Kerrostalo | 4h + k + kph + parv. (yhtiöjärjestyksen muk. 4 h + k)

Laajalahdentie 22, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

570 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1954

UPEA PARVEKKEELLINEN KOTI KOLMELLA MAKUUHUONEELLA Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen 4. kerroksen kotiin Helsingin Munkkiniemessä ja mistä on mahtavat näkymät. Vaaleilla sävyillä maalattu neljän huoneen asunto vaalean harmailla lattiapinnoilla tekee vaikutuksen heti asuntoon astuessa. Tässä kodissa on iso olohuone yhdistettynä ruokailutilaan, sekä avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä parveke. Asunto on remontoitu ansiokkaasti vuonna 2013. Yhtiöllä on hyvä korjaushistoria, muun muassa putket tehty 2016 ja julkisivut 2023. Talossa on yhteensä 64 asuntoa, oma tontti, huoneistokohtaiset säilytystilat, sauna sekä vuokratuloja noin 100 000 euroa vuodessa. Lisätiedot ja esittelyt: Patrick Frisk Osakas Bo LKV 040 534 3590 // patrick@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 09:45 - 10:30

Esittelijänä Patrick Frisk

p. +358 40 5343590

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21247434

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Laajalahdentie 22, 00330 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + parv. (yhtiöjärjestyksen muk. 4 h + k)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

531 373,91 €

Velkaosuus

38 626,09 €

Velaton hinta

570 000,00 €

Neliöhinta

6 705,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,50 € / kk

Pääomavastike

346,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

587,65 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen mukaisesti käytössä huoneistoille kaksi pinta-alaa, joista pinta-ala m2 kertoo huoneiston todellisen ei tarkistusmitatun pinta-alan. Vastikeperusteen määränä käytetään vastikkeen laskemista varten muunnettua pinta-alaa.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

85,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitolaina 1 (julkisivu- ja parvekeremontti) jyvitetään osakkaille kertasuorituksiksi / pääomavastikkeelle urakan valmistuttua. Tämän huoneiston tuleva velkaosuus n. 26 038,82 tai lainavastike 108,50 €/kk. Isänn.tstolta saadun tiedon mukaan hallitus käsittelee asiaa lähiaikoina ja laskut osuuksista tarjotaan osakkaille maksettavaksi huhti-toukokuussa. Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoito- ja rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

- Huoneisto remontoitu 2013
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2016
- Asuntoon asennettu uusi lattia, pinnat maalattu, keittö uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä; painovoimainen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu putikremontin yhteydessä 2016.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön sauna uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kolmikontu

Isännöitsijän yhteystiedot

Olli Väistö, Westerstråhle & Co Ab

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön laajakaista (Telia) perusnopeus 10/10M.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20

Tehdyt remontit

- 2023: Julkisivun korj., ja parvekeremontti
- 2021: Jäteaseman rakentaminen
- 2017: Talotekniikkaremontti
- 2017: Taloyhtiön laajakaista
- 2016: vesi-, viemäri-, lämpö-, sähkö-, antenni-, sisäpulinverkon saneeraus
- 2015-16: Talotekniikkaurakoiden suunnittelu
- 2014: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
- 2014: Talotekniikkaurakoiden hankesuunnittelu
- 2012: Huoneistoparvekkeiden kaidepellit uusittu 2012
- 2009: Kaukolämpölaitteet uusittu
- 2007-08: Parvekkeiden maalauskunnostus
- 2008: Putkiston kuntotutkimus
- 2005: Porrashuoneiden maalaus
- 2003: Putkiston kuntotutkimus
- 2002: Aidan asentaminen puiston puoleiselle rajalle
- 2001: Parvekkeiden betonikorjaus- ja maalauskunnostus. Pihakaivojen ja sisäpuolinen viemärikorjaus. Talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu.
- 1999: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
- 1997: Ulkopuoliset pohjaviemärit ja syöksytorvet uusittu
- 1992-1993: Vesikatot uusittu
- 1991: Parveke- ja ikkunamaalaus
- 1990: Julkisivumaalaus

Tulevat remontit

Kunnossapitoselvitys 29.5.2023:
- Talo 20 osalta selvittely tulvaongelman syistä Helsingin kaupungin kanssa
- Piha-alueesta laadittu suunnitelma. Toteutus vaiheittain alk. v. 2023
- Katon kuntotutkimus / Kattohoiva. Huoltokorj. ja kattoturvatuotteiden uus. 2023
- Lämmitysverkoston perussäätö v. 2023-2024
- Ilmanvaihtokoneiden huoltokorj. 2023

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2024

Tontin koko

4 156 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kolmikontu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »