KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy

Erillistalo | 3h + k + 2xkph + s + wc + kht + askartelutila + varasto

Harbonkatu 7, Ramsinranta, Helsinki

Hinta

710 000 €

Koko

127 m²

Vuosi

2004

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja laadukkaasti remontoituun kotiin, joka sijaitsee aivan meren tuntumassa Ramsinrannassa. Tässä kodissa on kaikkea, mitä toivot viihtyisältä asumiselta, sisustuksen pienet yksityiskohdat on suunniteltu huolellisesti ja toteutettu laadukkaasti ja meren rannassa oleva yhtiön rantasauna on kuin kirsikka kakun päällä. Sisääntulokerroksessa on valoisa ja avara olohuone, johon valo tulvii kauniisti isojen ikkunoiden kautta. Korkeakiiltoinen musta keittiö on tyylikäs ja siellä on hyvin kaappi- ja säilytystilaa, hyvin varustellussa keittiössä on mm viinikaappi, sekä integroidut kodinkoneet. Viihtyisä ruokailutila sijaitsee aivan keittiön yhteydessä ja sieltä on käynti myös omalle suojaisalle pihalle, joka on viihtyisä vehreä keidas kesäaikaan. Pihassa on pergola ja viihtyisä terassi, jossa on ihana grillailla kesäaikana. Piha on kauttaaltaan aidattu ja turvallinen paikka lapsille ja lemmikeille. Omalta pihalta löytyy myös omenapuu ja marjapensaita ja upeasti keväisin kukkiva iso kirsikkapuu. Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on lasitettu viihtyisä parveke, josta on näkymä merelle. Yläkerrassa on lisäksi erillinen kylpyhuone. Alakerran viihtyisä saunatila on kuin oma kotispa, jossa voit hengähtää arjen keskellä. Alakerran kylpyhuoneessa on myös amme. Perheen pyykkihuolto sujuu erinomaisesti erillisessä kodinhoitohuoneessa, josta on varaston kautta käynti myös ulos. Alakerrassa on lisäksi oma erillinen työhuone. Arjen kannalta erinomainen asia on myös se, että auton saa näppärästi omaan autokatokseen aivan sisääntulon viereen. Lähettyviltä löytyy kerrassaan upeat merelliset ulkoilumaastot ja lenkkipolut, sekä Kallahdenniemen että Ramsinniemen suuntaan, sekä upeita uimarantoja on alueella useampia. Tällä yhtiöllä on lisäksi aivan meren rannassa poikkeuksellisen upea rantasauna, jossa on hulppeat tilat isommillekin juhlille. Rantasaunalta on lapsille turvallinen, hitaasti syvenevä hiekkapohja. Lisäksi yhtiöllä on oma laituri, jossa on venepaikat. Alueella on upeita kahviloita aivan kävelyetäisyydellä, mm Melontakeskuksen Cafe Monami, joka sijaitsee Harbonkadun päässä, sekä ravintola Maininki Kallahden uimarannalla ja Villa Ullas niemen toisella puolella. Tähän kotiin on helppo ihastua! Parhaiten pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin sopimalla kanssani yksityisesittelyn. Lisätiedot ja esittelyt: Maria Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM maria@kuivinenlkv.fi 0445746727 Sami Kuivinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM sami@kuivinenlkv.fi 0405727872 Mikäli oman kotisi myynti on ajankohtainen, pyydä meidät arviokäynnille. Saat meiltä arvokasta tietoa alueesi tämän hetken markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme. Käyntimme on maksuton.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21293853
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + 2xkph + s + wc + kht + askartelutila + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

710 000,00 €

Velaton hinta

710 000,00 €

Neliöhinta

5 590,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

815,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

815,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeet jakautuvat asunnon hoitovastikkeeseen 660,40 euroa ja rantatontin hoitovastikkeeseen 155 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon
Tehdyt remontit
Vuonna 2017 kaikkien pintojen uusiminen, mukaan lukien märkätilat ja keittiö.
Askartelutilan ja pukuhuoneen välinen seinä poistettu ja tilat yhdistetty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Sisääntulokerroksen wc:ssä suihku ja suihkuseinä, wc:n lisäksi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsiingin seudun isännöitsijät Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Pekka Sulamaa 040 774 7185
Huolto
Linnavuoren huolto
Tehdyt remontit
2006 Parveke- ja autokatoslasitus, parvekelasitus huoneistoilla C, E ja F, autokatoslasitus huoneistoilla C ja F
2008 Laiturin toteuttaminen
2009 Rantasaunan rakentaminen. Käyttöönottotarkastus pidetty joulukuussa 2009.
2011 Jätevesipumppujen uusiminen
2011 Radonimureiden uusiminen
2012 Huoneiston E viemärivahinkokorjaus
2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2013 Rantasaunan rannan pengerrys
2014 Kuntoselvitys, laiturin korjaaminen, rantaan johtavien portaiden korjaaminen
2015 Puuosien ja muurin maalaus (Asuintalojen, varastojen, autokatosten, aitojen, pergoloiden, teknisten rakennusten ruskeiden puuosien maalaus).
2017 A- ja E-huoneistojen radonimurien vaihto
2018 Salaojien puhdistus ja kuvaus
2018 Rantasaunan sähkökiukaan kaikkien vastusten ja kivien vaihto
2019 Rantasaunan lauteiden huoltokäsittely
2020 Laiturin huoltotyöt
2021 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
2022 Rakennusten elementtisaumojen uusinta
2022 Aidanpäällyslautojen vaihto,ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2023 Porrasaskelmien uusinta/kunnostus pilotti (B), Rantasaunalla merenpuoleisten ulkopintojen paikkamaalaus, laiturin lautojen vaihtaminen, terassin katon tiivisteiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle kuudelle vuodelle:

2024 Sadevesirännien paikkamaalaus. Rantasaunalla ulkopintojen huoltomaalaus. Tarkistetaan ja
tarvittaessa vaihdetaan levylämmönsiirtimet, pumput, patteriventtiilit, putkistovarusteet
(lämpömittarit, lianerottimet jne.) lämmitysjärjestelmään, yksiote ja termostaattisekoittajat,
Rantasaunalla saunan vesivaraaja, ilmalämpöpumppu, lauteet, termostaattisekoittajat.
2025-2026 Porrasaskelmien uusinta/kunnostus (paitsi B), A&B jäteastia-aitauksen rakentaminen, talojen
välisten pengerryksien tarkistus.
2026-2028 Tarkistetaan betoniset pihakiveykset, sadevesi ja LV-kiertopumput,
lämmöntalteenottolaitteet.
Rantasaunalla perusmuurin vedeneristys, kuumabitumisively, sisäseinien huoltomaalaus,
saunapanelointi, lattialämmitys ja pumput, putkistovarusteet, vesimittari, yksiotesekoittajat,
ulkovalaisimet.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 787 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Jooli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi sähköistettyä autopaikkaa, joista toinen on katospaikka ja toinen avopaikka katoksen vieressä.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Yhtiö on vuokrannut H:gin kaupungin kiinteistövirastolta maa- ja vesi alueen 24.8.2007. Vuokra-aika on voimassa 31.7.2033 saakka. Tontille on rakennettu rantasaunarakennus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ramsinranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuivinen Maria

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MuM

KUIVINEN LKV Oy

KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Museokatu 3,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.