Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h + k + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + p + kh)

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

268 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1957

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Parvekkeellinen ja heti vapaa kolmio rauhallisella sijainnilla. Tässä kodissa on todella hyvin käytetyt neliöt. Huoneisto käsittää tilavan olohuoneen, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvakalusteille ja olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena keväästä-syksyyn. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykseen ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta sekä taloyhtiön kellarivarastosta. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa molemmilla seinillä ja keittiöön voi sijoittaa pienen arkiruokapöydän/tason. Ikkunallinen ja tilava kylpyhuone on uusittu myös 2000-luvulla. Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön vuonna 2022. Yhtiössä on mm. kolme saunaa, pesutupa sekä yhteiskäyttötiloja. Yhtiölllä on myös runsaasti autopaikkoja. Alueella on hyvät päivittäispalvelut, kuten päiväkodit, kaupat ja elintarvikeliikkeet sekä sujuvat liikenneyhteydet. Munkkivuori tunnetaan yhteisöllisyydestään ja alueella viihdytään pitkään. Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21267705
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + p + kh)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Neliöhinta

4 288,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

361,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 75,00 €/kk. Autopaikka, sähkö 22,00 €/kk. Täyssähköauto lataus autopaikka 75,00 €/kk. Saunamaksu 18,00 €/kk. Varastovuokra 4,50 €/m2/kk. Pesutupamaksu 2,00 €/tunti. Kuivaushuone 0,50 €/tunti. Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön ja Helsingin Kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Vuokraa korotetaan vuosittain 5 % vuoteen 2030 asti. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin (hormiin) ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähkötoiminen lattialämmitys
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on kolme saunaa
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joiden lattia on laminaattia ja seinät maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Joonas Mauno. joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 8395.
Huolto
Porintien Lämpökeskus Oy. Lämpökeskuksen omistaa Asunto-oy Porintie 9 (omistusosuus 49 % ja osuus kuluista 44,70 %) yhdessä naapuriyhtiö Asunto-oy Ulvilantie 17 a kanssa
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiö käsittää 7-rappuisen kiinteistön sekä kolme yksirappuista piste taloa (Ulvilantie 17 H-K). Yhtiössä on mm. kolme saunaa (C-, F- ja K-rappujen kellarissa), pesutupa (C-rapun kellarissa), kerhohuone (talo B) ja väestönsuoja (talo B).
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto/huippuimuri.
Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M.
Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa.


Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 47

Tehdyt remontit
2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen),
2022 Lukoston uusiminen iloq-järjestelmään,
2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen,
2018-2019 Kellariportaiden uusiminen,
2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen,
2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus,
2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä,
2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus,
2016 Jätekatoksen rakentaminen,
2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus,
2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus,
2013 B-talon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla,
2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi,
2011-2012 Linjasaneeraus (viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu),
2011 Kattomaalaus H, I ja K-talot,
2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu,
2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu,
1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu
Tulevat remontit
Yhtiössä on tehty viemäreiden kuntotutkimus 10.5.2023. Kuntotutkimuksen perusteella viemäreiden korjaaminen
suositellaan aloitettavan 1-3 vuoden sisällä.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen,
2026 Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, kalusteet).
2026 Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen,
2026 Julkisivujen kuntotutkimus,
2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella,
2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätö
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
13 740 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh 09 310 1691, kartta.hel.fi
Lähistön kaavoitushankkeita: Huopalahdentien katualue ympäristöineen, Munkkivuoren ostoskeskus ja Talin liikuntapuiston itäosa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
154 746,92 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-oy Porintie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut noin 750 m. Useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Mahtavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat kotiovelta
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan jonotuksen kautta

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.