Luhtitalo | 3h, k, psh, s, wc, vh, p

Aulangontie 35-37, Hätilä, Hämeenlinna

Hinta

89 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1971

Hyvällä paikalla koulujen, Hätilän palveluiden, rautatieaseman ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Valoisa päätyhuoneisto jossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan, lasitettu parveke sisäpihan puolelle, pesuhuone remontoitu v. 2018. Taloyhtiössä maalämpö ja käyttövesiputket uusittu. Tervetuloa tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21262605

Sijainti

Hämeenlinna Hätilä
Aulangontie 35-37, 13210 Hämeenlinna

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, psh, s, wc, vh, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 538,13 €

Velkaosuus

24 461,87 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Neliöhinta

1 112,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,00 € / kk

Pääomavastike

338,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

738,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
varainsiirtovero 1,5 %, vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 3 kertaa vuodessa, ei ennakkomaksua, veden hinta: kylmä vesi 5,30 e/m3 ja lämmin vesi 10,20 e/m3. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai 1-2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Muovimatto, maalatut seinät

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain, pakastearkku

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiöllä on LH 1 osakkaalta huomattava määrä vastikesaatavia, joilla on heikentävä vaikutus taloyhtiön talouteen. Ylimääräinen yhtiökokous 22.11.2022 päätti ottaa liikehuoneiston LH 1 taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi (3) vuodeksi maksamattomien vastikkeiden johdosta. Liikehuoneiston saatavat on laitettu oikeudelliseen perintään. Saatavien suuresta määrästä johtuen joudutaan taloyhtiön taloutta ja lainoja maksamaan osakkailta perittäviltä ylimääräisillä vastikkeilla.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Tehdyt remontit

1980 luvun lopussa keittiö remontoitu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Aulangontie 35-37

Isännöitsijän yhteystiedot

Kari Kokko, REIM Hämeenlinna Oy, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna, puh. 020 7438 466, sähköposi: kari.kokko@reim.fi

Huolto

Se Huoltofirma Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Märkätilakatselmus 2016, viemäreiden kuntotutkimus 2017, jatkuvien viemäritukkeumien (liiketila pub) syyn selvittäminen viemärikuvauksilla 2018

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 20

Tehdyt remontit

vesikate uusittu -86, julkisivukorjauksia -95-96, tonttijohtojen uusinta (pl vesijohdot) , asuinhuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu -02, kylpyhuonesaneeraus huoneisto 14 -07, kattoikkunakorjaus huoneisto 12 -11, kattoikkunakorjaus huoneisto 16 -12, kylpyhuonesaneeraus huoneisto 6 -14, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus -15, maalämpöhanke: maalämpöjärjestelmän asennus, maanalaisenöljysäiliön poisto ja uuden säiliön asennus sisätiloihin -15, kylpyhuonesaneeraus huoneisto 16 -15, pihan asfaltointi -15, huoneistojen märkätilojen (pesutilojen) kuntotarkastus (Raksystems Oy) -16, viemäriverkoston kuntotutkimus (Insinööritoimisto Tähtiranta Oy) -17, kylpyhuonesaneeraus huoneisto 4,5,8,9,10,17 -18, sokkelin levytys -19, jätekatoksen saneeraus -19, liikehuoneiston (pub) viemärin korjaus -19, vesikaton kuntoarvio (LA-Katthuolto Oy) -19, käyttövesiputkien uusinta -21, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö -21, vesikaton kattokupujen poisto/korjaus -21, katon huoltokorjaus -22

Tulevat remontit

PTS 2023-2027
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit
2023 Tarkastuskaivon kunnostus 2017 tehdyn kuntotutkimusraportin mukaisesti.
2025 Sokkelin kuntotutkimus
2026 Katon saneeraus

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 705,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Aulangontie 35-37

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hätilässä, Keinusaaressa, keskustassa,
Palvelut: Hätilässä: kolme ruokakauppaa, asiamiesposti, Kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Päiväkodit: Sairiossa, Kutalantiellä, Asemanseudulla

Liikenneyhteydet

hyvät

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »