Rivitalo | 4h + k + kph + wc + s (YJ:n mukaan3h + k + s)

Mäenrinne 14, Westend, Espoo

Hinta

445 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1990

Kodikas ja toimiva rivitalokoti Espoon Westendissä Tämä selkeäpohjainen ja yksitasoinen koti sijaitsee keskeisellä paikalla Westendissä. Kodin materiaalit ovat skandinaavisen vaaleat ja ihanan raikkaat. Ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran tilan, josta on kulku suojaisalle aidatulle huoneistoon kuuluvalle piha-alueelle. Makuuhuoneita on kolme ja tässä kodissa voit myös nauttia oman saunan löylyistä. Iso plussa on sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto. Tämä ihana koti sijaitsee aivan Westendin ytimessä ja pihapiiristä on lyhyt matka käytännössä kaikkialle. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat Westendinpuiston alakoulu, päiväkodit ( sekä suomen- että ruotsinkielinen) ja uusi Westendin liikekeskus jossa sijaitsee mm. lähikauppa. Monipuoliset ja runsaat palvelut löytyvät Tapiolasta Länsiväylän toiselta puolelta. Meren ja luonnon läheisyys tuo upean ja aivan omanlaisen tunnelmansa koko Westendin alueelle. Täältä löytyy Westendin uimaranta, Lyökkiniemen venesatama, ja mahdollisuus ulkoilla, liikkua sekä nauttia merestä ja sen tunnelmasta. Alueella on mm.kuntoportaat, ulkosali, tekonurmi, koriskenttiä, leikkipuistoja jne. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja myynti: MARJAANA SUOMINEN asuntomyyjä, KiLAT, partner 040 841 6558 marjaana@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21235564

Sijainti

Espoo Westend
Mäenrinne 14, 02160 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + wc + s (YJ:n mukaan3h + k + s)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

442 544,05 €

Velkaosuus

2 455,95 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Neliöhinta

5 426,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

377,20 € / kk

Pääomavastike

45,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

422,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

43,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Vesimaksua ei peritä. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarviossa jo hyväksyttyjen lisäksi enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta: 16 § Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon osakkaan muutostyöoikeuden nojalla tehdyistä muutostöistä sekä kyseisten muutosten vaatimasta korjauksesta, kunnossapidosta ja huollosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat kyseisten muutosten purkamisesta, uudelleen asentamisesta tai niiden yhtiölle aiheuttamasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö 1 momentissa mainitun velvoitteen voi yhtiö korjata muutostyöhön liittyvän vian tai puutteen osakkeenomistajan kustannuksella. Kyseisiin muutostöihin on haettava yhtiön ja/tai toisen osakkeenomistajan lupa sikäli kuin laissa niin edellytetään.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen ikkunan markiisi

Tehdyt remontit

10.05.2022 (ilmoittanut): Taloyhtiö hoitanut 13.01.20222 havaitun vesivahingon purku-, kuivaus ja ennallistamistyöt.

03.03.2021 (osakas ilmoittanut): D24
Työn kuvaus lyhyesti:
asuinhuoneet:
-seinien maalaus/tapetointi
-lattiamateriaalin uusiminen (vanha parketti puretaan asennetaan tilalle laminaatti)
-katon panelointi/levytys
-rakennetaan kevyt väliseinä (keittiö)
Keittiö:
-kalusteiden ja tasojen uusiminen
-astianpesukoneen asennus olemassa oleviin liitäntöihin
-uusitaan hana
-uusitaan valatusta ja pistorasioita
-uusitaan lattiamateriaali (vanha parketti puretaan asennetaan tilalle
laminaatti)
-katon panelointi/levytys

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

2021 Keittiö - tasot ja kaapistot uusittu - valaistus ja pistorasiat uusittu - lattia uusittu laminaatti - katon panelointu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Liinasaarenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. Isännöitsijä Markku Kulomäki. Asiakaspalvelu 09 530 8860 / asiakaspalvelu@skh.fi

Huolto

Kotikatu Tapiola / 010 270 8910.

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Tekniset tilat 13 m2. Yhtiössä koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä( poistoilmapuhallin, jota ohjataan liesikuvusta)
Kuntotutkimukset: 2020 Huoneiston b 11 uuden vesivahingon tutkimus
2021 Kuntokartoitus (PTS) (toteutus)
2021 Salaojien huuhtelu ja tarkistus

Tehdyt remontit

2002 Piha-aitojen maalaus
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2008 Eteläpuolen parvekkeiden puuosien kunnostus
2010 Poistoilmahormien puhdistus
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Lisälämmöneristys yläpohjaan
2012 Vesikattojen uusiminen
2012 C15, C18, C19 parvekkeiden peruskorjaus
2013 C17 parvekkeen peruskorjaus
2014 C 14 parvekkeen peruskorjaus
2015 C 16 parvekkeen peruskorjaus
2016 Terassien kunnostus
2017 Elementtisaumausten kunnostus
2018 Huoneistojen A3 ja A4 parveketerassien kattojen uusiminen: käänteisten kattojen
uusiminen
2018 Kylpyhuoneiden saneeraus: saneerattu 22 kpl
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Huoneiston B 11 terassin vuodon vesivahingon korjaus: B 11 terassin viemärin
poistoputken ulkotiivisteen uusiminen ja sen aiheuttaman sisäpuolisen vesivahingon korjaus
2020 Radonmittaukset huoneistoissa 2020 (toteutus)
2020 Tikassuojien asennus
2020 Huoneiston b 11 uuden vesivahingon tutkimus
2020 Pensaiden uusiminen
2021 Radon imureiden korjaus/uusinta
2021 B 10 / B 11 kattoterassien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2021 Salaojien huuhtelu ja tarkistus
2021 Kuntokartoitus (PTS) (toteutus)
2021 Vihersuunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueen suunnittelu
2022 Sähkön käyttö, Parkkisähkö, sähköautojen lataus
2022 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: uusitaan kaikkien rättipattereiden tiivisteet
2023 Linjaventtiilit ja patteritermostaatit uusittu sekä verkosto säädetty

Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset
2023 B10/B11 kattoterassien korjaus
2024 Sähkön käyttö, Parkkisähkö, sähköautojen lataus

Tulevat remontit

2022-2023 Pihan hoidollisia toimenpiteitä: talkoilla siistitään puita ja istutuksia.
Ennakoivaa työtä pihasuunnitelman toteutukseen.
2023 Linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta ( uusittu ja verkosto säädetty 2023 )
Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston
perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen.

2023 Alapohjan tarkistus: Tarkennettu kuntotutkimus alapohjiin. Tarkistus vuoden 2024 aikana.
2023 A 4 vuodon viimeistelytyöt: Korjaukset.
2023-2024 Piha-aitojen uusiminen (toteutus): Projekti jatkuu keväällä 2024
2024 jätevesiviemäreiden puhdistus: pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu + keittiölinjat
2024 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 2
2025-2027 Parvekkeiden saneeraus (hankesuunnittelu): A ja B talon parvekkeiden saneerauksen työselityksen laatiminen ja tarjouspyynnöt
2025-2027 lukkojen/ovien uusiminen (toteutus)
2025-2027 Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 3
2026-2027 Parvekkeiden saneeraus (toteutus)

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2033.

Tontin koko

7 104 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Liinasaarenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhteensä 32+6.
Autopaikkoja on kaavassa merkitty 33 kpl, mutta käytössä on vaan 32 paikkaa. Paikalle 20 on merkitty pysäköintikielto, koska muuten paikoille 18 ja 19 ei pääse ajamaan. Osakashallintaisia autopaikkoja on 6 kpl.

Autopaikoille on asennettu hybridi- ja sähköautojen latauksen mahdollistava latausjärjestelmä. Käytetystä sähköstä maksetaan erikseen.

Pihan kuvaus

Huoneistolle kuuluu n. 67 m2 suuruinen piha-alue, pinta-ala tieto on peräisin yhtiöjärjestyksestä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »