Paritalo | 4h, k

Opistopolku 3, Evitskog, Kirkkonummi

Hinta

110 000 €

Koko

104,5 m²

Vuosi

1974

Aito 1970 -lukulainen yhden tason tilava paritalohuoneisto. Sijainti maalaismaisemissa pienessä taloyhtiössä hyvän tiestön varrella Evitskogin kylässä. Kolme makuuhuonetta sekä yhtenäinen olohuone/ruokailutila tuovat tilaan rakentamisajan henkeä. Isot ikkunat sekä turvallinen avara oma piha-alue, josta näkymää yli peltoalueiden läheiselle Stora Lonoks -nimiselle järvelle. Taloyhtiötä järjestelmällisesti remontoitu ja uudistettu. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Tämän huoneiston yhteydessä myydään erillinen osake 35 m2:n lämpimään autotalliin. Muuta maalle, tule Kirkkonummelle. Sovithan itsellesi ja perheellesi sopivasta esittelyajasta. Lisätietoja sekä esittelyt; Minna Sundström, LKV 040 5101051 tai minna@porkkalankodit.fi - minulta myös nykyisen kotisi maksuton arvio kera markkinointisuunnitelman ja välityspalkkiotarjouksen, vastuullista välittämistä yli 22 vuoden kokemuksella -

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21288827

Sijainti

Kirkkonummi Evitskog
Opistopolku 3, 02550 EVITSKOG

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

104,5 m²

Kokonaispinta-ala

104,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

83 219,63 €

Velkaosuus

26 780,37 €

Velaton hinta

110 000,00 €

115 000,00 €

Neliöhinta

1 052,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

836,00 € / kk

Pääomavastike

250,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 086,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,50 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Kohteen lisätiedot

HUOM! Pyyntihinta sisältää 35 m2:n autotalliosakkeen 951-985, jossa yhtiövelkaosuus 2.242,37. Hoitovastike 61,25 ja rahoitusvastike 21,00 eli yhtiövastike yhteensä 82,25 / kk. Autotallin oven mitat leveys 3,44, korkeus 2,94. Autotalllin pituus 9,70. Tilassa yhtenäistä tilaa kahden muun osakkeenomistajan kanssa, ei väliseiniä, tila lämmin ja sähköistetty.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Opistokuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto / Timo Koskinen, Tallinmäki 4, 02400 KIRKKONUMMI

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastuslauseke autotalliosakkeeseen, ensisijaisesti osakkeenomistajilla, toissijainen lunastusoikeus yhtiöllä.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3

Tehdyt remontit

2021-2022 Teknisen rakennuksen sähköpääkeskus ja kiinteistön pääkeskuksen välisen yhdyskaapelin uusiminen.
2021 Lämmitystavan muutos (öljystä/ilma-vesilämpöpumppujärjestelmäksi) varavoimana sähkö
2020 Lämmitystapamuutoksen edellyttämä sähköistyksen suunnittelu
2019 Huoneiston 3B eteläpuolen ikkunakarmien huoltomaalaus osakas työnä
2019 Yhtiö rakensi yhteiselle alueelle muuratun ulkogrillin ja savustus pisteen
2019 Terassien väliseinät uusittu
2019 Lämmönjakosopimuksen irtisanominen (Opistopolku 7) lämmönjaon lopetus
2019 Pyykinkuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2019 LV-suunnittelu (lämmitystavan muutos)
2018 Vesihuoneen kosteusvauriot korjattu
2018 Postilaatikoiden uusiminen
2018 Lämmönjakohuoneen putkiremontin suunnitelma
2017 Asuintalojen linjasaneeraus. Käyttövesi sekä lämmitysjärjestelmä
2016 Taloyhtiö uusi 4G: piha-alueen raja-aidan rakennus
2015 Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus
2015 Vesimittari on vaihdettu.
2014 Saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus
2014 IV kanavien nuohous
2014 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (korjauksineen)
2014 Ovien tiivistyksien parantaminen
2013 Lämmönjakohuoneen kupariputkien uusiminen venttiileineen ja pumppuineen
2013 Pesutuvan pesukone uusittu
2013 Asunnot, 3A, 3B, 4G, 4F, asuntojen eteläpuolen ikkunoiden alla olevien seinien eristeet ja
paneelit uusittu. Materiaalit taloyhtiön puolesta työ osakkaiden omalla kustannuksella
2012 / 2013 Tuulikaappien katot kouruineen korjattu
2011 Öljypoltin huollettu ja öljysäiliö puhdistettu
2009 Lämminvesijärjestelmä ja vedenpuhdistus aloitettu Bauerin laitteilla
2009 Öljynpoltin uusittu
2009 Käyttövesijärjestelmän kunnontarkastus
2008 Ulkoseinien pinnat maalattu
2007 Ovet ja ikkunat peruskorjattu
2007 Lukot sarjoitettu

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitoselvitys 2003-2027;
Piha; kausittaiset huoltotyöt
Julkisivut; pohjoisseinien ikkunoiden alapuolisten seinien tarkastaminen
ja mahdollinen korjaaminen
Ikkunat ja ulko-ovet; eteläpuolen ikkunakarmien kunnostus ja maalaus missä
tarpeen (3b jo tehty). työt osakkailla, materiaali taloyhtiölle
Yleiset tilat/ pihat: yhtiön raja-aitojen kunnostaminen/ maalaaminen ja saunan
terassin lattian suojamaalaus 2022-2023
Lämmitysjärjestelmä: vuosittainen huolto
Ulkorakennukset: ulkokatoksen korjaus/ uusiminen 2023-2025
Alkusammutuslaitteet: vuosittainen tarkastus, uusitaan tarvittaessa.
Muut: ulkovalojen uusiminen 2022-2023

Esitetty korjaustarvesuunnitelma muokkautuu tehtyjen korjausten ja perusparannuskorjausten mukaan, joten esitys on tehty, tällä hetkellä tiedossa olevien korjaustarpeiden pohjalta, eikä siinä ole voitu huomioida mahdollisia äkillisiä korjaustarpeita.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 673 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

kirkkonummi.fi/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Asunto Oy Kirkkonummen Opistokuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso aidattu piha-alue lounaaseen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »