Bo LKV Oulu

Omakotitalo | 4mh, oh, k, vh, wc, khh, 2kh / wc, sauna, lasit. terassi

Jahtitorventie 7, Ritaharju, Oulu

Hinta

425 000 €

Koko

190 m²

Vuosi

2014

Erittäin siisti ja hyvin pidetty kokonaisuus Ritaharjussa. Kauniissa ja avarassa omakotitalossa on tyylikkäät materiaalivalinnat, jotka kestävät aikaa. Toimiva keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Mustat kivitasot ja valkoiset kaapistot tuovat kauniin kontrastin keittiötilaan. Mielen integroidut kodinkoneet ovat tasokkaat. Avara olohuone-/ ruokailutila kylpee luonnonvalossa, jonka mahdollistaa isot etelään ja länteen suuntautuvat ikkunat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja pihamaalle. Kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu alakertaan. Tarvittaessa olohuoneesta voi erottaa kolmannen makuuhuoneen lisää. Kodinhoitohuone sijoittuu kätevästi keittiön viereen ja sieltä on oma uloskäynti. Kylpyhuone ja sauna ovat kodinhoitohuoneen vieressä. Kodin yläkerta on otettu käyttöön v. 2014. Yläkertaan johdattavat jämäkät lasikaitein varustetut portaat. Siellä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone/wc. Kodissa on kauttaaltaan parkettilattiat. Lämmitys hoituu huolettomalla kaukolämmöllä lattialämmitteisesti Erillisessä talousrakennuksessa on lämmin autotalli sekä varasto, lisäksi sisäpihan puolelle lasiliukuovin varustettu autokatos. Alueena Ritaharju on suosittu erinomaisine kulkuyhteyksineen ja monipuolisine palveluineen. Fitness-puisto ja pururata sijaitsevat parin minuutin kävelymatkan etäisyydellä, Ideaparkiin pyöräilee alle kymmenessä minuutissa ja Yliopistollekin pääsee noin 15 minuutissa. Alueella on lukuisia päiväkoteja sekä peruskoulun luokat 1-9. Tämä erityisen siisti ja muuttovalmis kokonaisuus täytyy nähdä paikan päällä, sovi oma esittelyaikasi! Jaana Sevón| jaana.sevon@bo.fi | 050 438 8135

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:00 - 13:30
Esittelijänä Maarit Nevalainen
p. 0408280063

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21258673
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, oh, k, vh, wc, khh, 2kh / wc, sauna, lasit. terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaiset pinta-alat: 1. krs: 126m2 + 2. krs: 64m2 yht. 190m2. Päärakennuksen kerrosala 223m2 Lämmin varasto 6,5m2 + autotalli 22,5 m2. Kerrosala 34,5m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto: vapautuu nopeastikin

Hinta

Myyntihinta

425 000,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

748,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

2023 kustannukset: - lämpö 1 935€ - sähkö 1 930€ Sähkön kulutus v. 2023 12106kWh, kaukolämmön kulutus 2023 23mWh

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni, kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rakennusaikaiset muutostyöt: - kauttaaltaan ledivalaistus - Ensto Eko 601 -järjestelmä käsittäen palo-, murtohälytys ja veden katkaisun, ohjaus ulko-oven vieressä olevalla paikallispainikkeistolla ja puhelimella, toimii ympäri maapalloa - tallentavat ulkokamerat, 4 kpl, toimivat puhelimella ja Wifillä ympäri maapalloa. Tarvittaessa lähettää kuvat sähköpostilla - robottiruohonleikkuri, puhelinohjaus - lipputanko lippuineen ja isännänviireineen - räystäänaluslaudat räystäissä - sokkelin pintakäsittely - korotetut kaapistot huoneissa, lisäkaapit kodinhoitohuoneessa - lasitettu terassi ja autokatoksen pääty - lämmitys- ja vesiliittymät ja pellitys autotallissa - pellitys piha-aidan päällä - viemäröinti ja öljynerotuskaivo Merika autotallissa - nosto-ovi NovoPort kauko-ohjauksella autotallissa - laatoitus lattiassa ja pintakäsittely lämmönjako-huoneessa - takapiha laatoitettu ja varustettu isolla kukkapenkillä valaistuksineen ja pistorasioineen - puuistutukset, marjapensaat, mansikkamaa ja raparperi - monipuoliset sähkötyöt ylä- ja alakerrassa (kaiutinliitynnät molemmissa huoneissa yläkerrassa ja olohuoneessa, pistorasiat, paloilmaisimet, HDMI-liitynnät, 3D-videotykin katselu jne.) - takan luukku ja mosaiikki - saunan valaistus (Otava) ja laudemuotoilu - porrasvalaistus LED-nauhoin - kosteusanturi kylpyhuoneessa - Valokuituliittymä - EG300, RJ45 -johdotus huoneissa - kiinteistön antenniliittymä - Kaapeli-TV (valokuitu) - Canal Digital lautasantenni johdotuksineen - Antenni, käsittäen VHF-, UHF- ja ULA-liittymät
Kohteen lisätiedot
Rakennusliike Vänttilä
Tehdyt remontit
- iv-suodattimet ja keskuspölynimurin pölypussit vaihdettu 2 kert/ vuosi
- lämmönsäädin vaihdettu 2023

Räystäiden aluskatteet ja kivijalan pinnoitus tehty rakennusvaiheessa lisätöinä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Voimassa 4.4.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lämmönsäädin vaihdettu 2023
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaukolämpö, kaapeli-tv, valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Mielen laadukkaat rosteriset keittiökoneet
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Kiuas vaihdettu 10-11/ 2023
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Mahdollisuus erottaa olohuoneesta 1 makuuhuone lisää.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-79-156-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
889 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250 + at 50
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillinen lämmin autotalli-/ varastorakennus, autokatos liukulasiovilla. Autotallissa nosto-ovi.
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2071
Tontin vuokra
1 536 € / vuosi
Pihan kuvaus
Omenapuu, pilvikirsikat, raparperi, vadelmapensas, mansikkaa, puna- ja mustaherukat. Nurmetus, laatoitukset ja etupihalla asfaltti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ritaharju, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sevón Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.