Kerrostalo | 3h + k + s

Venevalkamantie 3, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

311 900 €

Koko

68 m²

Vuosi

2012

Asunto Oy Venevalkamantie 3 sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella. Vuonna 2012 valmistuneen talon sijainti on erittäin hyvä, Lippajärven ihanat ulkoilumaastot ja Träskändan kauniit puistoalueet ovat helposti saavutettavissa, Kauniaisten keskustan kattavat palvelut löytyvät parin kilometrin päästä ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat toimivat. Ylimmän kerroksen kaunis kolmio on avara ja valoisa, keittiössä on hyvät tilat työskentelyyn, olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, päämakuuhuone sijaitsee rauhalliselle sivupihalle, pienempi makuuhuone sopii vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai lastenhuoneeksi, ja saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on hyvät tilat myös kodinhoitopisteelle. Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21257556

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Venevalkamantie 3, 02700 Kauniainen

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

182 862,35 €

Velkaosuus

129 037,65 €

Velaton hinta

311 900,00 €

Neliöhinta

4 586,76 €/m²

Vastike

Hoitovastike

408,00 € / kk

Pääomavastike

1 224,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 632,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston 3 B 26 osuus kesällä 2023 tehdystä remontista julkisivukorjaukset ja ulko-ovet on 22.1.2024 Hankeosuuskyselyn mukaan kertamaksuna 2887,2 euroa > rahoitusvastikkeena 21,1 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 6 euroa/m2/kk Laajakaista- ja kaapelitvvastike 3,40 euroa/kk Rahoitusvastike 1 18,00 euroa/m2/kk Rahoitusvastike 2 0,40 euroa/m2/kk Vesimaksuennakko 18,00 euroa/henkilö/kk Vesitasaus kylmä 3,79 euroa/m3/kk Vesitasaus lämmin 8,56 euroa/m3/kk Rahoitusvastike tuloutetaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja isännöitsijäntodistus 04.08.2023 Taloyhtiössä on parveketupakointikielto voimassa. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, kivi

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen Isännöitsijä, IK, IAT, ITS 045 213 8044 harri.jarvinen@taloasema.fi Käyntiosoite: Sinimäentie 10 C 5 krs 02630 Espoo 050 553 5211 isannointi.espoo@taloasema.fi

Huolto

Kotikatu Kauniainen

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauniaisten Iris, Asunto Oy Kauniaisten Calla, Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3 ja Asunto Oy Kauniaisten Clematis.
Kauniaisten kaupungin 7. kaupunginosan korttelin 117 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin eri tonttien kesken. Tämän sopimuksen tarkoituksen aon yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetulla tavalla keskitetysti sopia korttelia 117 koskevasta yhhtesijärjestelystä koskien autopaikoja, kulku- ja pelastusväyliä, jätehuoltoa, tontin rajan ylittäviä rakenteita, johtoja ja laitteita sekä tontin 9 pohjoispuolella sijaitsevaa luonnonsuojelulailla rauhoitettua tammea. Ks. Yhteisjärjestelysopimus.
Muuta: Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestösuoja.
Yhtiön hallinnassa jätepiste, talovarasto, autokatos- ja autopaikat.

Taloyhtiössä on tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille.
Tupakointialueeksi päätetty pihalla sisääntuloväylän piha-alue tuuliolosuhteet huomioiden kaukana parvekkeista.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit

2012 Rakennus valmistunut 30.11.2012
2015 Pihan hulevesijärjestelmän parannus (hanke): Takuukorjaus
Lujatalo Oy:n toimesta
2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto
2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus
2019 LJH tarkastus laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus
2020 Katon kuntotarkastus
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Parvekelasitusten huolto
2021 Kattolumiesteiden asennus
2022 10-vuotistarkastukset: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistojen kuvaus, märkätilakartoitus
2022 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus
2023 Lämmönjakokeskuksen huolto
2023 Palovaroittimien uusinta
2023 Lattiälämmitysten ajastimet
2023 Väestönsuojatilojen tarkastus
2023 10-vuotistakuu asiantuntijaselvitykset
2023 10-vuotistakuukorjaukset, julkisivut maalattu, uudet ulko-ovet

Tulevat remontit

Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Palovaroittimien paristot (1000€)
2027 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus (1000€)
2028 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 18.2.2027 asti (800€)
2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö (7000€)
2029 Jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu (5000€)
2033 Julkisivujen kartoitus/tarvittavat toimenpiteet

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 096 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Viereisellä tontilla hyväksytty asemakaavan muutos, joka käsittää 7. kaupunginosan korttelin 1052 tontin 13 (Venevalkamantie 1).
Kauniainen kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 505 61
Maankäyttöinsinööri Nina Forsberg
p. 050 4 11 1851
Nina.Forsberg@kauniainen.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kauniainen suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste, yläaste ja lukio
Palvelut: Kauniainen, Viherlaakso
Päiväkodit: Alueella useita

Liikenneyhteydet

Bussit, juna Kauniaisten asema

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat 29 kpl.
Autokatospaikan vuokra 25,00 e/kk. Sähköpistokepaikan vuokra 16,00e/kk.
Hallituksen luvalla saa hallinnassaan olevalla autopaikalla ladata hybridi- tai sähköautoa hidaslatauksella käyttäjän omalla kustannuksella. Edellyttää lataustolpan muutostyötä sähkölataukseen soveltuvaksi, ilman lupaa lataaminen on kielletty.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »