Luhtitalo | 1h, avok.k, wc / kph

Muotialantie 36, Muotiala, Tampere

Hinta

124 000 €

Koko

28 m²

Vuosi

2018

Pieni pala kaunista Muotialaa Nyt tarjolla Tampereen Muotialasta valoisa huoneisto. Asunto sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa ja sen ranskalaiselta parvekkeelta pääset ihastelemaan näkymiä. Huoneiston pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan toimiva. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saat mahtumaan mukavasti ruokapöydän, sohvan ja sängyn. Asunnon pesuhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto on valmistunut vuonna 2018 ja se sijaitsee Tampereen kaupungin 1100 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2076 asti. Yhtiöön kuuluu 120 asuinhuoneistoa sekä 58 autopaikkaa. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Muotiala tarjoaa sijaintinsa puolesta erinomaiset puitteet asumiseen. Kotioveltasi aukeaa laadukkaat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Julkisten yhteyksien osalta tilanne on myös hyvä. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kt TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Henna Haapasalo 045 317 9500 henna.haapasalo@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Get a roof Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä. Arviokäynti on maksuton eikä sido mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21270216

Sijainti

Tampere Muotiala
Muotialantie 36, 33800 Tampere

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avok.k, wc / kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

28 m²

Kokonaispinta-ala

28 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

124 000,00 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

4 428,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

138,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

138,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan. Oma mittari, vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,08€ / kpl / kulutus Lämminvesi 10,00€ / kpl / kulutus Yhtiökokous 6.4.2022: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Päätettiin, että julkisivujen ensimmäiseen huoltomaalauskierrokseen aletaan varautua taloudellisesti 2023 talousarviossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistötahkola Tampere Peter Jokisalo peter.jokisalo@kiinteistotahkola.fi 0207488313

Huolto

Kotikatu Pirkanmaa Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere 010 2708 040

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 58

Tehdyt remontit

2018-2022 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
2019-2021 Rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset

Tulevat remontit

2021-vuoden välein Pääetty Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021-vuosittain, kiinteistön vastuulla Päätetty Vesikaton tarkastus ulkopuolisen toimijan toimesta 2021-vuosittain, kiinteistön vastuulla Päätetty Väestösuojatilan tarkastus 2022-2026 Päätetty Normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet 2027-10 vuoden välein, kiinteistön vastuulla Päätetty Väestösuojatilan tiiveyskoe 2027-10 vuoden välein, kiinteistön vastuulla Päätetty IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2022-vuosittain Suunniteltu Leikkivarusteiden tarkastus 2023-5 vuoden välein Suunniteltu Leikkivarusteiden puu- ja metalliosien huoltomaalaus tarvittaessa, tarpeen selvitys vuosittain 2023-5 vuoden välein Suunniteltu Puu-ulkoseinien ja muiden puuosien tarkastaminen ja mahdollisen huoltomaalaustarpeen selvittäminen 2023-5 vuoden välein Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimen pariston vaihto 2024-6 vuoden välein Suunniteltu Salaojien huuhtelu 2026-2027 Suunniteltu 10-vuotistarkastukseen (omaehtoinen) valmistuminen. Perustajaurakoitsija ei 10-vuotistarkastusta kutsu erikseen koolle.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

1 100 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin vuokrasopimus: Tontin vuokraaja Tampereen kaupunki. Elinkustannusindeksi 1951/100. Perusvuokra 3777,54 €/vuosi. Kunkin kalenterivuoden tarkistettu vuokra saadaan kertomalla perusvuokra luvulla, mikä saadaan jakamalla tarkistusindeksi perusindeksillä 100. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi. Tontin vuokra päättyy nykyisellä sopimuksella 31.10.2076.

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

82 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.10.2076

Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Nekalanpuisto vuokraa Kotilinnasäätiöltä (naapuritaloyhtiö) 14 autopaikkaa, joita taloyhtiö edelleen vuokraa asukkaille. Osakasomisteisia paikkoja on 44 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »