Glik LKV | Äli Liiv LKV

Kerrostalo | 2h + kt + lasit.p

Hatanpään puistokuja 25, Hatanpää, Tampere

Hinta

188 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2022

Tampereen Hatanpäällä aivan Arboretumin läheisyydessä sijaitsee Kartanonportti- asuinkortteli. Vasta vuosi sitten käyttöönotetussa As Oy Keisarinnassa näppärän kokoinen pikkukaksio suurella lasitetulla parvekkeella etsii uutta omistajaa.Tämä koti on laadukkaine pintavalintoineen uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon parveke ja ikkunat on suunnattu kohti länttä eli Arboretumin suuntaan, ja vaikka itse Arboretum ei tästä juurikaan näy, vastapäisten talojen ja tämän yhtiön väliin jää mukavasti puistomaista puustoa ja reilusti tilaa. Myytävä asunto sijaitsee niin korkealla, että näkymä on ennemmin kattojen yli. Ekstrana tähän asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, eli vaikka ilta-aurinko paahtaisi parastaan, asunnon saa viilennettyä mukavasti tukalimpinakin päivinä. Heti asuntoon sisään astuessa näkee sen parhaan puolen, puistomainen näkymä avautuu suuren ikkunapinnan ja lasitetun parvekkeen läpi. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa tekemättä asunnosta liian ahdasta. Kaunis keittiö on käytännöllisesti sijoitettu avaran eteisen jatkeeksi, ja olohuone on juuri riittävä oleskeluun sekä ruokailuun. Makuuhuoneeseen on saatu reilusti kaappitilaa, ja siihen voi sijoittaa suurenkin parisängyn. Ajattoman väriseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka kokonainen pesutorni sekä pyykkien kuivausteline. Näin uudessa yhtiössä ei tarvitse murehtia tulevista korjaustarpeista, vaan voi keskittyä nauttimaan asumisesta puistojen ympäröimässä paikassa kaikkien palveluiden ja kaupungin läheisyydessä. Lähikauppa on käytännössä omassa korttelissa, kattavat terveyspalvelut löytyvät viereisestä korttelista ja kaupungin keskustaan hurauttaa pyörällä tai bussilla viidessä minuutissa. Ulkoilijalle tässä on oiva paikka päästä nauttimaan Arboretumista tai vaikka koko Pyhäjärven kiertävällä kevyen liikenteen reitillä. Koiranomistajille ja kuraisemmille ulkoilijoille on yhtiön puolesta tarjolla kuranpesupiste varsinaisen ulko-oven viereisestä ovesta sisään kulkiessa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän asuntoon! Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21241167
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi / -selitelmä on 2h+kt.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

44 153,39 €

Velkaosuus

143 846,61 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

5 150,68 €/m²

Vastike

Hoitovastike

251,85 € / kk

Pääomavastike

634,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

886,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

TV-maksu

2,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk on ennakko, oma mittari / tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2 %

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 28.9.2023 / Raksystems Insinööritoimisto Oy.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Topi-keittiö.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy Laura Tolonen 044 422 3190 lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Yhtiöjärjestys 17 §: Taloyhtiöllä on tontin lunastusoikeus.

Yhtiöjärjestys 16 §: Kunnossapitovastuu.

Taloyhtiö on osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa koskien korttelin 510 tonttien 35-38 yhteisjärjestelyä.

Taloyhtiön vuokraoikeutta rasittaa Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkin maanvuokrasopimus.

Talousarvioon käytetty RS taloussuunnittelua.
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 15.06.2023 mukaan:
Takuuajan tarkastukset / vuositakuutarkastus syksyllä 2023
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 15.06.2023 mukaan kunnossapito seuraavan viiden vuoden aikana ja sen jälkeen:
2025 Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus
Kattotarkastus

Vuosittain suoritettavat
Väestönsuojan vuositarkastus
Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (huoltopalvelu)
Energialuokka
B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2032
Tontin koko
1 259 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste
puh. 041 7308168
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
40 024 € / vuosi
Tontin vuokraaja
YH Kodit Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2070

Asunto Oy Tampereen Hatanpään Keisarinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hatanpään koulu n. 1,3 km
Palvelut: Lähikauppa Sale Hatanpää n. 50 m
Hatanpään terveysasema n. 300 m
Hatanpään Arboretum n. 500 m
Tampereen keskusta n. 3 km
Päiväkodit: Kukkapellon päiväkoti n. 300 m
Liikenneyhteydet
TKL (linjat 13, 15A ja B) pysäkki 50 m ja 300 m sekä useita linjoja pysäkki Hatanpään valtatiellä n. 300m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä pysäköintilaitoksessa, jota hallinnoi Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hatanpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Liiv Äli

Yrittäjä, LKV, Rak. DI

Glik LKV | Äli Liiv LKV

Glik LKV | Äli Liiv LKV
Glik LKV | Äli Liiv LKV

Keskustori 7 A 1 a,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.