KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 3h + k

Kaivokatu 47, Keskusta, Porvoo

Hinta

179 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1975

Porvoon Myllymäellä lähellä keskustan palveluita, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla, valoisa läpitalon kerrostalokolmio. Tien toisella puolella alkaa Vanhan kaupungin pienet kujat ja kauniit kävelyreitit kohti jokilaaksoa ja Linnamäen historiallisia maisemia. Laaja valikoima vanhan kaupungin ihastuttavia ravintoloita ja kahviloita ovat myös muutaman korttelin kävelymatkan päässä. Ydinkeskustan palveluille ja linja-autoasemalle kävelet viidessä minuutissa. Talossa ei ole hissiä, mutta asunto sijaitsee sisääntulosta vain puolikas kerros ylöspäin. Parveke, jonka ilmansuunta on etelä, on sen sijaan yksi kokonainen kerros pihasta, koska talo sijaitsee rinteessä. Keittiö ja toinen makuuhuone ovat pohjoisen suuntaan. Olohuone, parveke ja toinen makuuhuone ovat etelän suuntaan. Kylpyhuone, joka on uusittu 2017, sijaitsee makuuhuoneiden välissä. Asunto on päätyasunto, joten makuuhuoneiden seinien takana ei ole asuintiloja ja kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna. Taloyhtiöllä on suojaisa pysäköintialue tontin takaosassa, johon on kulku talon alikulkutunnelin kautta. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kadun varressa on myös hyvin tilaa pysäköidä. Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.karlsson@kotilkv.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21263099
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 712,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

349,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

349,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra, lämmin 10 €/kk, saunamaksu 2,50 €/kerta, pesutupa 2,50 €/kerta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
kph 2017
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Yhtiössä on teetetty kylpyhuoneiden asbestikartoitus 05.04.2016. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
vuodelta 2017
Saunan kuvaus
sauna poistettu käytöstä
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen, Lundinkatu 9, 2.krs, 06100 Porvoo, 010 755 6162, juha.marttinen@oi.fi
Huolto
Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2, 06400 Porvoo, (019) 574 8400, toimisto@phm.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, kaapelitelevisiojärjestelmä, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kuntotutkimukset: 16.08.2019 Viemäreiden kuntotutkimus, kohta 3.2 suoritettu
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
1995 Vesikaton kate uusittu.
1999 Julkisivukorjaus tehty.
2008 Lukkojen uusiminen. Katon pellityksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pihaviemärin uusiminen. Putkistojen kuntotutkimus.
2009 Asbestikartoitus.
2012 Lämmönsiirrin uusittu.
2013 IV-kanavien puhdistus ja mittaus.
2015 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.
2017 Käyttövesiputkien uusiminen. Pyykkituvan saneeraus.
2019 Porraskäytävien maalaus ja alatasanteiden pinnoitus. Viemärien kuntotutkimus.
2020 Pystyviemäreiden kuntotutkimus.
2021 Jätekatoksen saneeraustyö. Kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen (muovi). Viemäreiden huoltotarkastus.
2023 Takapihan maan poisto ja täyttö.
Tulevat remontit
Vuosittain 2023-2027 PTS päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- yms. venttiilien tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- yms. venttiilien tarkastus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys.
2023 Kasvien poisto sokkelin vierestä, painumien korjaus vrt. ulkoseinät kuntotutkimuspäätelmät. Sepelin lisäys sokkelin viereen, paikoin nurmialue kaataa seinään päin. Salaojien kuntotutkimus, kuvaus. Julkisivujen, varsinkin betoniosien kuntotutkimus. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus (osakas). Metallisten ulko-ovien energiataloudellinen tarkastelu, vähintään huoltomaalaus. Vesikaton kuntoarviointi (suositeltava tarkastusväli 10 v.). Palosammuttimien lisäys/nykyisten tarkastaminen. VSS-laitteiden vuositarkastukset, lakisääteiset työkalut.
2024 Viemäritutkimuksen 2020 mukaiset seurantatutkimukset ja toimenpiteet. 2025 ja 2027 Palosammuttimien lisäys/nykyisten tarkastaminen.
Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Sokkelin kosteuseristyksen tarkastus, esim. C-portaan alla on merkkejä kosteusrasituksesta. Kuivaushuoneen kosteuskartoitus. Latauskapasiteetin selvitys.
Toteutetaan kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Jätekatoksen huolto ja maalaus, oven lisäys. Aluevarusteiden peruskunnostus. Sokkelin kosteuseristyksen tarkastus, esim. C-portaan alla on merkkejä kosteusrasituksesta. Ulkoseinien puuosien huolto ja maalaus ja osin uusiminen jatko, sisäpihan puoli tehty 2019. Kuivaushuoneen kosteuskartoitus. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (suositeltava vaihtoväli n. 5-8 v.).
Harkintaan kyseisellä aikavälillä: Istuma-alueen rakentaminen. Leikkivarusteiden lisäys. Sokkelin kosteuseristyksen tarkastus, esim. C-portaan alla on merkkejä kosteusrasituksesta. Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uus. Toimenpiteet yhtiön saunan ja pesuhuoneen osalta (suljettu 2021). Lämmitysjärjestelmän tarpeettomien putkien poisto/tulppaus. Latauskapasiteetin selviitys.
Energialuokka
F (2018), Todistus laadittu 19.05.2023.
Tontin koko
1 838 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 47

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kvarnbackens skola n. 500 m, Linnankosken lukio n. 850 m, Keskuskoulu n. 1,1 km, Borgå Gymnasium n. 1,1 km, Lyceiparkens Skola n. 1,3 km, Linnajoen koulu n. 1,5 km, Albert Edelfeltin koulu n. 2,1 km, Strömborgska skolan n. 2,3 km.
Palvelut: Kirjasto n. 350 m, Kauppakeskus Lundi n. 600-650 m, Porvoon keskusta (tori) n. 650 m (jonka välittömästä läheisyydestä löytyy kattavasti palveluja), K-Citymarket n. 700 m, urheiluhalli ja uimahalli n. 1,2-1,3 km, Näsin terveyskeskus n. 2,4 km.
Muut palvelut: Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi
Päiväkodit: Sagobackens daghem n. 120 m, Päiväkoti Piccolo n. 500 m, Huvikummun päiväkoti n. 500 m, Puistopäiväkoti n. 650 m, Päiväkoti Solhem n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema torilla n. 650 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jonottamalla, 10 euroa/kk.
Autopaikat jaetaan jonotuksella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Keskusta, Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karlsson Sara

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.