Rivitalo | 4h, k, th / khh / kph / s, wc

Teivaalantie 30, Ryydynpohja, Tampere

Hinta

238 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1979

Loistopaikalla Lielahden kattavien palveluiden kupeessa tilava, 1-tasoinen tyylikäs päätyasunto atriumpihalla. Reilun kokoiset makuuhuoneet, juuri uusitut pesuhuone- ja saunatilat sekä viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä helpottamaan. Säilytystilaa on reilusti, sillä huoneistolle kuuluu kolme varastoa, näistä kaksi on lämpimiä varastoja. As Oy Teivaalanrivi on vuonna 1979 valmistunut yhdeksän asunnon osakeyhtiö. Taloyhtiössä on kaukolämpö sekä laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä on oma tontti. Lisätiedot ja esittelyt Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21266994

Sijainti

Tampere Ryydynpohja
Teivaalantie 30, 33400 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, th / khh / kph / s, wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Muu ehto: sop.muk/2-3kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

171 698,86 €

Velkaosuus

66 301,14 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 531,91 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistolle kohdistuu neljä eri yhtiölainaa: pääomavastike 3 (valesokkeli) 2.131,90e, pääomavastike 4 (kattoremontti) 8.576,52e, pääomavastike 5 (A1 sisäilma) 8.769,77e, pääomavastike 6 (huoneistoremontit) 46.822,95e. Kaikista lainojen pois maksamisesta johtuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastike

Hoitovastike

432,40 € / kk

Pääomavastike

599,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 032,12 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistolle kohdistuvat rahoitusvastikkkeet koostuvat neljästä eri yhtiölainasta: pääomavastike 3 (valesokkeli) 20,12e/kk, pääomavastike 4 (kattoremontti) 94e/kk, pääomavastike 5 (A1 sisäilma) 141,00e/kk, pääomavastike 6 (huoneistoremontit) 344,60e/kk. Rahoitusvastikkeet ovat yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukaisia, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeiden suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

50,00 € / vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Takkahuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu ja osin tiiltä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumpun asennus 2021

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä on otettava huomioon kaikessa remontoimisessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, sähköhella keraamisella liedessä ja kiertoilmauuni, astianpesukone. Välitilassa laatta, työtasot laminaattia. Lattiassa vinyyli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, vesikiertoinen rättipatteri, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Työtaso ja lavuaari. Sähköinen lattialämmitys. Kulku takapihalle. Seinät ja lattiat laatoitettu. Kylpyhuone on uusittu 2023 kokonaisuudessa taloyhtiön toimesta samalla, kun huoneiston sisäilmaremontin korjausurakka on toteutettu.

WC-tilojen kuvaus

WC-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaapisto, peili. Pytty, taso ja peili on vaihdettu 2023. Ulkoseinä on uusittu 2023 taloyhtiön toimesta samalla, kun huoneiston sisäilmaremontin korjausurakka on toteutettu.

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Saunan lattia, seinät ja katto uusittu 2023. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.

Olohuoneen kuvaus

Lattiassa vinyyli ja seinissä maali ja tapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti.

Säilytystilojen kuvaus

Lämmin varasto (kulku takapihalta), kylmä varasto asunnon edessä ja lämmin häkkivarasto A-talon kellarissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Teivaalanrivi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kimmo Riuttula Kuokkamaantie 4 33800 Tampere p. 0207 488 225 kimmo.riuttula@kiinteistotahkola.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, Kaapeli-TV, Taloyhtiölaajakaista 25M (Elisa)
Kuntotutkimukset: Suomen Sisäilmatutkimus Oy kuntotutkimus 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2005 Lämmönjakohuoneen uusinta
2010 Kattojen pinnoitus
2010 Ulko-ovien vaihto
2014 Lämmitystolppien uusiminen
2014 Parkkialueen pinnoitteen
uusinta/lisäys
2016 Käyttövesiputkistoremontti
2017 Talojen ja pannuhuoneen välisten
käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen
2018 Patteritermostaattien vaihto A-talo
2018 Katon kuntokartoitus
2019 Patteritermostaatit B-taloon
2019 Vesiräystäiden kunnon tarkistaminen
2019 Sisäilmatutkimus huoneisto A1
2019 Taloyhtiön valesokkeleiden
kuntotutkimus
2020 Patteritermostaatit C-taloon
2020 Valesokkelikorjaus A1 huoneisto
2021 Kattoremontti
2022 Päätyikkunoiden (lounaan suuntaan)
kunnostus tai uusinta
2022 Korvausilmaventtiilit (talkoilla)
2022 Huoneiston A1 sisäilman
korjausurakka
2023 Huoneistojen sisäilmaremontit
korjausurakka A2 - C9
2023 IV-nuohous
2023 Jätepisteen uusinta
2024 Postilaatikoiden uusiminen, KV-venttiilin korjaus ja lämpökäyrän säätö

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Patteritermostaattien vaihto (kysely-hallitus) + Lämmitysverkon tutkimus samalla, jos tutkimiseen liittyy linjojen tyhjennys (käynnissä)
Kylpyhuonetermostaattien uusinta (huoneistoissa missä ei ole uusittu) (suunnitteilla)
Kuntoarvion laatiminen (hallitus laatii itse)

Energialuokka

D (2018), E-luku 180

Tontin koko

3 323,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Frenckell p. 041 7308168

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Teivaalanrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tolpallisia autopaikkoja 1 per asunto ja 1 per rakennus (yht. 3 kpl)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »