Kodinkulma Oy LKV

Mökki tai huvila | 3mh + oh + khh + 2wc + kph + s

Aurinkorinteentie 27, Tuunaansaari, Savonlinna

Hinta

445 000 €

Koko

123 / 185 m²

Vuosi

2010

Huomio sinä, joka haet omakotivarustuksella olevaa loma-asuntoa Saimaan rannalta! Tämä upea ja todella hyvin huolehdittu maalämpöenergiaa käyttävä järeä Finnlamelli hirsitalo sekä sitä palveleva erillinen puurakenteinen varasto-autotallirakennus ovat valmistuneet aivan mahtavan upealle, luonnonvaraiselle 2038m2:n Saimaanrantatontille v.2010. Tästä kodista löytyy kaikki ja vielä vähän enemmän . Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, reilun kokoinen keittiö, avarat oleskelutilat, kaksi erillistä kph-wc tilaa sekä pesu ja saunatilat, joiden lisäksi iso lasitettu terassi. Terassilta laskeutuu portaat kunttapohjaista tonttia pitkin isolle Marinetek- betoniponttoonilaiturille, mihin on hyvä rantautua vaikka reilummankin kokoisella veneellä. Hiekkapohjaisesta rannasta löytyy hyvä uimarantatila myös perheen pienimmille. Talo on varustettu laadukkaalla lämmönsäätöautomatiikalla sekä kulunvalvontalaitteistolla, joka huolehtii talostasi silloin, kun olet poissa. Kiinteistöön kytketty valokuitu mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet niin kotona työskentelyyn kuin viihteen katseluun. Autotallirakennus on tallin osalta lämpöeristetty ja varustettu sähköauton latauslaitteella. Talvisin voit nauttia Tuunaansaaren upeista luistelu- hiihto ja maastopyöräreiteistä, jotka kulkevat jäällä Aurinkorinteentien edustalla. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21247021
Sijainti
  • Savonlinna Tuunaansaari
  • Aurinkorinteentie 27, 58450 Punkaharju
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + oh + khh + 2wc + kph + s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Muiden tilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen lisäksi tontilla on myös erillinen autotalli/varastorakennus. Rakennuksen ala 34m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

445 000,00 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kyseessä kiinteistöosakeyhtiö. Vastiketta ei ole määritelty. Vastikkeen voi halutessaan määrittää. Kiinteistön käyttäjä maksanut kulut itse. Laskennallinen kulurakenne n.250-300 euroa/kk. (sisältää kiinteistöveron, veden sekä sähkön ja kiinteistön vakuutuksen ja jätehuollon) Sähkön kulutus n. 10000 kwh/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Upeassa kunnossa oleva tarkoin huolehdittu kokonaisuus. Omistajalla tarkka kirjanpito sekä exel-tiedosto siitä, mitä kiinteistön rakennuksiin on kulloinkin tehty.
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Todella reilun kokoinen keittiö, missä hienosti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, reilusti kaappitilaa, työskentelytasotilaa sekä mahtavan hyvin kylmäsäilytystilaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunatilojen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi erillistä liukuovin varustettua suihkutilaa.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on kaksi erillistä wc-tilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä olevassa wc-tilassa on tilaa vaatehuollolle ja tilassa on pesukoneliitäntä. Olohuoneen yhteydessä olevas wc on kylpyhone-wc tila ja tilassa siis myös suihkutila.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Reilun kokoinen sauna, mistä hieno näkymä saunan ikkunoista omaan rantaan. Saunatilaan vaihdettu Harvian pilarimallin kiuas v.2023.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Avara oleskelutila. Tilan lattiapinnat laattapintaiset, seinäpinnat pääosin hirsipintaiset. Korkean avara tila, mistä aukeaa hieno näkymä omaan rantaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiapinnat vinyylilankkua. Seinäpinnat pääosin hirsipintaiset. Makuuhuoneissa reilusti kaappitilaa.Talo
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tehdyt remontit
Vuosi 2011Laiturivalot, makuuhuoneiden yläkaapit, laiturin kaiteet, poiju
Vuosi 2012Keittiön toisen seinustan kaapit, toinen jääkaappi/pakastin, autotallin lisäovi
Vuosi 2013Toinen poiju
Vuosi 2014Kiinteistön aita ja uusi roskakatos
Vuosi 2015Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2016Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2017Uponorin lämmönsäätöjärjestelmä, autotallin lattian pinnoitus
Vuosi 2018Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2019Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2020Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2021Hybridiauton latausasema autotalliin
Vuosi 2022Ei lisäinvestointeja
Vuosi 2023 Autotallin perusparannus, eristäminen ja lämmitysjärjestelmä sekä valaistus
Tulevat remontit
Suunnitellut investoinnit ja korjaukset
Päärakennuksen ja autotallin kadun puolen ulkoseinien sekä roskakatoksen huoltomaalaus.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
2 038 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Aurinkorinteentien rannan puolen tontit ovat RA-tontteja, ts. kyseessä loma-asuntojen korttelialue.
Tämä kiinteistö on siis virallisesti vapaa-ajan asunto.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Punkaharjun Aurinkorinteentie 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannassa Marinetek-laituri,(betoniponttooni) johon pääsee reilun kokoisella veneellä. Veden syvyys laiturin päässä 2m. Laituri sähköistetty/veneen saat maasähköön. anta hiekkapohjainen. Tontin oikeassa alalaidassa hyvä loivemmin syvenevä hiekkapohjainen ranta missä myös lasten hyvä uida.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Savonlinna

Asuinalueena Savonlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kodinkulma Oy LKV

Kodinkulma Oy LKV
Kodinkulma Oy LKV

Olavinkatu 41 G,
57100 SAVONLINNA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.