Bo LKV Oulu

Rivitalo | 3h, k, kph, s

Satulavyöntie 4, Ahvenoja, Oulu

Hinta

137 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1990

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Ahvenojalla! Suojaisalta ja viihtyisältä Ahvenojan alueelta myydään hyvin harvoin koteja, joten nyt on tilaisuutesi napata itsellesi kaunis koti, jonka lähettyviltä löytyvät hyvät palvelut ja josta pääset hiihtämään melkein suoraan kotioveltasi. Tämän nätin ja todella viihtyisän kodin pintoja ja kiintokalusteita on uusittu kattavasti ja hyvällä maulla vuosien varrella. Suurimman muutoksen on kokenut kodin upea kylpyhuone ja sauna, joiden tummanpuhuva ilme henkii spa-fiilistä. Asunnon hyvän pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneet sijoittuvat asunnon toiseen päähän ja olohuone ja keittiö luovat yhdessä mukavan avarat oleskelutilat, jotka jatkuvat viihtyisälle takapihalle ja katetulle isolle terassille. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joten lämmityskulut ovat varsin kohtuulliset ja lisäksi tälle kodille kuuluu nimetty autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella metsäisellä paikalla Ahvenojan perällä. Kodin pihalta pääset melkeinpä suoraan hiihtoladulle/pururadalle ja lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit sekä Ideapark, tuovat likelle palvelut, joita arjessasi tarvitset. Ahvenojan alueella saat siis nauttia rauhasta, hyvistä palveluista ja nopeasta yhteydestä moottoritielle. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Erika Tuohimaa Bo LKV 040 678 8108 erika.tuohimaa@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21278658
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan noin 1-2kk

Hinta

Myyntihinta

137 000,00 €

Velaton hinta

137 000,00 €

Neliöhinta

1 876,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

270,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vuoden 2023 kokonaissähkönkulutus on ollut 9921 kWh/v. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Hiihtolatu alle 100m, päiväkodit ja koulut, ideapark lähellä, bussipysäkki 700m, tien päässä, metsän reunassa
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, sauna, makuuhuoneiden seinät ja lattiat sekä vaatekaapit, olohuoneen seinät, eteisen vaatekaapit, tuulikaapin kaapisto, keittiön kodinkoneet, ilmalämpöpumppu, remontit tehty vuosina 2020-2022
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kylpyhuoneremontin yhteydessä testattu. Ei asbestilöydöksiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Lämminvesivaraaja noin 270 litraa, uusittu 2012, pyyhkeenkuivauspatteri, lattia epoksipinnoitteella
Saunan kuvaus
Lämpökäsitelty haapa
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Maalattava tapetti/tapetti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä varasto erillisessä piharakennuksessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy, Johanna Säävälä, 08-4152 5000
Huolto
Kotikatu Oulu
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovälinevarasto
Kuntotutkimukset: 2020 Ennen kph-remonttia tehty kosteusmittaus asunnon kylpyhuoneeseen.

Pihavaraston kuntotutkimus 2009 Kiratek. Vesikaton kuntotarkastus + PTS 2016 Kattotutka Ikkunoiden kuntoarvio 2016 Oulun Ikkunahuolto SPK-määräaikaistarkastus 2019 Inspecta
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1998 Peltikaton materiaalitakuu vaihto
2002 Rakennusten ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus
2007 Huoneistopihojen väliaidat uusittu
2010 Leikkikentälle turvahiekka
2010 Lumiesteiden korjaus ja ilmastointikanavien puhdistus
2012 Parveke- ja huoneisto-ovien uusinta
2014 Rakennusten ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus
2017 Ikkunoiden peruskunnostus ja ulkopuoleinen maalaus
2017 Vesikattojen peruskorjaus
2019 Huoneistokohtaisten talotuulettimien uusiminen
2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja postilaatikoiden uusiminen
2023 Sähköpattereita uusittu osaan huoneistoista
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025-2026 suunniteltu salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä perusmuurin kosteuseristeen asentamista sekä sokkelin kunnostamista. Ylimääräinen yhtiökokous 19.10.2023 on antanut hallitukselle valtuudet valita piharemontin projektin johto/ suunnittelu käytyjen selontekoneuvottelujen perusteella ja vuoden 2023 esitetyn korjausbudjetin puitteissa. Asian käsittely on tarjouspyyntövaiheessa. Urakan toteuttamisesta ja toteuttamisajankohdasta päättää myöhemmin yhtiökokous.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 839 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satulapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Toteutetut autopaikat 13kpl. 1 autopaikka/huoneisto huoneistonumeron mukaan. 3 vieraspaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Ahvenoja, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuohimaa Erika

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.