Bo LKV Porvoo

Kerrostalo | 3h + kt + s

Räystäspääskyntie 7 D 10, Pääskypelto, Porvoo

Hinta

298 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

2023

Tässä huoneistossa on todella satsattu viihtyvyyteen sekä sisä- että ulkotilassa! Upea parveke on niin suuri, että siitä riittäisi kahdellekin huoneistolle; lasituksen ansiosta se on kuin kakkosolohuone, jonka käyttöaika ulottuu alkukeväästä pitkälle syksyyn. Huoneistossa on tyylikäs vaalea keittiö saarekkeineen, ja fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet on sijoitettu olohuoneesta erilleen, ja erotettu toisistaan monitoimitilalla. Bonuksena asunnossa on oma sauna! Vastaavan kokoinen kolmio löytyy ylimmästä kerroksesta, myyntihinnaltaan 72.700 € ja velaton hinta 314.900 €. Asunto Oy Porvoon Törmäpääskyn komeat punatiilitalot kohoavat Pääskypellon uudelle, rakentuvalle asuinalueelle. Näyttävät talot kätkevät sisäänsä valoisia ja kodikkaita huoneistoja yksiöistä kolmioihin - useimmissa on vieläpä parveke tai oma terassi. Talojen ulkoasussa voi nähdä vivahteita jokirannan makasiinien ja tiilirakennusten värimaailmasta modernilla twistillä. Suuret ikkunat päästävät valon laskeutumaan kauniisti huonetiloihin, jotka on suunniteltu poikkeuksellisen hyvin toimiviksi monenlaisten asukkaiden käyttöön. Kaikissa huoneistoissa on tyylikäs Puustellin avokeittiö päätilan yhteydessä ja monitoimitila, joka soveltuu vaatehuoneeksi tai varastoksi - joissain jopa makuusopiksi, jos varastoitavaa tavaraa on vain vähän, ja asukkaalla onkin tarve lisämakuutilalle. Yhtiössä on yhteensä 44 huoneistoa neljässä asuinkerroksessa, ja edullisen vastikkeen ansiosta myös sijoittajille löytyy hyviä vaihtoehtoja. Noin kilometrin säteellä Törmäpääskystä on tarjolla peruspalvelut ruokakauppoineen ja apteekkeineen, sekä upeat urheilumahdollisuudet Kokonniemen urheilupuistossa ja maauimalassa. Autoilija saa kulkuvälineensä viereisen tontin alueelle sijaitseville autopaikoille, joista löytyy sähköauton latauspiste vakiovarusteena. Autopaikkaosakkeen saa lunastettua omakseen 3000 euron hintaan. Asunnon osto Törmäpääskystä on nyt erityisen edullista - kampanjahinnat ovat voimassa 30.6.2024 saakka. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi: Jatta Toivola 040 764 4316 / jatta@bo.fi, Kristian Lindfors 050 326 9090, kristian@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 29.4. 15:00 - 15:45
Esittelijänä Jatta Toivola
p. 040 764 4316

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21290705
Sijainti
  • Porvoo Pääskypelto
  • Räystäspääskyntie 7 D 10, 06400 Porvoo
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

68 227,72 €

Velkaosuus

229 772,28 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

3 845,16 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Ylimääräinen lyhennys on korontarkistuspäivänä ilmainen. Muulloin pankki veloittaa 300 euron kulun. Korontarkistus 14.7.2024

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

1.12.2022 - 30.11.2024

Hoitovastike

275,13 € / kk

Pääomavastike

966,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 241,90 € / kk


Vastikkeet 1.12.2024 alkaen:

Hoitovastike

275,13 € / kk

Pääomavastike

1 535,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 810,34 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 2.12.2024. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 929,49 €/kk. Korko 4,191% euribor 12kk 12.7.2023 +1,2% marginaali. Laina-aika 3+19 vuotta.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesivastike- ennakko 15€/hlö/kk, tasataan vuosittain.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone / monitoimitila. Taloyhtiön asunnoilla ei ole erillistä yhteistä irtaimistovarastoa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo, Eerola Ari-Pekka 010 228 6707, ari-pekka.eerola@retta.fi
Huolto
Porvoon Talotiimi Oy, Työpajantie 40 G, 06150 Porvoo
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys18§: autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus. Lunastuspykälä ei koske autopaikkoja AP57-AP60, osakkeet 4573-4676. Kts yhtiöjärjestys §7 ja §9.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 089 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Porvoon Törmäpääsky

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 3000€. Autopaikoilla on latausmahdollisuus sähkö/hybridiautolle ja latausteho on 8A. Yhtiö on vuokrannut Porvoon kaupungilta parkkialueen tontin. Tontin vuokra on maksettu vuokrasuhteen alkaessa kertakorvauksena perustajaurakoitsijan toimesta, eikä siitä näin ollen synny taloyhtiölle vuokrakustannuksia vuokrasuhteen aikana. Vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.12.2067
Autopaikkaosakkeita yhteensä 74 kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Porvoo

Asuinalueena Porvoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toivola Jatta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.