Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k

Toivoniementie 9, Toivoniemi, Oulu

Hinta

159 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1956

Tepastellen Toivoniemeen. Tervetuloa Toivoniemeen, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava neljännen kerroksen kaksio. Jo sisään astuessa voi aistia ihanan tunnelman, joka tässä kodissa huokuu. Eteisestä tila avautuu niin vasemman käden puolelle avautuvaan keittiöön, jossa todella on aitoa Hollywood-tunnelmaa. Mustavalkoinen ruutulattia on kerrassaan hurmaava, kuten myös alkuperäiset puukaapistot, jotka on sijoitettu keittiöseinämälle. Alkuperäiset kuivakaapit nuppeineen ovat moitteettomassa kunnossa. Maisema keittiön ikkunasta avautuu Toivoniemen keskelle ja olemme juuri sellaisella korkeudella, että lehtipuiden latvat ihanasti luovat ja tuovat tunnelmaa. Olohuone kutsuu nauttimaan ja viettämään aikaa. Tila on iso ja avara ja mahdollista sisustaa monella eri tapaa. Tilaa on niin sohvalle kuin ruokailulle halutessaan. Oleskelua on ihana jatkaa somalle ulostyönnetylle parvekkeelle, jonne saa juuri sopivasti mahtumaan pienen pöydän ja tuolit aamukahvien nauttimiseen. Ihana jokisuisto avautuu kauniisti. Makuuhuone on myös reippaan kokoinen ja kaapistot on upotettu seinälinjaan huomaamattomasti. Ikkunan ääreen on ihana sijoittaa työpöytä tai lisäkaapistoja, jos säilytystilaa kaipaa reilummin. Toivoniemi on oma saarensa lähes keskustassa jokisuistossa joka muotoutui 40-luvulla Voimalaitoksen alakanavan kaivuutöiden yhteydessä ja on tunnettu siitä, että itse Alvar Aalto on suunnitellut alueen yleissuunnitelman. Ihana puistoreitti kiertää saarta, kuten myös moottoriliikenne väylä niin, että tieliikenne on yksisuuntainen. Tämän johdosta saaren liikenne on rauhallista. Puistot ja väljästi sijoitetut talot takaavat, että luonnonrauha täällä on taattu, vaikka olemme lähes keskustassa. Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Raatin urheilustadion uimahalleineen, kuntosaleineen ja tekonurmineen ovat ihan vieressä. Ja Tuiran puolella ihanat etniset ja paikalliset ruokaravintolat palvelevat, ruokakauppoineen lähes vuorokauden ympäri. löytyyhän lähistöltä myös uimapaikka niin kesäisin kuin talvella avannon puitteissa kuten oma piskuinen elokuvateatteri Star. Täällä on kaikki mitä viihtyisään ja luonnon läheiseen urbaaniin elämään tarvitaan. Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21272207
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/9
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta

Myyntihinta

133 076,19 €

Velkaosuus

25 923,81 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 864,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,90 € / kk

Pääomavastike

277,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

503,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneiston hoitovastike 3,80€/m2/kk. Pääomavastike I 0,78€/m2/kk. Pääomavastike II 0,78€/m2/kk. Pääomavastike III 2,90€/m2/kk. Pääomavastike IV 0,54€/m2/kk. Laajakaistamaksu 8,55€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,80€/m3. Lämminvesimaksu 12,00€/m3.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään,kaakkoon
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 5 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Pintaremontin tarpeessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Tämän kodin keittiö on upean tunnelmallinen ja alkuperäiset kaapistot hurmaavat. Tunnelma on kuin suoraan Hollywoodista viisikymmentäluvulta, ai että ihana!
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: mikroaaltouuni
Liesi: muu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä upean tumman puhuvaksi.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna sijaitsee omassa saunarakennuksessa, jonka yhteydessä on myös pyykkitupa.
Olohuoneen kuvaus
Oi miten viihtyisä olohuone. Puunlatvat ihanasti ovat juuri ikkunan korkeudella ja antavat ihanasti vihreän ja ruskan värien tulvia sisään. Tilaa on hyvin sisustaa itselleen sopiva olohuone. Tilan jatkeena on pieni avo parveke, josta näkyy suistoalueelle. Olohuoneesta on myös käynti kodin makuuhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tämän kodin makuuhuone on reilun kokoinen. Kaapistot on upotettu seinälinjaan ja silti tilaa on lisäkaapistoille tai työskentelytilalle omien mieltymysten mukaan.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi varastoa
Kattotyyppi
Harjakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Oulu Oy / Kari Sutelainen Uusikatu 53, 90120 OULU 0207 441 700 kari.sutelainen@reim.fi
Huolto
Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy Toivoniementie 10B, 90500 OULU 020 744 1700 toivoniemen.huoltokeskus@outlook.com
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talonetti
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit
Käyttöveden siirtimen uusinta 2021. Talotikkaiden poisto ja vesikatteen uusinta 2020. Hissin ja lukituksen uusinta 2019. LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden remontointi, huoneistojen käyttövesiputkienuusinta, sähköjärjestelmän uusinta), porraskäytävän huoltomaalaus 2017. Pohjaviemärin uusiminen 2011. Viemäreiden kuvaus 2010. Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus 2009. Pihan kunnostus 2005. Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus 2002. Tonttijohtojen uusiminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2000.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ala-aulan kunnostus 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu 2023-2024. Katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2024-2025.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 20.03.2023-20.03.2033
Tontin koko
2 626,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Mikontorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka menee jonotuksen mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Toivoniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.