991

Puurtilan asuntomessualueelta, aivan rannan tuntumasta kaksikerroksinen, tilava rivitalohuoneisto. Kaikki alakerran tilat (k,oh,psh,s ja wc) remontoitu laadukkaasti noin 10 vuotta sitten. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuoneessa varaava takka tunnelmanluojana ja lisälämmönlähteenä. Portaikon ilmalämpöpumppu tuo lisälämpöä talviaikana ja viilennystä kesähelteellä. Olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja yläkerran parvekkeelta järvinäkymät. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Tilava, perheellekin sopiva koti huippusijainnilla - varaa aika esittelyyn ja tule toteamaan itse.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21233562

Sijainti

Varkaus Puurtila
Kipparinpolku 5, 78310 Varkaus

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, psh / khh, s, wc, kph / wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

119 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

1 554,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

333,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

333,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä vesi 4,75 €/m3 (1.7.2024 alkaen 5,50 €/m3), laskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (asukas tekee oman sähkötoimitussopimuksen). Vuonna 2021 sähkönkulutus oli noin 12 000 kWh (takkaa lämmitetty talviaikaan melko säännöllisesti).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tehdyt remontit

- Alakerran tilojen (olohuone/ruokailutila, keittiö, psh/khh, sauna ja wc) remontti vuosina 2012-2013. Remontissa uusittiin tilojen pinnat (tapetit/maalaus, lattialaminaatin asennus, kaakeloinnit ja laatoitukset), kalusteet ja kodinkoneet
- varaavan takan muuraus olohuoneeseen samassa yhteydessä
- ilmalämpöpumpun asennus v.2010
- etu- ja takapihan terassien valokatteen uusinta v.2023
- sähkölukon (Yale Doorman älylukko) asennus

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kaikki alakerran tilat remontoitu vuosina 2012-2013. Yläkerran huoneistossa ja pesutilassa alkuperäiset pinnat.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

olohuoneessa varaava takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Keittiössä maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia (lattialämmityksellä). Kaapistoissa kuultoharmaat ovet/laatikostojen etusarjat, kivitasot. Kaapistojen välitila kaakeloitu. Varusteina: täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin ja rosterinen astianpesukone (2019). Keittiö on remontoitu (pinnat, kalusteet ja koneet uusittu) noin 10 vuotta sitten.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran saunatilojen yhteydessä pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Kaksi suihkua. Pesuhuone on remontoitu n.10 vuotta sitten. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku. Wc-toiminnot myös samassa tilassa.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen, remontoitu wc, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allaskaapistot (runsaasti säilytystilaa). Peilikaappi altaan yllä. Wc-toiminnot myös yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc-tilassa allaskaappi ja peili altaan yllä.

Saunan kuvaus

Saunassa paneloidut seinät, kiukaan taustaseinät laatoitettu kivilaatalla. Laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. Led-valot. Lämminvesivaraaja lauteiden alla. Tunnelmallinen, noin 10 vuotta sitten täysin remontoitu löylyhuone.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Saunatilojen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Paikka pyykinpesukoneelle. Kaapistoja ja kuivauskaappi. Käynti ulos rannanpuoleiselle terassille. Ilmanvaihtokone sijaitsee kodinhoitohuoneessa.

Olohuoneen kuvaus

Alakerran tilat (myös olohuone) remontoitiin noin 10 vuotta sitten. Vaaleat seinäpinnat tapetoitu, lattia laminaattia. Varaava takka muurattiin tilaan remontin yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä relunkokoinen tila ruokailuryhmälle. Upeat järvinäkymät suurista ikkunoista, ruokailutilasta käynti rannanpuoleiselle terassille.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kaikissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Päämakuuhuoneesta käynti rannanpuolen parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistoja.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolla on käytössään erillinen varasto (autotallirakennuksen yhteydessä).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Varkauden Kipparinranta

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto Group Oy/Tiitus Hopia Pirtinranta 6, 78200 Varkaus asiakaspalvelu@isto.fi

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

- 2024 sähköpäämittari vaihdettu
- 2022 IV-kanavien puhdistus ja nuohous (lukuunottamatta huoneisto A3)
- 2019 uimaportaiden uusinta
- 2019 raja-aidan rakentaminen tontin toiselle laidalle
- osassa huoneistoja Yale Doorman-älylukko (osakkaiden omalla kustannuksella)
- 2017 laiturin kunnostus
- 2017 julkisivun maalaus etupuolen osalta
- 2015 puisten päätykolmioiden kunnostus
- B1 autotallin räystäät/kourut kunnostus
- 2015 räystäiden kunnostusta/uusintaa
- 2014 etusivun aidan kunnostus/uusinta

Tulevat remontit

Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu:
- jäteratkaisu 2024
- grillikatoksen maalaustyöt/katon puhdistus 2024
- kasvien hoitoleikkaukset 2024
- sadevesien ja suotovesien ohjaaminen pois sokkelin viereltä
- ulko-ovien lukitusten uusinta kenellä tarve (omakustanteisesti)
- räystäiden kunnostusta/uusinta
- laiturin kunnostus, pyydetään junttaamaan paaluja syvempään
- kiinteistöraportissa todettujen töiden loppuun saattaminen

Energialuokka

E (2018), Energiatodistus laadittu 4.11.2022, voimassa 4.11.2032 saakka. Tekijä: Antti Taivainen/Joen Energiatalo

Tontin koko

2 672 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Varkauden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Varkauden Kipparinranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Puurtilan alakoulu n.1,4 km, Waltterin koulu n.6 km.
Palvelut: Matkaa Kommilaan (ruokakaupat, apteekki, erikoisliikkeet, Aalto-hyvinvointikeskus) alle 2 km, Taulumäelle n.5 km.
Päiväkodit: Kankunharjun päiväkoti alle 2 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit/varastot ovat taloyhtiön hallinnassa. Autotallit numeroidaan huoneistojen numeroita vastaavasti. Kukin huoneisto saa pysyvän käyttöoikeuden huoneiston numerolla merkittyyn autotalliin.
Kullakin huoneistolla on pysyvä käyttöoikeus autotalliin (tallit on numeroitu huoneistojen mukaan).

Pihan kuvaus

Sisääntulopihan suunnalla tilava, osin valokatettu terassi. Istutusalueita. Rannan puolella valokatettu terassi. Käynti pihalle ruokailutilasta ja kodinhoitohuoneesta.

Ranta

Yhteisranta
Taloyhtiöllä on oma laituri ja lisäksi käyttöoikeus Kiinteistö Oy Puurtilan Ranta-Arkki laituriin ja mattolaituriin.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »