Rivitalo | k + oh + mh + työhuone / varasto + kph + s + et + vh (YJ 2h + k)

Munkkiluodonkuja 1, Westend, Espoo

Hinta

418 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1986

Ylellistä asumista arvokkaalla sijainnilla Westendissä 70.5 m2 rivitaloasunto. Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin, joka sijaitsee merenrannan tuntumassa Westendissä, yhdellä alueen arvostetuimmista paikoista. Tämä viehättävä rivitalokolmio tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella alueella, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Katso esittelyvideo asunnosta: https://youtu.be/yMXZTtA0O1k Toimiva pohjaratkaisu; 2-3h + k + sauna 70,5 m2, Ihana piha-alue, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilusta. Asunto on hyvin hoidettu ja tyylikkäästi sisustettu. Laadukkaat materiaalit ja viimeistely luovat arvokkaan tunnelman. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön Westend tarjoaa upean asuinympäristön, jossa yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus. Merenranta on vain kivenheiton päässä, tarjoten mahdollisuuden rentouttaviin kävelyihin tai virkistäviin hetkiin. Alueella on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ole nopea ja varaa aika esittelyyn – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt! Sovi näyttö Sakari Ikonen 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi tai Eija Kanniainen-Ikonen 0400602879 eija.kanniainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21244995

Sijainti

Espoo Westend
Munkkiluodonkuja 1, 02160 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

k + oh + mh + työhuone / varasto + kph + s + et + vh (YJ 2h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Muu ehto: 1-3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

415 596,89 €

Velkaosuus

2 403,11 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

5 929,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,40 € / kk

Pääomavastike

28,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

366,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeita kunkin lainan korontarkistusten yhteydessä vastaamaan uutta euriborin korkotasoa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Työhuone/säilytystila sisäänkäyntikerroksessa.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Pihaterassin lattialaudat vaihdettu 2022

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

vaatehuone
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarivarasto viereisessä D-talossa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Jaakko Viiala p. 0400944899 toimisto@helvi.fi Isännöitsijätoimisto H&Viiala/Espoon Helvi Oy. Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo p. 020 750 5300

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Tontti 35 884m2, josta 7457/21935 osaa yhteisestä tontista.
Kuntotutkimukset: Laaja kuntoarvio 2022
Märkätilakartoitus 2022
Kuntotutkimus tehty: 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 29 Autotalleja: 11 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit

2005 A- ja B-talon pihakannen peruskorjaus
2009 Julkisivusaneeraus
2016 D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus
2016 E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoitusta, ilmanvaihdon järjestelmien sekä lämpöeristys kapillaarisoralla
2017 Huoneiston D18 kasettiseinän uusinta
2017 H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus
2017 Huoneiston H37 kaakkoispuolen seinän korjaus
2018 Tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta
2018 H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus
2019 Punalevien poisto ja julkisivun pesu
2019 Betonisten pihaportaiden korjaus
2019 Numerovalaisinten kupujen vaihto
2020 Viallisten poistoilmapuhallinten vaihto
2020 LVI-järjestelmien korjauksia
2021 Julkisivujen huoltomaalaus
2021 E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi
2022 Laaja kuntoarvio
2022 Märkätilojen kartoitus
2023 Rapautuneiden tukimuurien ylläpito
2023 Erillisten puurakenteisten irtaimistovarastojen peruskorjaus

Tulevat remontit

Terassiaitojen runkojen suoritus ja huoltokunnostus tarvittaessa.
Autokatosten teräsrunkojen ruosteenestokäsittely ja huoltomaalaus 2026.
Ritilöillä varustettujen avokourujen asennus kulkuteiden varsille 2024.
Alapohjalinjojen salaojajärjestelmien parantaminen, maanmuokkaus sadeveden pois ohjaamisen tehostamiseksi 2025.
H-talon sisäänkäynnin puolella olevien maankallistusten ja pintavesien pois ohjauksen parantaminen 2024.
Perusmuurin ja sokkeleiden halkeamien korjaukset 2024.
Alapohjan ilmankierron/tuuletuksen parantaminen 2023.
Rakennusten ulkobetonirakenteiden raudoitusten korroosioestokäsittelyt, betonilohkeamien laastipaikkaukset ja ylimaalaukset 2024.
Tuuletusikkunoiden käyttömekanismien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen.
Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2027.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2027.
Varastojen ja teknisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus 2027.
Asuntojen kippiovien käyttömekanismien kunnostus ja huoltomaalaus 2027.
Parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt ja kevyet huoltokunnostustyöt 2025.
H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristyksen uusiminen 2024.
D-talon kattoterassien parvekkeiden vedeneristyksen ja pintalaattojen vaihtaminen 2028.
Märkätilojen välttämättömästä kunnostamisesta taloyhtiölle koituvat kustannuksen tarkastelujaksolla 2023-2026.
Korjausliite saatavilla välittäjältä.

Ostajan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

35 884 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaavoitus p. 0981621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhteensä 41kpl. A-B taloille pihapaikat. C-H taloille katospaikat. Autotallit 11kpl osakkeina.
Mikäli osakas haluaa ladata täyssähköautoa, tulee osakkaan asennuttaa paikalleen mittauksella varustettu latausasema enimmäisteho 8A. Energialaskutus suoritetaan kulutusmittarin osoittaman kulutuksen perusteella.

Pihan kuvaus

Piha-alueesta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä. Pihan suunta itä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »