Neulapadontie 8, Myllypuro, Helsinki

Muuttovalmis parvekkeellinen läpitalon kolmio Myllypurossa. Tämä asunto on loistava osoitus siitä, millainen merkitys on hyvällä pohjaratkaisulla. Kun 68,5 neliötä on käytetty fiksusti, ei mikään tila tunnu ahtaalta, oikeastaan päinvastoin. Erillään olevat kylpyhuone sekä wc helpottavat arkea. Samoin vaatehuone, joka vähentää kaapistojen tarvetta siellä missä neliöitä tarvitaan muuhun käyttöön. Keittiö on oma kokonaisuutensa runsaalla kaappitilalla varustettuna ja ruokapöydälle löytyy oma paikkansa. Olohuone muodostaa lasitetun parvekkeen kanssa oman viihtyisän kokonaisuutensa. Suuret ikkunat tekevät tilasta todella valoisan ja etelään suuntaavalla tilavalla parvekkeelle vietät mukavia kesäiltoja. Olohuoneessa sekä master bedroomissa on Philips hue älyvalaistus. Myyjä kertoo: " Talo on todella rauhallinen ja alue muutenkin mukava. Loistava piha-alue touhuta ja puuhastella sekä mukava lapsille kun on leikkitilaa heti oman pihan turvassa pois autoteiltä. Autotalli oli itselle iso syy muuttaa tähän ja sen sainkin vuoden sisällä muutostani. Pihassa myös hyvin autopaikkoja vapaana ja vieraiden autoille on hyvin tilaa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Kätevät liikkumismahdollisuudet julkisilla sekä autolla, ja Itikseen kävelee vartissa. Alueen välittömässä läheisyydessä on monta leikkipuistoa ja puistoa tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet kesät talvet. Alhaalla on reippaan kokoiset varastointitilat sekä sen lisäksi vielä perunakellari, mikä sekin reilu kooltaan. " Yhtiöllä oli viimeisen tilinpäätöksen mukaan lähes 60.000 euron vuokratulot mm. yhtiön erillisestä päiväkoti rakennuksesta sekä omistamistaan autotalleista, että asunnosta. Hoitovastike on myös maltillinen 4,2 €/m2 ja vaikka tontin vuokrasopimus tullaan uusimaan vuoden 2026 alusta, pysyy hoitovastike silti varsin kohtuullisena. Tätä putkiremontoitu yhtiötä on silmin nähden pidetty hyvänä. Metrollekin on matkaa alle kilometri. Ota yhteys ja varaa yksityisnäyttö. TÄMÄN KOHTEEN MYY Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi Service also in English. www.facebook.com/villeerolabolkv/ IG: @erolaville Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!