Bo LKV Oulu

Erillistalo | 4h, k, khh, kph, s, erillinen wc

Hevosmiehentie 1, Metsokangas, Oulu

Hinta

254 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

2013

Tervetuloa Metsokankaalle! Etsimme nyt uutta omistajaa tälle upealle arkkitehtitoimisto Kanttia 2 suunnittelemalle ja Synkronitalon rakentamalle erillistalolle, jonka sisustusvalinnat on tehty ajattomasti ja laadukkaasti. Tämä koti hurmaa muun muassa poikkeuksellisella pohjaratkaisullaan ja olohuoneen ja keittiön korkealla tilalla. Tulethan paikan päälle ihastelemaan ja aistimaan kodin tunnelmaa, sillä tässä on todennäköisesti sinun tuleva kotisi! Sisään tullessa sinut ottaa vastaan tilava tuulikaappi hyvine säilytystiloineen. Olohuoneen ja keittiön isoista ikkunoista tulvii sisään valoa kahdesta ilmansuunnasta ja nämä tilat yhdessä luovat 36-neliöisen oleskelutilan perheen ajanviettoon ja vieraiden kestitykseen. Laadukas keittiö kivitasoineen kelpaa vaativammallekin kokille, ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja olohuoneeseen saa luotua mukavan tilan rentoutumiselle. Pohjapiirustuksessa on myös merkintä takkavarauksesta, jonka mukaan takan voisi halutessaan sijoittaa saarekkeen päätyyn. Kodista löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi kätevästi alakerrassa. Kodinhoitoa helpottaa kodinhoito, joka toimii myös pukuhuoneena, joka johtaa tyylikkäisiin pesutiloihin. Erikoisuutena tämän kodin saunasta löytyy lauteiden alle asennetut kaiuttimet, joilla saa oman säväyksensä saunailtoihin. Kotia ympäröi laajennettu ja aidattu terassi, johon mahtuu kivasti grilli ja aurinkotuolit. Terassi suuntaa etelään, joten täällä nautit auringosta aamusta iltaan. Kodin yhteydessä on kylmä varasto ja yhtiöjärjestyksessä on määritelty myös oikeus rakentaa lisärakennus, eli erillinen pihavarasto. Pihalta löytyy autokatos ja mahdollisuus pysäköidä toinenkin auto pihatielle. Taloyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla ja se on hyvin hoidettu niin teknisesti kuin taloudellisestikin. Yhtiöllä on naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen väestönsuoja ja leikkikenttä taloyhtiöiden väliin jäävällä sisäpihalla. Alueena Metsokangas sopii kaikille moderneista, mutta luonnonläheisistä asuinalueista pitäville. Hiihtoladut/pururadat lähtevät noin 400 metrin päästä tästä kodista ja niitä pitkin pääset hiihtämään tai lenkkeilemään aina Ouluun ja Kempeleeseen asti. Kaakkurin liikuntamaa, josta löytyvät muun muassa ulkoliikuntapuisto, juoksuportaat ja radat mäkipyöräilylle sijaitsee myös lähistöllä, mikäli ulkoiluun kaipaa vaihtelua. Arkea helpottaa kodin vieressä sijaitseva ruokakauppa ja päiväkoti. Metsokankaan koululle tulee matkaa vajaat pari kilometriä. Bussipysäkille on kivenheitto ja moottoritielle nopea yhteys, joten täältä kuljet sujuvasti niin Kempeleen kuin Oulunkin suuntaan. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Erika Tuohimaa asuntomyyjä, partner 040 678 8108 erika.tuohimaa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21244957
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s, erillinen wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä mainittu oikeus lisärakennukselle koskee pihavarastoa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, aikaisintaan kesäkuussa 2024

Hinta

Myyntihinta

254 000,00 €

Velaton hinta

254 000,00 €

Neliöhinta

3 116,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,50 € / kk

Erityisvastike

40,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

285,25 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Ylimääräistä vastiketta 40,75€/kk (0,5€/m2/kk) kerätään tulevaa maalausremonttia varten.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään 2kk vastikkeita vastaava määrä ylimääräisinä vastikkeina. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk ja tasaus oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaapin lattia laatoitettu, seinät maalattu/tapetoitu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Terassin laajennus, piha-aidat 2014
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc
Pyyhepatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunassa Lumi-lauteet ja lauteiden alla kaiuttimet
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, muu, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto asunnon yhteydessä
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema, Tarjamari Huhtala, 040-1637647
Huolto
Omatoiminen/päivystyspalvelu. Koneelliset lumityöt ja hiekoitukset Oulun Kone- ja Viherpalvelu MTV.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Naapuriyhtiön kanssa yhteinen väestönsuoja ja jätekatos.
Tehdyt remontit
Asunnossa: Lattialistoja uusittu 2024, silikonien uusimista kylpyhuoneessa, saunan käsittely. Tasoparannuksena rakennusvaiheessa keittiön parannus, kivitasot keittiöön, integroidut kodinkoneet, saunan lauteet, saunan kaiuttimet, liukuovikaapisto yläkerran makuuhuoneessa.

Taloyhtiössä: 2019 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, 2022 kattojen tarkistus ja esiin tulleiden puutteiden korjaus
Tulevat remontit
Huoltomaalaus 2024-2026 (50000€)
Lämmitysjärjestelmän tarkistus 2024 (500€)
10-vuotistarkastus ulkopuolisen toimesta 2023 (3000€)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 703 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2072

As Oy Oulun Tukkimetsä 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Suoermarket Metsokangas n. 100m
Kaakkurin Citymarket n. 4km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos ja ulkoautopaikka asunnon yhteydessä.
Pihan kuvaus
Terassi etelään

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Metsokangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuohimaa Erika

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.