Luhtitalo | 3h + kk

Ylänkötie 48, Kinnari, Järvenpää

Hinta

179 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

2019

Kinnarin ytimessä 2. kerroksen valoisa kulmahuoneisto länsinäkymin! Oma parveke. Keittiössä huipputyylikkäät keittiöratkaisut integroiduilla kodinkoneilla, induktioliesi sekä komposiittiallas. Kylpyhuoneessa ylellinen Villeroy & Boch:n seinämallinen wc-istuin. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella ja vedenmittaus. Mukavuutena lattialämmitys kylpyhuoneessa ja huoneistossa (vesikiertoinen/ sisältyy hoitovastikkeeseen). Vapautuu sopimuksen mukaan. Tiedustelut ja yksityisnäytöt: Jokke Härmä Puh. 0400 600 009 jokke.harma@kotimaan.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21261387

Sijainti

Järvenpää Kinnari
Ylänkötie 48, 04430 Järvenpää

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kk

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 196,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,60 € / kk

Tontin vuokravastike

121,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

407,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kaukolämpöyhtiö - lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Sähkön kulutus ja -siirto käytön mukaan. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, paitsi wc/kylpyhuone on varustettu sähkökäyttöisellä lattialämmityksellä Vesiennakko 20 euroa /kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa tai pois muuttaessa. Tonttiosuuden voi lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 28 722,40 euroa (vuonna 2019). Tontin vuokravastike 121,52 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk Autopaikkavastike 15,50 €/kk Mediavastike 0 €/kk, laajakaista 200M (osakkaan itse maksettava) Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 512,90 €/m2 (vuonna 2019) Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3 % ja muut maksut. Alkuperäinen tontinlunastushinta on ollut 28 722,31€. (Joulukuun indeksi 2316/ alkuperäinen indeksi 1948) * 28 722,31€ = Arvio nyt n. 34 148€/ 02/2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen,pohjoiseen

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, joten kartoitusta ei ole.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Keittiön viereisessä makuuhuoneessa tuuletusikkuna, näkymät n. itä/länsi ja pohjoinen. Eteisessä ja pesuhuoneessa laattalattia. muut huonetilat laminaattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistojen varastotila on erillisessä piharakennuksessa.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Kunnari

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan Toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jimi Kaukko Puh. 0207 481066 jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Laten KH-palvelut Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Lastenvaunuvarasto 2 kpl ja tekninen tila. Piharakennuksessa on huoneistokohtainen pihavarasto (32 kpl).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

Rakennuttaja suoritti vuosikorjauksia ja jatkaa vuosikorjauksien viimeisiä töitä keväällä 2023. Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.

Tulevat remontit

Ote vahvistetusta tilinpäätöksestä 2022 ja kohdassa kunnossapitotarveselvitys:

Talo on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

B (2018), Laadittu 01.07.2019

Tontin koko

3 691 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Järvenpään kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

27 543,67 € / vuosi

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto I Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

10.7.2068

Asunto Oy Järvenpään Kunnari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä omia vuokrapaikkoja, jaetaan jonotusperiaatteella.
Autopaikat jakaantuvat seuraavasti:
- 2 kpl invapaikkaa (taloyhtiön hallussa)
- 4 kpl vieraspaikkaa (taloyhtiön hallussa)
- 11 vuokrapaikkaa (taloyhtiön hallussa)
- 19 autopaikkaa omina osakkeina

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »