Paritalo | 5h + avok + 2xkph + wc + s + khh (yj:n mukaan 5h + k + s)

Kluuvintie 2, Mankkaa, Espoo

Hinta

425 000 €

Koko

117 m²

Vuosi

1981

PARITALO SUOJAISALLA PIHALLA. NELJÄ MAKUUHUONETTA. OMA TONTTI. Lapsiperheiden suosimalla Mankkaan alueella nyt myynnissä todella viehättävä paritaloasunto. Rauhallinen asuinympäristö, kattavat palvelut, kaupat, monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä useat päiväkodit ja koulut löytyvät lähiympäristöstä. Tämä kaunis asunto on remontoitu laadukkaasti kauttaaltaan 2004-2012 välisenä aikana. ALAKERTA Valoisa olohuone, avokeittiö sekä ruokailutila on avaraa yhtenäistä tilaa. Keittiössä kokkailee vaativampikin kokki ja ikkunan ääreen sopii iso ruokapöytä. Olohuoneesta käynti aidatulle pihalle, jossa terassi ja grillikatos. Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, ja arkea helpottava kodinhoitohuone. Lisäksi alakerrassa käytännöllinen tilava eteinen, vaatehuone ja erillinen wc. YLÄKERTA Yläkerran omassa rauhassa neljä hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuone ja sen vieressä oleva makuuhuone on jaettu haitariovella, ja molemmista huoneisto on käynti yhteiselle parvekkeelle. Halutessa huoneiden väliin voi rakentaa väliseinän. Lisäksi portaiden yläpuolella parvi ja yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen kylpyhuone. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, ja säilytys-ja kaappitilaa runsaasti mm. tilava vaatehuone, ja sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto (kylmä). Ilmalämpöpumppu on asennettu 2021. Tästä todella toimiva koti isommallekin perheelle. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21281351

Sijainti

Espoo Mankkaa
Kluuvintie 2, 02180 Espoo

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + avok + 2xkph + wc + s + khh (yj:n mukaan 5h + k + s)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

117 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 117 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

385 817,98 €

Velkaosuus

39 182,02 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Neliöhinta

3 632,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,70 € / kk

Pääomavastike

418,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

781,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

1,00 € / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, tasataan vuosittain, huoneistokohtainen mittari. V. 2023 sähkönkulutus n. 16 500 kWh (5 hengen perhe). Ilmalämpöpumppua on käytetty pääasiassa viilennykseen kesäisin. Kevään 2023 yhtiökokouksessa päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen päätöstä, esimerkiksi yhtiön lainojen merkittävän korkomuutoksen vuoksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerrassa aula, lämmityslaite (Valmet Kotilämpö) oven takana ja parvi portaiden yläpuolella, seinät maalattu ja lattia kiillotettu betoni. Yläkerran portaiden yläpuolella asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerrassa tilava eteinen, jossa liukuovikaapit, seinät maalattu ja lattia laatta. Alakerrassa vaatehuone ja tuulikaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, asennettu 08/2021 (osakkaan vastuulla , kts. yj:n 17§)

Tehdyt remontit

Erillinen liite, jossa huonekortit edellisen omistajan tekemistä remonteista.

Kodinkoneet uusittu:
- liesitaso 09/2023
- astianpesukone 09/2019
- erillisuuni ja mikro 08/2018
- jääkaappi ja pakastinkaappi 04/2017

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
lämmönjakotapa ilmanvaihtolämmitys, koneelinen ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa sekä saareke/työtaso. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Saareke/työtaso kivi/kiviverhoilu, seinät kiviverhoilu/maalattu, lattia laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä. Seinät mikrosementti, lattia laatta, ja lattialämmitys (mukavuuslämmitys). Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinät laatta/maalattu, lattia laatta ja lattialämmitys (mukavuuslämmitys).

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, jossa allaskaappi, peili, wc-istuin, seinäkaappi. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys (mukavuuslämmitys).

Saunan kuvaus

Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvian kiuas. Seinät tervaleppä paneeli, lattia laatta. Saunassa sähköpatteri.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa taso, seinäkaapit, kaappi, paikka kuivausrummulle (pesukoneliitäntä). Tilassa lämminvesivaraaja. Seinät maalattu, lattia laatta.

Olohuoneen kuvaus

Avara valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti omalle pihalle, jossa terassi, grillikatos ja markiisi.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. Päämakuuhuone ja sen viereisen makuuhuoneen välissä haitariovi, molemmista näistä makuuhuoneista käynti parvekkeelle. Kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapit ja päämakuuhuoneessa kaappi- ja hyllytilaa säilytykseen. Makuuhuoneissa seinät maalattu/tapetti ja lattia kiillotettu betoni.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Päivänpaiste

Isännöitsijän yhteystiedot

Juha Leksis MTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa asiakaspalvelu@mtr.fi 09 838 7250

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä varasto (kylmä). Keskusantenni, tekninen tila.

Kuntotutkimukset: 2021 Sitowise märkätilojen kuntokartoitus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 34

Tehdyt remontit

2023: sammaleiden poisto ja myrkytys
2022: IV-koneiden asettaminen pysyvästi kesä asentoon, kattojen läpivientien tiivistystyöt, useassa huoneistossa tapahtunut yläpohjan vesivahinko korjaus
2021: autopaikkojen sähkölataus kartoitus, lukitusuudistus, ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien saneeraus
2020: sähköauto katselmus, lämmitysjärjestelmän pienimuotoiset korjaukset, märkätilakartoitus, leikkipaikan turvallisuusraprotin toteutus, kahden huoneiston märkätilojen kosteusvaurio korjaukset, parveke-ja ikkunaremontin suunnittelu valmis, rännien pesu ja kuntokartoitus
2019: huoltorakennus ja pihaportaiden kunnostaminen, salaoja- ja alapohjaremontin takuukorjaukset, kattojen pesu ja pinnoitus, sadevesien ohjaaminen
2018: ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokatselmus, rännien pesu, kattojen kuntokartoitus
2017: varastojen ja huoneistojen sisäpuoliset eristykset (seinän ja lattian saumojen tiivistys), viemärikorjaus D ja E talo, perusmuurin ja alapohjan kosteus- ja lämmöneristys
2016: salaoja- ja alapohjaremontti, salaojitus, kattovesiviemäröinti
2015: alapohjien kuntokartoitus
2014: alapohjien kanavapuhaltimet A,C,D,G,J ja K-taloihin, käyntiluukut ryömintätiloihin
2013: lumiesteet ja kulkusillat katoille, ryömintätilojen tuuletuksen parantaminen
2011: käyttövesiputkien uusinta, yhtiö osallistunut huoneistojen kylpyhuoneremontteihin, IV-hormien puhdistus, Valmet Kotilämpö -peruskorjaus, vesi-ilmalämpöpumpun varausputkiston asennus huoneistokohtaiset
2010: käyttövesiputkiston uusiminen
2008: postilaatikoiden uusinta
2007: julkisivuremontti, pihanpuoleisten paneeleiden uusinta
2003: kattokorjaus, kattojen uusiminen tiilikatoksi
2001: pihapuolen ovien vaihto, lukitusmuutos Exec sarjaan
2000: ulkovarastojen kunnostus, sadevesiputkiston rakennus piha-alueelle, sadevesikourujen uusiminen ja pihateiden ja asfaltin kunnostus
1999: salaojien kunnostus, talojen alustojen puhdistus ja tuuletuksen parantaminen

Tulevat remontit

2023: sähköautojen latausinfrastuktuurin suunnittelu, lämmitystolppien peruskunnostus sisältäen latausmahdollisuuden, kiinteistön kuntoarvio, leikkipaikan turvalliseksi saattaminen
2024: ilmanvaihto/lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö sekä IV-kanavien nuohous
2027: kattojen korjausten toteutussuunnittelu
2022-2025: kuntoarvion suositusten mukaisesti
2023-2027: aktiiviset vesikaton huoltotoimenpiteet

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on vanhentunut 29.5.2023 , energialuokka C2013. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi on työn alla, aikataulusta ei ole vielä tietoa.

Tontin koko

3 847 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, 09 816 21. Vireillä olevat asemakaavat, Lukukallion asuinrakentaminen.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Päivänpaiste

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mankkaan koulu n. 2 km
Mankkaanpuron koulu n. 2 km
Olarin koulu n. 2 km
Taavinkylän koulu n. 2 km
Espoon Steinerkoulu n. 2,5 km
Päiväkehrän koulu n. 2,5 km
Niittykummun koulu n. 3 km
Mattlidens Gymnasium n. 3,5 km
Pohjois-Tapiolan koulu n. 4 km
Etelä-Tapiolan lukio n. 4 km
Haukilahden lukio n. 5 km
Palvelut: Lidl Mankkaa n. 1,5 km
Alepa Mankkaa n. 2,5 km
K-Supermarket Suurpelto n. 2 km
K-Supermarket Mankkaa n. 3 km
Prisma Olari n. 4 km
Kauppakeskus Ainoa n. 4 km
Kauppakeskus Iso-Omena n. 5 km
Kauppakeskus Sello n. 10 km

Olarin keskuspuisto n. 2,5 km
Esport Express Mankkaa n. 3 km
Tapiola Golf n. 3,5 km
Fitness24Seven n. 4 km
Esport Center/Tapiolan urheilupuisto n. 4 km
Päiväkodit: Seilimäen päiväkoti n. 600 m
Mankkaan päiväkoti n. 1 km
Purolan päiväkoti n. 2 km
Maakirjan päiväkoti n. 2 km
Portängens daghem n. 2 km
Koivumankkaan päiväkoti n. 3 km

Liikenneyhteydet

Bussi n. 200 m (linja 105 Mankkaa-Lauttasaari) Tapiolan metro n. 4 km Matinkylän metro n. 5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tiedustelut isännöitsijäntoimistosta.

Pihan kuvaus

Etupihalla luumupuu, takapihalla omanapuu (pohjoinen-eteläsuunta).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »