Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Rivitalo | 2h, k, kps, s ja wc (YJ:n mukaan 2 h + k + s)

Lehmihaantie 9, Pähkinämäki/Tuusula, Tuusula

Hinta

198 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1984

Tervetuloa tutustumaan yksitasoiseen rivitalokotiin, jossa kodikkuus, suomalaiseen makuumme sopivat lämpimät sisustussävyt ja puupintojen luoma tunne harmonisoituvat kauniisti! Tämä kaunis, toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio löytyy Tuusulasta, Hyrylän palveluiden välittömästä läheisyydestä. Avaran kaksion sydän on tilava olohuone, josta on myös kulku takapihalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lämpimät sävyt hehkuvat kodikkuutta ja tekevät tiloista rauhoittavan ja harmonisen. Makuuhuoneeseen sopii hienosti parivuode ja makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta tavarat löytävät hyvin paikkansa. Keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat sekä säilytystilaa, joten ruoanlaitto onnistuu vaivatta arjessa sekä juhlassa. Kylpyhuoneen ja saunan sisustus on hillityn tyylikäs ja ehdotonta plussaa on se, että kylpytiloista on kulkuyhteys takapihalle, jonka vuoksi voit saunomisen yhteydessä rentoutua rauhassa, osin katetulla terassilla. Yhtiössä on muutama vuosi sitten tehty iso remontti, jonka vuoksi tämänkin asunnon kylpytilat ja sauna on uusittu. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja sisäänkäynnin yhteydestä löytyy huoneistolle kuuluva erillinen varasto. Asuinalue on tuusulalaisittain tunnettu rauhallisuudestaan ja lapsiystävällisyydestään. Palvelut ovat lähellä ja helposti saavutettavissa, joten arki sujuu mutkattomasti. Nauti rauhasta ja luonnon läheisyydestä omalla takapihalla samalla kun tiedät, että kaikki tarvittava on vain kivenheiton päässä. Älä missaa tätä ihastuttavaa kotia! Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn jo tänään! Tutustu asuntoon ja sen hienoihin yksityiskohtiin paikan päällä -rivitaloasuminen ei ole koskaan ollut näin mukavaa ja helppoa. Lämpimästi tervetuloa! Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21270630
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kps, s ja wc (YJ:n mukaan 2 h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

3 093,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

207,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

207,36 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
- Sähkön keskimääräinen kulutus 9 000 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Sähköautopaikan vuokra (autopaikka latausmahdollisuudella) 30 €/kk - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Protankate
Isännöitsijän yhteystiedot
Mio-Isännöinti Oy, p. 050 344 9016 ja asiakaspalvelu@mioisannointi.fi. Isännöitsijä Mirja God.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu varastot (6 m2 vilpola, 4 m2 lämmittämätön varastotila). Ilmalämpöpumppu on taloyhtiön vastuulla.

Yhtiökokous 20.5.2021 on päättänyt, että jos lauteiden alle muutostyönäsijoitettu vesivaraaja rikkoutuu, yhtiö vastaa korjauskuluista, mutta jos varaaja joudutaan uusimaan, vastaa yhtiö perustason varaajan hinnan osalta ja osakas vastaa ylimenevältä osuudesta.

Yhtiöllä käyttämätön rakennusoikeus 41 m2.
Kuntotutkimukset: 2019 Salaojaputkien huuhtelu- ja kuvaus
Huoneistojen rakennetutkimuksia
2014 Salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus
2013 Kiinteistön kuntoarvio
Märkätilojen kosteuskartoitukset (noin neljän vuoden välein)
Kuntotutkimus tehty: 2019
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit
2022 Cervi teki ilmanvaihtokanavien nuohouksen. Kattohoiva suoritti kattojen huollon. Leikkialueelle asennettiin uusi keinu vanhan tilalle, joka oli poistettu remontissa. Leikkialueelle tehtiin myös
tarkastus Stion toimesta. Pihaan uusittiin pensaita, joita oli remontissa jouduttu poistamaan. Lisäksi yhtiön pihagrilli uusittiin.
2021 Sisäremontit saatettu loppuu joulukuussa, kattojen tarkastus,
2020 Raitisilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, Molok-jätejärjestelmä asennettu, ilmalämpöpumppujen telineiden suoristus, salaoja- ja sadevesijärjestelmät uusittu, rännit uusittu,
julkisivut maalattu, asuntojen tv- & datakaapelointi uusittu, parkkipaikan sähköistys ja lämmitystolpat sekä valaistus uusittu, huoneistojen sisäpuoliset rakennekorjaukset aloitettu
2019 Lumiesteiden korjausta, rännien oiontaa ja korjausta As A kylpyhuonesaneeraus, ilmalämpöpumpputelineiden oiontaa, varaajien vaihdot A, B, D, C, huoneistojen rakennetutkimuksia,
salaojaputkien huuhtelu- ja kuvaus
2018 Postilaatikot
2017 Ilmalämpöpumput, rinnetyöt, leikkivälineiden kunnon tarkastus
2016 Antennijärjestelmän uusiminen, yhteispihan lauta-aidan puhdistus ja maalaus, jätekatoksen huolto
2015 Viheraitojen uusiminen, vesipostien uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö (viiden-seitsemän vuoden välein)
2014 Salaojakaivojen kuvaus ja puhdistus, lukoston uusinta, pyykinpesukoneiden liittimien vaihto,
vesiputkien paineistus, sadevesikourujen tarkastus ja suoristus
2013 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitukset (noin neljän vuoden välein)
2006 Kattoremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027:
Katon läpivientien tarkastukset
Sokkelin korjausrappaus
Vuosittain suodatinten vaihto
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2024
Tontin koko
6 650 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta p. 09 87 181
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Hyrylän Etelärinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
2 vieraspaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Pähkinämäki, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.