Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 3 H + KT + S

Hopeakaivoksentie 36, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

279 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2018

Ihastuttava päätykolmio - oma yksityinen rivitalonomainen sisäänkäynti! Kauniin vaaleasävyinen ja valoisa asunto sijaitsee rakennuksen päädyssä. Sillä on ikioma katettu 'ulkoeteinen', jossa voit säilyttää pyörät, lastenvaunut ja lelut. Sisällä on vastassa tilava tuulikaappi vaatesäilytyksineen. Pohjaratkaisu on erittäin hyvä: saunallinen kahden makuuhuoneen kolmio on todellinen tilaihme. Huonekorkeus on upeat kolme metriä! Olohuone isoine ikkunoineen aukeaa eteesi - ja myös ikkunat ovat 60 cm normaalia korkeammat. Ikkunallinen keittiö on asunnon päädyssä. Keittiössä on täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Olohuoneen jatkeena olevaan ruokailutilaan mahtuu pitkä pöytä. Koko asunnossa on raikkaan valkoinen lautaparkettilattia. Makuuhuoneet ovat asunnon vastakkaisissa kulmissa. Tyylikäs kylpyhuone on iso ja saunassa on ikkuna. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta loihdit viihtyisän kesäolohuoneen. Yhtiön sijainti Kruunuvuorenrannan länsipäässä hyvin lähellä merta on erinomainen. Uuden kantakaupunkia vastapäätä sijaitsevan kaupunginosan vetovoimatekijät ovat meri, luonnonsuojelualueet ja parin vuoden päästä valmistuvat Kruunusillat, jolloin matka Hakaniemeen taittuu pikaratikalla merimaisemia ihaillen varttitunnissa. Siihen asti HSL:n lautta palvelee ympärivuotisesti Meritullintorille. Palvelut kehittyvät hyvää vauhtia: alueella on jo uusi ruokakauppa, päiväkodit, pari ravintolaa, ja uutta palvelukeskusta aletaan kohta rakentaa Haakoninlahdenkadulle. Yhtiön vieressä on monipuolinen liikuntapuisto ulkokuntosaleineen. Ihastut varmasti uuden alueen ilmeeseen, meren rantojen polkuihin, Stansvikiin ja Tullisaaren merenrantapuistoon. Tervetuloa - varaa oma esittelyaikasi! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21234705
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 H + KT + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

4 292,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

442,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

442,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Osakeryhmätunnus on OHC4GQQU3AQ83463. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,kaakkoon,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Vinosti asunnon parveketta vastapäätä olevan rakennuksen päässä on ulkotupakointipiste. Asunnon huonekorkeus on 600 cm korkeampi kuin 2-7 kerroksen asunnoissa. Myös ikkunat ovat 600 cm korkeammat kuin ylempien kerrosten asunnoissa. Taloyhtiö on liitetty Kruunuvuorenrannan Rode -putkikeräysjärjestelmään. Jätteiden keräys ja lajittelupiste sijaitsee Asunto Oy Helsingin Hopealangan A-talon eteläpäädyssä.
Tehdyt remontit
Omistaja on teettänyt seuraavat muutostyöt rakennusaikana:
-keittiöön lisätty yläkaapit toiselle puolelle
-keittiön työtasomuutos
-isomman makuuhuoneen kaapistojen ovet muutettu peililiukuoviksi
-tuulikaappiin seinäkaappien päälle yläkaapit
-toisen makuuhuoneen ovi muutettu liukuoveksi
-väliovet muutettu 3-peilisiksi
-turvaketjun asennus ulko-oveen
-Oras Hydra 392 termostaatti suihku
-peilikaappi Ido Reflect Led
-allaskaappi Ido Trend mustasaarni
-tasoallas Ido Wave
-parvekkeelle lisätty toinen ulkopistorasia
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto LTO.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen, tehopohjainen keittiö, jossa käytävän vastakkaisilla puolilla hyvät säilytystilat sekä työtasotilat. Rakennusaikana laitatettu toisen yläkaappirivin päälle lisäkaapit. Täyskorkea jääkaappi sekä pakastin. Keraaminen liesi ja erillisuuni. Liesituuletin hormiin. Astianpesukone. Tila mikroaaltouunille. Työtasot laminaattia. Kaapistojen välitila laatoitettu. Valkoinen lautaparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tilava kylpyhuone. Rakennusaikaisina muutoksina laitettu Idon peilikaappi ja allaskaappi, Ido Wave-käsienpesuallas sekä Oraksen suihkusekoittaja ja sadesuihku. Suihkuseinät. Wc-istuin. Bidee. Pesukoneliitäntä. Laattalattia ja seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon irtaimistovarasto sijaitsee samassa rakennuksessa ensimmäisessä kerroksessa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännät Oy Jesse Mäntylä 010 8383 405 jesse.mantyla@isannat.fi Kansakoulunkatu 5 B 14 00100 Helsinki asiakaspalvelu@isannat.fi
Huolto
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Helsingin kaupunki, hitas.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 18 Autohallipaikkoja: 22

Tehdyt remontit
Tehty rakennusaikaisten virheiden korjauksia ja ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus pääurakoitsijan toimesta. Rakennuttaja ATT teetti jälkitarkastuksen vuoden 2021 aikana rakennusten vastaanottotarkastuksessa 11/2018 havaittuihin puutteisiin ja virheisiin. Myös 1- ja 2-vuotistakuutarkastusten jälkitarkastukset pidettiin alkuvuonna 2021. Rakennuttaja teetti myös lisätutkimuksia ilmanvaihdon ja ikkunoiden huurtumisen ongelmista. A 4 huoneistossa ikkunat eivät ole huurtuneet.

Yhtiökokous 11.5.2022 hyväksyi Lujatalon 12 000 euron kertakorvauksen yleisten tilojen laattojen virheestä.
Tulevat remontit
Yhtiö on nuori, joten yhtiössä suoritetaan normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 247 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691
Hopeakaivoksentie 36 voimassa oleva asemakaava 11950 AK asuinkerrostalojen korttelialue
Alueella valmisteilla oleva kaavoitus:
kartta.hel.fi: aineistot->valmisteilla olevat ->asemakaavat:
-Kultakruununkaari 12766
-Stansvikinkallion itä- ja eteläosan asemakaavan uudelleenarviointi

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
124 468,06 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080

Asunto Oy Helsingin Hopealaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kruunuvuorenrannan peruskoulu Gunillankuja 1 ja Jurmonkuja 1 (luokat 7-9).

Kruunuvuorenrannan palvelukortteli suunnitteilla Haakoninlahdenkadulle. Tiloja suunnitellaan koulujen (suomen- ja ruotsinkieliset), päiväkodin (osin myös ympärivuorokautinen), leikkipuiston, nuorisotilan ja liikuntakeskuksen käyttöön. Rakennustyöt käynnistyvät arviolta syksyllä 2024.
Palvelut: Saaristolaivastonkadun päässä K-kauppa, jossa postin palvelupiste. Yliskylässä kauppakeskus Saaressa iso S-Market ja K-Market, kirjasto, ravintoloita, kuntokeskus, apteekki, kukkakauppa ym. Laajasalon terveysasema Koulutanhua 2. Ravintola Kruunupizzeria Koirasaarentie 50 ja Vene Bar & Bistro Koirasaarentie 43.
Muut palvelut: Vieressä uusi Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto, jossa mm. ulkokuntosali, jalkapallokenttä, (talvella luistelukenttä) leikkipuisto, lähiliikunta-alue seinäkiipeilypaikkoineen, skuutti- ja skeittipaikka, monitoimiareena sählylle ja koripallolle. Tulossa puistoshakki ja petankkikenttä sekä vuokrattavat tenniskentät.

Alueella on hienot merenrantojen ulkoilureitit ja luonnosuojelualueet. Upeassa Tullisaarenpuistossa Laajasalon pohjoisosassa ihastuttava kesäravintola Pyysaari. Alueen itäosassa Stansvikin kartanon alueilla uimaranta. Suunnitteilla venesatamia alueen asukkaille.
Päiväkodit: Hopealaakso Koirasaarentie 31. Luontopainotteinen päiväkoti Borgströminmäki Föglönkuja 1.
Liikenneyhteydet
Bussit 87 ja 88. Kruunusiltojen pikaraitiotiepysäkki tulee Koirasaarentie 33 kohdalle, josta matka-aika Hakaniemeen n. 15 minuuttia. Sillan valmistumiseen saakka HSL:n ympärivuotinen lauttayhteys Saaristolaivastonkadun päästä Pohjoisrantaan Meritullintorille. Pikaraitiotien arvioitu käyttöönotto 2027. Siltoja pitkin myös kevyenliikenteen väylä. Katso lisää rakentamisesta https://kruunusillat.fi/rakentaminen/
Lisätietoa auton säilytyksestä
3 839 m2 suuruinen autopaikoitusalue on vuokrattu Helsingin kaupungilta yhdessä Helsingin Asumisoikeus Oy:n ja Helsingin kaupungin asunnot Oy:n kanssa.

18 autopaikkaa pysäköintikannella ja 22 autohallipaikkaa, joista neljä soveltuu liikuntaesteisille. Paikat ovat pistokkeellisia. Alueella toimivalta Kruunuparkki Oy:ltä voi myös vuokrata paikkoja. 22.2. tiedon mukaan paikkoihin on jonossa viisi.

Sähköautopaikkoja on tällä hetkellä kuusi; lataustolppa voidaan asennuttaa ja osakasta laskutetaan tolpasta ja asennuksesta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Laajasalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Korkeakoski Anne

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.