kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy
kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy

Kerrostalo | 6h, k, s, p

Eteläranta 4 A 32, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta

5 495 000 €

Koko

260 m²

Vuosi

1896

Tämä uniikki arvokohde valmistuu kesällä 2024! Eteläranta 4:n upea kiinteistö saneerataan nykyaikaisin ja modernein mukavuuksin varustetuiksi asunnoiksi, talon historiaa, yksityiskohtia ja ajan henkeä vaalien. Tästä läpitalon sijoittuvasta arvohuoneistosta on huikean kaunis näkymä merelle kohti Kauppatoria. Korkeat ja valoisat huoneet sekä harmoninen värimaailma rosettikoristeluineen luovat tähän huoneistoon kokonaisuuden, joka etsii vertaistaan. Tämä upea huoneisto kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan ja kokemaan itse. Tämän kauniin kodin sydän on historian henkeä huokuva, mutta modernia ilmettä edustava olohuone ja ruokailuhuone upein näköaloin. Huoneiston kuusi kaunista ikkunaa suuntaavat Etelärannan upeiden merellisten näköalojen yli. Makuuhuoneita on 3-4, tilava saarekkeellinen keittiö on suunniteltu huippulaadukkaaksi Mielen koneilla ja korkealaatuisilla materiaalivaloinnoilla. Keittiöstä on parveke sisäpihan suuntaan, samoin kuin yhdestä makuuhuoneesta. Huoneistossa on ensiluokkaisen laadukkaat ja korkeatasoiset materiaalivalinnat, upeat pieteetillä tarkoin harkitut ja toteutetut yksityiskohdat sekä nykyaikaiset asumista helpottavat lattialämmitys sekä kaukojäähdytyksellä toteutettava vesikiertoinen lattiaviilennys. Tervetuloa asumaan Helsingin yhteen upeimpaan Waldemar Aspelinin v. 1896 suunnittelemaan uusrenesanssitaloon. Ota yhteyttä välittäjään Nina Asteljoki 0400 444 220 tai nina@kotimeklarit.com ja kysy lisätietoja vielä myynnissä olevista huoneistoista. Sovi myös tutustuminen valmiiseen esittelyhuoneistoon!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21291319
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, p
Asuintilojen pinta-ala
260 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1896
Käyttöönottovuosi
1896
Vapautuminen
Muu ehto: Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

3 470 024,02 €

Velkaosuus

2 024 975,98 €

Velaton hinta

5 495 000,00 €

5 495 000,00 €

Neliöhinta

21 134,62 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Laina-aika: n. 3 vuotta lyhennys vapaa + 22 vuotta. Euribor 6kk + marginaali 2,6% yks. rakennusaikana ja 1,15% yks. hallinnon luovuttamisen jälkeen. (Euribor 6kk 2,93%, korko yhteensä 5,53%)

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainanlyhennykset alkavat 1.9.2024

Hoitovastike

1 612,00 € / kk

Pääomavastike

6 802,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

8 414,03 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

1 612,00 € / kk

Pääomavastike

13 360,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

14 972,04 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Tilava saarekkeellinen keittiö sisäpihan suuntaan. Keittiön kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtasot komposiittia. Integroidut Mielen kodinkoneet, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni sekä jääkaappi/pakastin. Keittiösaarrekkeessa induktiokeittotaso, jossa liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kahden makuuhuoneen yhteydessä omat kylpyhuoneet, joissa wc-istuin, pesuallas, suihku, suihkuseinä. Kylpyhuoneen laatat valitaan sisustuskonseptin mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen kalusteet valitaan sisustuskonseptin mukaan. Työtaso komposiittia.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta, ruokailutilasta ja kahdesta muusta huoneesta upeat näkymät satamaan ja merelle. Korkea huonekorkeus, kauniit isot ikkunat, kattorosetit ja kokonaisvaltaisesti kaunis viimeistely.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone
Tehdyt remontit
Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja valitun sisustuskonseptin mukaisesti.
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 454 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kaartinkaupunki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asteljoki Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Tj.

kotimeklarit | BkmHelsinki Oy

kotimeklarit  | BkmHelsinki Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.