Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Paritalo | 4mh, oh, k, 2xkph, s, erillis-wc, askarteluhuone, vh, terassi.

Teinintie 14, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

590 000 €

Koko

176 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa kotiin lapsiperheen unelmapaikalle Oulunkylän sydämessä! Tämä tilava kolmikerroksinen paritaloasunto tarjoaa täydellisen kodin suurelle perheelle tai perheelle, joka kaipaa makuuhuoneiden lisäksi tilaa etätyöskentelyyn. Sijainti on vertaansa vailla, aivan Oulunkylän palveluiden läheisyydessä ja ala-asteen vieressä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta ja mukavaa. Asunto on rakennettu vuonna 1990 ja se on osa neljän asunnon taloyhtiötä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten hoitovastike sisältää lämmityksen. Neljä makuuhuonetta tarjoaa tilaa koko perheelle, ja lisäksi löytyy ikkunallinen askarteluhuone, joka voi toimia monipuolisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Lisäksi asunnossa on runsaasti varastotilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystarpeita. Jaetusta autotallista löytyy tilaa niin itselle kuin naapurille ja autotallin eteen mahtuu hyvin parkkiin toinen auto. Autotalliosake myydään erillisenä osakkeena 20 000 euron hintaan. Asunto on erittäin valoisa ja hyvin pidetty, vaikka pinnoiltaan se onkin pitkälti alkuperäiskuntoinen. Ikkunat neljään eri ilmansuuntaan tekevät tilasta poikkeuksellisen avaran ja valoisan tuntuisen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remontoida koti omien mieltymysten mukaiseksi ja luoda juuri sellainen ympäristö, jossa arkenne voi kukoistaa! Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21238766
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k, 2xkph, s, erillis-wc, askarteluhuone, vh, terassi.
Asuintilojen pinta-ala
176 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto koostuu yhtiöjärjestyksen mukaisesta huoneistoalasta 149m2 + varaston alasta 27m2 (varasto 27m2 = kellarikerroksessa sijaitseva askarteluhuone (ikkunallinen) ja varaston/vaatehuoneen (ikkunaton). Kellarikerroksen varastotila erillisellä osakekirjalla (G) sillä, alunperin suunnitteilla oli rakentaa paritalon kellarikerrokseen kahden asunnon yhteinen uima-allas tila, joka jo rakennusvaiheessa päätettiin olla rakentamatta ja huoneistot erotettiin myös kellarin osalta. Kellarikerroksessa sijaitseva 27m2 ei ole virallista asuinpinta-alaa. Lisäksi autohalli 18m2, jota ei ole laskettu pinta-aloihin mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

590 000,00 €

Velaton hinta

590 000,00 €

Neliöhinta

3 352,27 €/m²

Vastike

Hoitovastike

731,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

731,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Taloyhtiö kaukolämmössä, eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan huoneistossa sijaitsevien mittareiden mukaan / maksu kerran vuodessa. 27m2 ja autotallin osalta maksetaan puolikasta hoitovastiketta 40,50 €/kk. Hallitus valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerroksessa takkahuone, jossa avotakka, lisäksi vaatehuone sekä askarteluhuone joka toiminut nykyisillä omistajilla aikoinaan työhuone/mh tilana. Alakerrokseen oma sisäänkäynti Kinkeripolulta, alakerran sisäänkäynti toimii samalla kuraeteisenä kodinhoitohuoneen ollessa alakerrassa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Alakerran kylpyhuone uusittu vedeneristeineen vuonna 2017. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan. Pintoja maalattu tarpeen mukaan, parketti hiottu -97, seinät ja katot maalattu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on siististi pidetty, mutta pinnat osittain alkuperäisiä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto huippuimuri / koneellinen poisto
Tulisija
avotakka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, jossa runsaasti kaapistotilaa ja laskutilaa kahdella sivulla. Keittiössä varusteluna: täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesi-uuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Keskikerroksessa kylpyhuone, jossa varusteluna suihkukaappi, peili, allas ja allaskaapisto, wc-istuin. Alakerroksessa remontoitu kylpyhuone, jossa varusteluna suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
WC-tilojen kuvaus
Ylimmässä kerroksessa erillinen wc, jossa varusteluna wc-istuin, peili ja käsienpesuallas.
Saunan kuvaus
Saunan lattia uusittiin kylpyhuoneremontin yhteydessä. Nykyisillä asukkailla sauna ollut erittäin vähällä käytöllä.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarikerroksessa kylpyhuoneen vieressä pieni kodinhoitopiste/wc, jossa tila pesutornille ja pyykkikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja kutsuva olohuone, jossa valtavat ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerroksessa yksi makuuhuone, keskikerroksessa kolme makuuhuonetta joissa kaapistot, alimmassa kerroksessa askarteluhuone, joka soveltuu ikkunan ansiosta myös esim. työhuoneeksi.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu taloyhtiön yhteisessä tilassa lämmin häkkivarasto n. 8m2, jonka lisäksi huoneistossa iso vaatehuone/varasto ja runsaasti kaapistotilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiössä omatoiminen isännöinti, kirjanpito ulkoistettu GSV Isännöinti- ja Tilipalvelu https://www.gsvisannointi.com/ info@gsvpalvelut.com
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Tekninen tila, häkkikomerot ja pyörävarasto.
Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.5.-30.4.
Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, joista toinen paritalo on valmistunut vuonna 1977 ja toinen 1990 (nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee -90 rakennetussa paritalossa).
Kuntotutkimukset: 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2022: Katon kuntoarvio
2020: A,C, B myrskyvaurioiden kartoitukset
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2024 Kaukolämpölaitteiston säätöventtiilin toimilaitteen ja venttiilin uusiminen
2024 Vesimittareiden uusiminen
2023 Katon läpivientien tiivistystä ja vesikatteen saumojen korjausta.
2023 Kiinteistön kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) teettäminen.
2022 Kaikkien huoneistojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja As 14 A IV-puhdistus ja huippuimurin korjaus.
2021-22 Huoneistojen A ja B kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen. Huoneiston C
eteisen katon maalaus. A ja D huoneiston osittainen tiiliseinän saumojen korjaus.
Huoneistojen C ja D viallisten ikkunoiden pellitysten korjaus ja ikkunapokien tiivistys ja maalaus.
2020-21 A, B, C huoneistojen osalta myrskyn aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaus
2016 Paritalojen pohjoisen puolen salaojituksen uusiminen, isodrän eristys ja
kaivopumppaamon lisäys. A ja D kylpyhuoneiden uusiminen.
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2010 Salaojan lisääminen paritalojen väliin, C huoneiston makuuhuoneen korjaus
2008 C/D eteläikkunoiden uusiminen
2005 Huoneisto B yläkerran etelän tiiliseinän korjaus, kylpyhuoneen uusiminen
2001 Huoneisto A saunaosaston lattian uusiminen
1997 C/D bitumikaton korjaus
1995 Kiveyksen asennus autotallien eteen
1993 A/B bitumikaton korjaus, C/D terassitason bitumikorjaus
Tulevat remontit
2023-24 Vesikatteen ja huippuimureiden uusiminen. Elastisten liikuntasaumojen paikkakorjaus.
Parvekkeiden ja portaiden metallikaiteiden puhdistukset ruosteesta ja niiden maalaukset.
2024-25 Tiilisaumojen paikkakorjausta. Sokkeleiden huoltomaalaus. Viemäreiden ja salaojien
huuhtelu ja kuvaus.
2025-26 Elastisten liikuntasaumojen uusiminen. A, C ja D huoneistojen etelä puolen tiiliseinän
pinnoitus. Autotallien ovien uusiminen.
2026-27 Jätekatoksen korjaus/päivitys
2027-28 Lämmityksen tasapainotus ja säätö
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Taloyhtiössä ei ole teetetty voimassaolevaa energiatodistusta.
Tontin koko
1 316,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lähivuosien kaavoitussuunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita Oulunkylään. Alueelle tavoitellaan jopa 5 000 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Oulunkylän keskustaa kehitetään raideliikenteen vaihtoasemana ja sinne rakennetaan lisää asuntoja, palveluja sekä liiketilaa päivittäistavara- ja muulle vähittäiskaupalle. Oulunkyläntien varteen suunnitellaan asuntoja ja uutta ylä- ja ala-asteen koulua. Käskynhaltijantietä muokataan bulevardimaisemmaksi ja kadun kummallekin puolelle rakennetaan uusia asuntoja noin 1 800 asukkaalle. Alueen läpi suunnitellaan kahta pohjois-eteläsuuntaista viherreittiä puistoaukioineen. Veräjämäkeen Maaherrantien varteen rakennetaan uusia asuinkerrostaloja ja Jokiniementien varteen on tulossa päiväkoti. Oulunkylässä ja Maunulassa on käynnissä tonttikohtaisia kaavoitushankkeita, joiden etenemistä voi seurata Helsingin karttapalvelussa.
Lisätietoa suunnitelmista. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ tai välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Teinitie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 90 m, Peruskoulu ja lukio: Oulunkylän yhteiskoulu n. 790 m, Erityiskoulu: Toivolan koulu n. 1450 m
Peruskoulu: Koskelan ala-asteen koulu n. 1660 m
Lukio: Helsingin luonnontiedelukio n. 3020 m
Palvelut: S-market Oulunkylä n. 470 m, K-supermarket Mustapekka n. 1470 m
K-Market n. 1490 m, Oulunkylän kirjasto n. 510 m, Oulunkylän terveysasema n. 530 m, terveysaseman hammashoitola 530 m
Päiväkodit: Päiväkoti Norppa n. 290 m, Helsingfors stad daghemmet Ågeli n. 350 m,
Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti n. 440 m.
Liikenneyhteydet
Pikaraitiotien valmistumisen myötä alueen saavutettavuus parani ja Oulunkylä kasvaa merkittävästi. Pikaraitiolinja 15 kohtaa pääradan Oulunkylän uudistuvassa keskustassa. Raitiovaunupysäkki: Oulunkylän keskusta n. 310 m Linja-autopysäkki: Harjantekijäntie n. 220 m Juna-asema: Oulunkylä n. 550 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autotalliosake 18m2 autotalli eri osakkeella (517-523) 20 000 euron hintaan. Lisäksi paikka autotallin edessä.
Autotallien lisäksi osakkailla mahdollisuus pitää toista autoa autotallin edessä.
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä piha-alueet yhteisiä, ei jaettu huoneistoille erikseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Daw Hanna

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Sp-Koti Helsinki Kortteli | Kortteli LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.